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（略）絡司法拍賣的聲明

一,我院從未委托中介機構（略）代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、（略）相關事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔。

二、對于社會上有其它機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯（略）場價成交，要求（略）高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕。

三、我院競拍標的物競買成功后須在五個工作日內(nèi)（略）尾款，否則視為悔拍，保證金不予退還。

拍賣公告

一、拍賣標的：（略）經(jīng)（略）南側（略）幢（略）室。

起拍價：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：0.8（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣開始前一日（節(jié)假日休息）接受咨詢（略），咨詢標的具體情況及引領看樣事宜。聯(lián)系電話：（略）-（略）。

三、競買人條件：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責（略）絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

2、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣（略）委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（略）交接手續(xù),拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。因本次拍賣標的的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后所有權人應繳納的稅費由買受人預付（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悾裕┑认嚓P部門了解。）競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍（略）小時前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

十、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無。

（略）絡司法拍賣事項本院已通知了申請執(zhí)行人，沒有接到通知的當事人，在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十二（略）將凍結競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余（略）指定賬戶,

銀行帳號：（略）

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍輔咨詢電話： （略）-（略） (（略）)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

二〇二四年十二月二十日