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變賣公告

根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法變賣銜接工（略）將于（略）年1月8日（略）時(shí)起至（略）年3月8日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）

https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.（略）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物名稱：位于蒼（略）中段住房一套；建筑面積：（略）.（略）㎡

評(píng)估價(jià)：（略）（略）；變賣起拍價(jià):（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）(及其（略）倍數(shù)）。

二、競(jìng)買人條件：根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定；(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。根據(jù)民事法律行為的主體必須具有民事權(quán)利（略）絡(luò)司法拍賣的競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力（略）絡(luò)司法拍賣的實(shí)名認(rèn)證制度。即競(jìng)買人在參與競(jìng)拍之前需完成個(gè)人資料、聯(lián)系方式等完（略）身份（略）對(duì)其電子身份進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)實(shí)名認(rèn)證審核通過(guò)后方可參與競(jìng)買。(三)競(jìng)買人不得是拍賣標(biāo)的物的委托人和拍賣人。(四)對(duì)于特殊標(biāo)的物的拍賣，競(jìng)買人的競(jìng)買資格要由出賣人與拍賣人依照法律、行政法規(guī)、司法解釋及有關(guān)政策確定。(五)第十四條第二項(xiàng)規(guī)定:委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。

三、變賣的方式：根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第三條規(guī)定，本次變賣活動(dòng)期限為（略）天，變賣期開(kāi)始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

四、變賣期為（略）天。即自（略）年1月8日（略）時(shí)起至（略）年3月8日（略）時(shí)止

五、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第五條規(guī)定，競(jìng)買人交齊變賣價(jià)全款后，取得競(jìng)（略）指定（略）指定賬戶(賬戶名稱：訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：（略）公（略），賬號(hào)：（略））。

重要提示：變賣標(biāo)的變賣金額在（（略）（略））及以上的，請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成（略）及（略）保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成（略）及（略）保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

六、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定。變賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)之日起財(cái)（略）的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

七、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有相應(yīng)主體承擔(dān)。本變賣標(biāo)的物在變賣成功后，買受人在（略）權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在（略）手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費(fèi)憑證原件在（略）本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后（略）日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

八、依照《最高人民（略）絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第七條規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變（略）將自動(dòng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、變賣競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。

九、依照《最高人民（略）絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第八條和《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人后悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣留公告中所確（略）可以裁定重新變賣，原買受人不得再次參與競(jìng)買。

十、競(jìng)買人競(jìng)得變賣標(biāo)的物后自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買人競(jìng)得變賣標(biāo)的物之前可能存在影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)均由（可自行向物管了解）由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。

十一、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

十二、（略）變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在變賣（略）提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不（略）的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十三、凡發(fā)現(xiàn)本次變賣活動(dòng)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，有關(guān)拍賣標(biāo)的物的各項(xiàng)情況以（略）的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵。

附：

預(yù)約看樣電話：（略）