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溫州市龍灣區(qū)空港新區(qū)金海一道940號(hào)6號(hào)樓4014室、4015室、4016室、6020室、6021室、6022室、6023室、6024室、6025宿舍十四個(gè)月整體租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的
資產(chǎn),(略)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處(略)權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律(略)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、(略)場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);(6)我方已如實(shí)、完(略)地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方(略)資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求(略)意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解(略)無關(guān)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及(略)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1.權(quán)證相(略),不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào):浙((略))(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)2.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以(略)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.是否(略)抵押登記:否。4.是否設(shè)立居住權(quán):否。5.此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方(略)前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以(略)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)方式:實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出(略)聯(lián)系人邵女士聯(lián)系方式固定電話:(略)-(略)聯(lián)系地(略)號(hào)D棟(略)室交易條件與
資格條件交易條件租金掛牌價(jià)8.(略)年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注年租金無遞增,無免租期。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金(略)要求標(biāo)的無裝修期,租金一年一付,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn);承租方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及(略)指定賬戶。出租用途宿舍與交易相關(guān)的其他條件1.承租方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清標(biāo)的首年租金及(略)指定賬戶,租金一年一付,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn);無裝修寬限期。2.承租方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與眼健康公司簽訂《宿舍租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書》和《宿舍消防安全協(xié)議書》;3.標(biāo)的移交:在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)向(略)指定賬戶繳清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)。承租方在在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳清相關(guān)價(jià)款后憑《成交確認(rèn)書》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《宿舍租賃合同》,出租方于《宿舍租賃合同》簽訂后將標(biāo)的物交付于承租方使用,租賃起止時(shí)間具體以《宿舍租賃合同》約定時(shí)間為準(zhǔn),承租方與出租方自行(略)標(biāo)的物交接手續(xù)。4.水費(fèi)按非居民生活用水價(jià)格收取,電費(fèi)按照供電部門一般工商業(yè)用電單價(jià)收?。ǚ块g內(nèi)裝有獨(dú)立水電表,獨(dú)立計(jì)費(fèi)),物業(yè)費(fèi)單價(jià)為(略)間月。物業(yè)費(fèi)按年計(jì)算,一年一付,先付費(fèi)后使用;水電費(fèi)按房間內(nèi)實(shí)際抄表計(jì)算;以上費(fèi)用結(jié)算方式由出租方與承租方自行結(jié)算,具體以租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。5.本房產(chǎn)以現(xiàn)狀招租,意向承租人需做好(略)查勘。6.承租(略)調(diào)(略),裝修需按照建筑規(guī)范、消防安全等相關(guān)部門要求執(zhí)行,并提(略)
備案;7.承租方取得租賃使用權(quán)后必須自用,不得轉(zhuǎn)租。若查實(shí)存在部(略)面積或全部面積轉(zhuǎn)租給第三方行為,涉及(略)收回,并按協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;8.(略)管理;9.承租方不得從事違法犯罪活動(dòng)。(略).未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租或變相出租給他人。(略).未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得改變?cè)摴⒂猛镜模òǖ幌抻谶M(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等)。(略).出租方(略)房結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的定期檢查及維修。承租方負(fù)責(zé)對(duì)承租房間內(nèi)各類附(略)內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備的管理,不得擅自拆除或損壞。(略).承租方如需對(duì)承租的場(chǎng)地進(jìn)行室內(nèi)裝修、安裝設(shè)備或改裝水、電等,應(yīng)先將方案提交出租方審閱,征得同意后方可施工,費(fèi)用自理。如裝修造成損害的維修責(zé)任或?qū)λ嗽斐蓳p失的由承租方承擔(dān)賠償。(略).承租方不得擅自存放易燃、易爆、劇毒物品和有腐蝕性物品,如特殊情況則需提前取得相關(guān)部門許可并向出租方報(bào)備。租賃期間消防、用電、用水等安全責(zé)任由承租方承擔(dān),如發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故的,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,如由此造成出租方、第三方損失的,承租方應(yīng)依法予以賠償。(略).在租賃合同約定期限內(nèi),出租方、承租方雙方任何一方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,租賃合同自通知到達(dá)對(duì)方之日一個(gè)月后解除,出租方退還剩余租期租金。(略).如出租方(略)經(jīng)濟(jì)合作社之間租賃合同關(guān)系提前解除的,本合同一并解除。(略).租賃合同終止、解除后,承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止之日起(略)日內(nèi)自行搬離、騰空并將公寓恢復(fù)原狀(出租方同意不恢復(fù)原狀除外)。已形成附合的添置物(包括裝修后不能(略)離的,如窗、天花板之類)屬于出租方所有,承租方不得拆除。逾期未搬離的,視為承租方將財(cái)產(chǎn)、設(shè)備處置權(quán)交由出租方處理。若承租方需延遲搬離期限的,需提前告知出租方,取得出租方同意并(略)按照租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的延期占用使用費(fèi)。租期(略)個(gè)月有無免租期無承租方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。2.意向方未在“(略)站被列入
失信被執(zhí)行人名單。3.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額(略)0.(略)交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日(略):(略)前交納保證金(略)保證金訂單(略)為準(zhǔn))。(略)絡(luò)等原因,您的
資金匯入
銀行賬戶(略)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金(略)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且(略)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)(略)返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)(略)在項(xiàng)目成交后:(略)個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起(略)個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)
報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)(略)止,期間征集意向方并(略)登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)((略)截止時(shí)間(略)完成(略)手續(xù)并完成保證金訂單(略),逾期無效。2、信息披露期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目
附件《(略)所需材料
清單及說明》.docx《特別事項(xiàng)約定》.docx《浙交匯意向方(略)時(shí)所需文本》.doc《租賃合同》樣本.docx《實(shí)地勘察確認(rèn)函》.doc《(略)》.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳先生電話(略)-(略)傳真(略)地(略)址https:(略).com(略)聯(lián)系地(略)溫州(略)6(略)室聯(lián)系人陳先生固定電話(略)-(略)手機(jī)(略)