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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網發(fā)布 重慶市九龍坡區(qū)奧林匹克體育中心體育場東區(qū)A3-3-53號房產招租（共計438.43㎡）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名（略）九龍（略）體（略）A3-3-（略）號房產招租（共計（略）.（略）㎡）項目編號（略）租賃底價0.（略）平方米月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）九龍（略）體（略）A3-3-（略）號房產招租（共計（略）.（略）㎡）坐（略）九龍（略）體（略）A3-3-（略）盤名稱租賃底價0.（略）平方米月租賃期限（年）1至3（承租方可自行選擇）租金（略）方式季付免租期-租金遞增方式每年在上一年租金基礎上遞增1.5%招租用途餐飲類產權證號渝（（略））（略）不動產權第（略）層3結構鋼筋混凝土房屋證載用途體育招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權人是否行權是移交時限-是否存在租賃是原租賃期至（略）.2.（略）評估咨詢估價報告文號重眾資評估字ZCP（略）第F（略）-（略）號評估咨詢估價基準日（略）-（略）-（略）重要信息披露無標的踏勘聯(lián)系人吳清正蔣文佳聯(lián)系電話（略）-（略）三、招租方簡況招租方名稱重（略）行為批準機構重（略）評估備案機構-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件1、意向承租方須在掛牌期內通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。2、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權（略）競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯(lián)合產權交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。5、承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于：（1）標的裝（略）建設現狀；（2）標的是（略）絡等；（3）能否（略）營業(yè)執(zhí)照、經營許可等；（4）標的（略）盤入住現狀；（5）標（略）、配套設施（略）配置條件；（6）本次招租面積系招租方自行測算或根據第三方機構測算結果取得，與實際面積可能存在誤差）及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充（略）了解與認可（包括但不限于經營風險：1）標的（略）盤未來入住情況預估；2）其（略）和可能（略）場風險（（略）經營、游攤散販、相關部門臨時施工、維修（略）改等帶來的經營風險等；3）若涉及合并或拆（略）使用，意向承租方須自行（略）房屋二次消防驗收相關手續(xù)等），成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。6、租賃期間，由于體育賽事、公益活動等重大活動或賽事的舉辦，招租方有權要求承租方暫時停業(yè)，每年累計不超過（略）天，如超過（略）天，招租方按超過（略）天后的實際天數，給予承租方延長租賃時間的補償。租賃期間，由于周末商業(yè)演出，招租方有權要求承租方暫時停業(yè)，每年累計不超過（略）天，如超過（略）天，招租方根據停業(yè)和交通管制的情況按超過（略）天后的實際天數計算給予補償：既交通管制又停業(yè)的商戶按天數給予承租方3倍的租金減免；只交通管制但不停業(yè)的商戶按天數給予承租方1.5倍的租金減免；未交通管制也沒停業(yè)的商戶，不給予補償。7、承租方在其單位名稱、商鋪招牌、廣告宣傳中不得冠以“奧林匹克”、“重（略）”、“重慶奧體”等名稱，如因此造成對以上名稱的侵權或對商品供應商、消費者的誤導，其一切責任與后果由承租方承擔。8、在租賃期限內，未經招租方書面同意承租方：（1）不得擅自將承租標的轉租、轉讓、轉借、抵押或部（略）轉租、轉讓、轉借、抵押給他人；（2）不得擅自改變租賃標的使用用途和建筑及結構現狀；（3）不得將租賃標的用于非法用途。9、意向承租方應在被確定為承租方之日起（略）個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起5個工作日內，將首期租金（3個月租金）和交易服務費（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個月租金）（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額（略）租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收標的無損壞、完結清退手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。（略）、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、（略）電視、物管、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。（略）、除第（略）條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，按照重慶聯(lián)交所國有資產交易（資產出租）項目收費標準收取，收費標準詳見https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。（略）、本次招租面積系招租方自行測算或根據第三方機構測算結果取得，可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。（略）、備查資料：產權證、租賃合同、估價報告。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額4.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機構交易機構名稱重慶聯(lián)合產權交易所交易機構聯(lián)系人吳秋伊聯(lián)系電話（略）