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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍華區(qū)和平花園B棟一樓B104號(hào)物業(yè)招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）B（略）B（略）號(hào)物業(yè)資產(chǎn)地理（略）B（略）B（略）號(hào)物業(yè)租賃物業(yè)（略）B（略）B（略）號(hào)物業(yè)，出租面積（略）.（略）平方米，為框架結(jié)構(gòu)，面積以測繪為準(zhǔn)。物業(yè)租賃用途為商鋪。租賃物業(yè)為我司資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛。資產(chǎn)權(quán)屬情況有房屋產(chǎn)權(quán)證明出租用途商鋪出租面積（略）.（略）㎡租賃期限兩年免租期限一個(gè)月招租底價(jià)及遞增人民幣（略）.5（略）平方米月（含稅）;無遞增。原合同租賃價(jià)格租金（略）方式每月以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金原合同租賃期限是否允許聯(lián)合承租否物業(yè)當(dāng)前使用情況使用中是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否原承租方名稱租賃保證金（略）.（略）承租方應(yīng)具備的資格1．企業(yè)意向承租方須符合下列條件不含個(gè)體工商戶：1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn)）1.2企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（工商信息查詢單為準(zhǔn)）。1.3企業(yè)最近一年正常經(jīng)營①企業(yè)對(duì)最近一年經(jīng)營的主要業(yè)務(wù)說明②提供企業(yè)最近一年的納稅證明。1.4其他需注明事項(xiàng):__________________________________2、個(gè)人意向承租方須符合以下條件（含個(gè)體工商戶）：2.1年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記（略）無犯罪記錄證明為準(zhǔn)）；2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單。2.3深戶或（略）居住滿一年以上（以有效居住證為準(zhǔn)）。2.4其他需注明事項(xiàng)：_________________________________3．承租方承諾無不良記錄經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)承（略）相關(guān)部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權(quán)利（提供承諾書）。履約條件如新承租方（非原承租方）獲得標(biāo)的承租資格，物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場地時(shí)間為準(zhǔn)，若原承租方違約未能按期搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。新承租方可選擇同意出租方遲延交付租賃物業(yè)，租金從實(shí)際交付新承租方之日起計(jì)算；或新承租方可選擇放棄本次承租，但出租方只負(fù)責(zé)退還新承租方交付的交易保證金外，不承擔(dān)其他任何的違約賠償責(zé)任；此物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租、（略）租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)立即收回該租賃物業(yè)，承租方繳納的交易保證金、租賃押金不予退還并重新出租該物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防及生產(chǎn)安全；物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、（略）產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求；承租方租用期間不得搭建任何建筑物；房屋裝修圖紙須經(jīng)招租人審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；其他費(fèi)用說明：_______________________________租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；承租方為不涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)。承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；物業(yè)禁止危化行業(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用。其他需注明事項(xiàng)：______________________特別事項(xiàng)說明及風(fēng)險(xiǎn)提示本物業(yè)已辦房產(chǎn)證，承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還履約定金的要求。物業(yè)及水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交（其中用電容量可提供約KVA）,承租方不得以物業(yè)及水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。本物（略）更新、（略）升級(jí)改造的可能，如承租人承租后對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或加裝設(shè)施設(shè)備的，在出租人解除租賃合同或租賃期滿時(shí)，出租人無須向承租方（略）任何的裝修補(bǔ)償或加裝設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償，承租人也無權(quán)要求獲得上述補(bǔ)償或賠償。承租方的一切損失由其自行承擔(dān)包括但不限于乙方的裝修投入、經(jīng)營損失與搬遷費(fèi)用等損失，（略）部門或拆（略）征（略）更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。提供虛假主體（略）不予承認(rèn)承租資格。競投人（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，競投人自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為己對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。本物業(yè)未（略）消防審批手續(xù)。承租方需完成物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、物業(yè)消防未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還履約保證金的要求。承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。成交人應(yīng)在（略）成交通知書后5日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為成交人違約，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。若因出租方原因未能及時(shí)簽訂合同，雙方就具體事項(xiàng)進(jìn)行商議解決。其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。□其他需注明事項(xiàng)：______________________信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí)的處置方式?不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個(gè)工作日（應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日），最多不超過1周期?！鲎兏凶鈼l件，重新發(fā)布公告?！醪谎娱L公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。公告期滿，如只征集到一家符合條件的（略）者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。聯(lián)系人黃運(yùn)洪聯(lián)系電話（略）聯(lián)系地（略）