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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 榆林市榆陽區(qū)人民法院關(guān)于榆林市榆陽區(qū)膚施路6號(hào)公路站小區(qū)西幢1單元401室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公示欄根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無（略）公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、（略）關(guān)于拍（略）6（略）西幢1單（略）室房產(chǎn)的公告溫馨提（略）絡(luò)司法拍（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)（略）代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。二、對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯（略）場(chǎng)價(jià)成交，要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買（略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延（略）賬戶名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.8OhkvA），現(xiàn)公告如下：注意事項(xiàng)：法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定（略）絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍，競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的不能（略）過戶等一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)，敬請(qǐng)知悉。一、拍賣標(biāo)的：（略）6（略）西幢1單（略）室房產(chǎn)，登記權(quán)利人為謝某某（已故）馮占蓮，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為陜（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，產(chǎn)權(quán)來源為自建，批準(zhǔn)用途為住宅，房屋建筑面積為（略）.（略）㎡，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建（略）層為5層，房屋所在層為第4層，房屋戶型為3室2廳1廚1衛(wèi)，房屋朝向?yàn)槟媳?，?quán)利性質(zhì)為出讓；標(biāo)的（略）絡(luò)詢價(jià)。（備注:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競(jìng)買人，詳詢本院。）起拍價(jià)：（略）.（略）保證金：（略）增價(jià)幅度：（略）二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等輔助性工作，意向競(jìng)買人如需看樣，請(qǐng)務(wù)必提前電話聯(lián)系該拍賣輔助機(jī)構(gòu)（略）看樣登記。請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)該拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。（二）咨詢時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣開始前1日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）接受咨詢。咨詢請(qǐng)聯(lián)系：（略）-（略）（天龍拍輔）（略）-（略）（馬法官）（三）看樣時(shí)間與方式：請(qǐng)各位意向競(jìng)買人在拍賣開始3日前（工作日）登記預(yù)約信息，看樣時(shí)間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣。看樣請(qǐng)聯(lián)系：（略）-（略）,（略）（拍輔）三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：（一）拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。具體對(duì)拍賣標(biāo)的能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能（略）或延遲（略）或（略）二次過戶造成的稅、費(fèi)增加及所產(chǎn)生（略）不作登記或變更登記的任何承諾，不承擔(dān)登記或變更登記涉及的一切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人完成（略）手續(xù)即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。（二）個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置標(biāo)的物的情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置標(biāo)的物人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名（略）名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司（略）絡(luò)拍賣公告要求（略）保證金（未成交予以退還）后即可（略）不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。應(yīng)由賣方（即對(duì)應(yīng)房屋所有人、被執(zhí)行人）承擔(dān)的部（略），買受人應(yīng)先行墊付。買受人應(yīng)于收到過戶裁定書（略）日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還墊付的賣方稅、費(fèi)，逾期則視為買受人自愿承擔(dān)全部稅費(fèi)。司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?；因各地政策?huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)自身?xiàng)l件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，如因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始5日前與本院聯(lián)系。八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：截止發(fā)布公告未申請(qǐng)。十、保證金（略）方式：拍賣競(jìng)價(jià)前，意（略）賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（5個(gè)工作日（略）賬戶（逾期未（略）的將視為悔拍，其所繳納保證金不予退還，敬請(qǐng)買受人按時(shí)繳納尾款。對(duì)惡意競(jìng)買或擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院將依法追究其法律責(zé)（略）。1、（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院（略）開戶銀行：陜西（略）賬號(hào)：（略）；銀行聯(lián)號(hào)：（略）備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競(jìng)買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。例如：張三競(jìng)買**（略）**（略）**幢**室房產(chǎn)拍賣尾款2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)、（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋[（略）]（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。十四、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部（略），競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。拍輔咨詢電話：（略）-（略）（天龍拍輔）法官咨詢電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物（略）二〇二四年十二月二十六日