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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 淮北市相山區(qū)南黎路153號運河大觀園10幢部分商業(yè)房產(chǎn)出租招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構標的基本信息項目編號L（略）AH（略）標的名（略）號運河大觀園（略）幢部（略）商業(yè)房產(chǎn)出租出租底價（略）.（略）年出租面積（平方米）（略）.（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況（略）地（住所）（略）號隋（略）6＃（略）古韻丹亭出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）T法定代表人負責人李厚勝招租條件與承租方資格條件租賃期限（略）租賃期限單位年租金調（略）方式涉及租金調（略）方式說明標的第一年租金按此次競租實際成交價計算，自第二年開始，每年租金在上一年度年租金的基礎上遞增3%。是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間（略）免租金裝潢期時間單位月租賃用途商業(yè)資產(chǎn)概述1、出租標的（略）號運河大觀園（略）幢部（略）商業(yè)房產(chǎn)，出租標的主要為（略）幢（略）、（略）至（略）、（略）至（略）、（略），出租標的面積為（略）.（略）㎡，出租標的根據(jù)標的不動產(chǎn)權證書證載信息顯示，不動產(chǎn)權證號為皖（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號，標的坐落（略）號運河大觀園（略）幢，標的權利類型為國有建設用地使用權房屋所有權，權利性質（略）場化商品房，用途為商服用地商業(yè)，房屋結構為鋼筋混凝土結構，總層數(shù)為5層（地上4層，地下1層）。2、本次出租底價（略）.（略）年，標的出租期限為（略）年，免租期（略）個月（按照首年租金標準（略）攤到租期前4年租金中減免），標的租金每【6】個月（略）一次，先付款后使用，履約保證金（不計息）為實際成交價的1個月租金，標的第一年租金按此次競租實際成交價計算，自第二年開始，每年租金在上一年度年租金的基礎上遞增3%。3、承租方應提前（略）日（略）每期應付租金至出租方指定賬戶，其中，承租方須在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金一并（略）給出租方，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定，合同期限屆滿、合同解除或終止后（略）日內，承租方結清全部費用且不存在需扣除履約保證金情形時全額退還履約保證金（不計息）。4、標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交成交價格；承租方在申請承租登記前須根據(jù)標的情況自行踏勘（略），不得在承租后對標的提出任何異議。5、標的具體詳情參見《（略）與（略）交叉口東南側隋（略）項目（（略）、運河大觀園、（略）金（略））部（略）商（略）場租金評估房地產(chǎn)估價報告》（皖中房估字[（略）]B（略）號）。重大事項及其他披露內容1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標的不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準用于產(chǎn)生噪音、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項目；不準用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關經(jīng)營行業(yè)項目。出租標的僅限商業(yè)使用，如由此造成承租方不能按預想的方案使用出租標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。2、意向承租方應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標的可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標的，確認了出租標的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認可承租要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。3、出租標的按現(xiàn)狀移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。出租標的內原有設施設備的維修、改造、維保、更換等工作、責任和產(chǎn)生的相關費用均由承租方自行承擔，如出租標的內需更換的設施設備屬于國有資產(chǎn)，承租方應配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電、燃氣、污水排放等進行擴容、增設、改造，必須先經(jīng)消防、供水、供電、衛(wèi)生、物業(yè)等有權管理單位審核同意并經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關費用和申請、審批、報備、施工等工作均由承租方自行負責。如承租方不能取得相關部門擴容、增設、改造等許可，不得施工，責任由承租方自行承擔。4、租賃期內，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將出租標的（略）體轉租、（略）租、出借給第三方，否則出租方有權解除合同，并要求承租人按照合同約定承擔違約責任。5、租賃期內，承租方負責出租標的的日常安全管理工作并承擔出租標的發(fā)生的包括但不限于水、（略）絡）、物業(yè)、空調、能耗、垃圾清運、門前三包、運維管理費、停車費等相關費用。6、租賃期內，承租方在對出租標的進行裝修、裝潢時，出租標的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方必須在出租標的啟動裝修前，向出租方提交書面裝修、裝潢方案，并得到出租方的書面批準同意，裝修、裝潢不得改動或破壞出租標的結構。如擅自改動或破壞出租標的結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。7、承租方對出租標的進行裝修、改造或新增的附著物、設施設備等在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，非破壞性可移動的、不影響出租標的正常使用的設施承租方可帶走，其余部（略）歸出租方無償所有。8、在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，承租方應在移交出租標的前自行清退租客或其他使用人，確保出租標的移交時權利義務清晰，不存在第三方對該出租標的主張權利，出租標的內包括但不限于供水、供電、電梯、消防等基礎設施設備均可正常使用，確保返還的出租標的，出租方可以即時投入使用或轉租他人，如出租標的返還后因未能清退租客或無法滿足即時投入使用、轉租而導致出租方或第三方損失的，由承租方承擔相關損失和責任。9、承租方在租賃期間須嚴格遵守消防法律法規(guī)，做好消防安全工作，同時需按照國家法律法規(guī)規(guī)定做好安全生產(chǎn)及經(jīng)營管理，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。造成安全隱患的，應由承租方負責在（略）改期內將安全隱患排除，否則出租方有權解除合同并追究承租方違約責任（略）、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金或提出延長租賃期限。如出租方向承租方移交出租標的后租期不足（略）年承租方即要求提前解除本標的《房產(chǎn)租賃合同》的，承租方須承擔違約責任，承租方須根據(jù)實際租賃期限補交免租期的租金，租金按標的第一年的租金標準補交給出租方。（略）、保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。（略）、（略）勘查人：（略）系電話：（略）。與出租相關的其他條件1（略）絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。2、意向承租方應于本公告期內登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）。意向承租方（略）登記手續(xù)時，須提供以下承租申請材料：（1）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位組織機構代碼證或社會團體法人登記證、法定代表人（略）、被授權人（略）復印件（以上材料須提供原件，審（略）章程或組織章程復印件、事業(yè)單位成立、組建相關文件復印件，符合意向承租方內部決策程序的相關承租文件；（2）意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者（略）；（3）意向承租方為自然人的，須提供（略）明；（4）意向承租方在競買（略）時須按本公告的要求交納交易保（略）時確認的存管銀行賬戶（略）——（略）訂單——確認付款（不計息），意向承租方經(jīng)資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格。（5）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位公章（略）中（略）；意向承租方為自然人的，須將以上資料的復印件按手?。裕┲校裕⒈ＷC以上資料內容完（略）、清晰可辨。3、意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉為首期租金的一部（略）；未能被確定為承租方的，（略）在5個工作日（略）退還全額保證金（不計息）。4、確定為承租方的，須在《競價結果通知單》出具之日起3個工作日內簽訂《競價結果通知單》，5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。5、確定承租方后，承租方交納的保證金扣除交易服務費后（略）轉入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結算首期租金及履約保證金。6、為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次出租事項充（略）了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方和產(chǎn)權交易機構可扣除該意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；（2（略）絡動態(tài)報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人（含（略）支機構）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人；2、不接受聯(lián)合體承租；3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日價款（略）方式一次性付款價款（略）要求每【6】個月（略）一次，先付款后使用，承租方在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內一次性付清首期租金及履約保證金。處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額（略）標的資產(chǎn)信息交易機構交易機構聯(lián)系人俞經(jīng)理交易機構聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）附件: