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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 <font color=&#39;#0066FF&#39;>【公告未開始】</font>滁州市鳳陽縣官塘鎮(zhèn)山西村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套項目廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）鳳（略）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套項目廠房出租公告委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所。序號內(nèi)容說明及要求一項目名（略）鳳（略）農(nóng)業(yè)綜合項目倉儲車間出租二項目編號（略）HDWNA（略）三委托方鳳（略）經(jīng)濟合作社四公告及競價期限1、公告期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）始至（略）年1月9日（略）:（略）止。接受（略）登記時間（略）年1月7日9:（略）始至（略）年1月9日（略）：（略）止（國家法定節(jié)假日除外）。2（略）絡(luò)競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。五出租標的基本情況出租標的層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（平方米）租期（年）免租金裝修期（不包含在租期內(nèi)）租金底價（（略）年）履約保證金（（略））交易保證金（（略））（略）鳳（略）農(nóng)業(yè)綜合項目倉儲車間出租2鋼結(jié)構(gòu)約（略）天（略）.（略）、房屋權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證、無土地證，租賃房屋無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處房屋的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。2、該房屋消防驗收情況：已驗收。3、該房屋水電情況：已（略）戶，能使用。4、其他情況：無。5、承租人使用房屋不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)。六租金（略）方式租金每（略）個月（略）一次。先（略）后使用，本項目免租金裝修期（略）天。履約保證金為5（略），履約保證金與首期租金一并（略），合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。七房屋租賃用途要求1、受讓方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《（略）場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《（略）出租房屋管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致入股合同不能履約的，責任由受讓方承擔。2、受讓方不得違反文明創(chuàng)建的相關(guān)規(guī)定，不得在入股房屋內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營項目,不得從事違法、違規(guī)行業(yè)，如因受讓方違反上述約定造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用入股房屋并導(dǎo)致入股合同不能履約的，責任由受讓方承擔。八對意向受讓方資格的要求1.符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。2.本項目不接受聯(lián)合體登記與競價。九對意向受讓方的特別要求（一）意向受讓人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關(guān)情況主動向出讓人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向受讓人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面（略）、房屋滲漏等不可預(yù)見的因素并認可出租要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危唬ǘ┍敬畏课莩鲎饬惺镜臉说拿娣e僅做參考，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場）均不在出租范圍內(nèi)，出讓人不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成受讓人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致出租合同不能履約的，責任由受讓人承擔。（三）出租期內(nèi)，出租房屋必須由受讓人本人經(jīng)營，未經(jīng)出讓人書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借出租房屋；（四）出租期內(nèi)，受讓人負責出租房屋的日常安全管理工作并承擔出租房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。（五）出租期內(nèi)，受讓人對出租房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出讓人書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，受讓人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出讓人或第三人造成的損失應(yīng)由受讓人承擔賠償責任。出租房屋的裝修、裝潢費用及出租期內(nèi)房屋的維修費用全部由受讓人自行承擔。（六）出租期內(nèi)，受讓人不得以任何理由要求減免出租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造出租房屋而導(dǎo)致合同解除的，出租金按照實際出租時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（七）《房屋出租合同》期滿或終止時，受讓人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出讓人所有和使用，并將出租房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還出讓人，且不得提出任何補償要求。（八）受讓人應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《房屋出租合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（九）其他未盡事宜詳見所附《房屋出租合同》。十受讓方確（略）絡(luò)動態(tài)報價，項目最高報價者得的方式確定受讓方（項目最高報價是指不低于公告底價（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。）同等價格下，原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。十一交易保證金（略）與處置（一）意向受讓人須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽（略）所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：鳳（略）；開戶銀行：中國工商銀（略）；賬號：（略）；行號：（略））。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。（二）合同簽訂生效后，受讓人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期出租金和履約保證金，其他意向受讓人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向受讓人繳款賬戶。因收款人與意向受讓人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，不予返還的交易保證金（略）直接予以收繳。1.意向受讓人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；2.意向受讓人之間相互串通的；3.意向受讓人采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓人參與交易活動的；4.受讓人無正當理由放棄成交資格的；5.受讓人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋出租合同》的。十二登記登記時間：（略）年1月7日9:（略）始至（略）年1月9日（略）：（略）止（國家法定節(jié)假日除外）。登記地址：（略）時應(yīng)攜帶：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；②法定代表人（略）復(fù)印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復(fù)印件；⑤競買保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：①本人（略）原件、復(fù)印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復(fù)印件；④競買保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。十三競價程序（1）完成（略）登記的意向受讓方，由項目負（略），已完成登記程序的應(yīng)當在獲得賬號密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競買人庫的意向受讓方可憑原賬號（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項目選擇界面，（略）項目標簽參與競價。（3）本項目競價階梯（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳（略）操作手冊-競買人》。友情提示：請務(wù)必使用IE（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。十四成交公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認書》（略）地址：（略）的須（略）授權(quán)書）和本人（略），受讓方為自然人的須攜帶本人（略）。十五異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：（略）名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3、被異議人名稱姓名；4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5、明確的請求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4、異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。十六交易服務(wù)費收取不收取十七其他說明（一）意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽（略）所項目負責人處查閱出租人（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的的任何擔保責任。（二）任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。（三）（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.com），該公告內(nèi)容為入股公告的組成部（略），對意向受讓方具有約束力。意（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。（四）在公告截止時間前，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。十八聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）項目負責人聯(lián)系人：（略）系電話：（略）；詳細地址：（略）1（略）絡(luò)競價須知1（略）絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價（略）故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。2（略）絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。3、凡參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，并同意其中的各項條款和要求（略）進行報價，即視為接（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。具體流程如下：（1）公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充（略）報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。（2）自由報價期結(jié)束后，進入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結(jié)束；限時報價周期為（略）秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標