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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 龍灣區(qū)海濱街道教新西街88號教新家園15幢7層701-19非居住房產一年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1.權證相關信息：有。2.出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3.是否（略）抵押登記：否。4.是否設立居住權：否。5.此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6.競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。出租方簡況出租方基（略）聯(lián)系人蘇詣婷聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）圖（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租金按年計算，一年一付。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求標的無裝修期，租金一年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準；承租方須在成交之日起7個工作日內付清首年租金、履約保證金及（略）指定賬戶。（略）辦公與交易相關的其他條件1.履約保證金：首年租金成交價的（略）%（取（略）數(shù)）。待房屋租賃合同解除或終止時，承租人須（略）結清各項費用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經出租方查驗各項設施完（略）無損及確認手續(xù)辦結后，無息退還履約保證金。2.承租方須在成交之日起7個工作日內付清標的首年租金、履約保證金及（略）指定賬戶，租金一年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準；無裝修寬限期。3.標的移交：在成交之日起7個工作日內向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務費及履約保證金。承租方在規(guī)定時間內繳清相關價款后5個工作日內，憑《成交確認書》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方于《房屋租賃合同》簽訂后5個工作日內將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間具體以《房屋租賃合同》約定時間為準，承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。4.物業(yè)費（物業(yè)費單價為5（略）㎡月）按年計算，一年一付；水電費（費用標準（略）商業(yè)用水用電收費標準執(zhí)行。其中電費包括辦公場所用電和公攤用電，水費及公用電費按照租賃面積比例進行均攤。）按月（略）；以上費用結算方式由出租方與承租方自行結算，具體以租賃協(xié)議約定為準。5.本房產以現(xiàn)狀招租，意向承租人需做好（略）查勘。6.使用租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得將場地（略）體或（略）解或其他方式變相出租給他人使用。7.承租方在租賃協(xié)議期限屆滿時，若無重大違約事項發(fā)生的，并且在同等條件下，承租方享有優(yōu)先使用租賃場地。合同期滿后，如確需繼續(xù)租賃的，經研究后另簽協(xié)議，但應在本協(xié)議期滿前一個月續(xù)簽下一份協(xié)議。8.使用租賃期間，承租方有權在場地范圍內進行裝修，裝修須符合（略）風格且裝修方案需經出租方書面認可，相關裝修費用（包括裝修垃圾清理及搬運費用）由承租方自行承擔。如承租方超出場地范圍裝修的，出租方有權要求承租方無條件拆除，相應損失由承租方自行承擔。在租賃期滿或協(xié)議終止（略）日內承租方需要對場地進行還原，若承租方未能還原的，出租方有權自行或委托第三方進行修復，費用由承租方承擔。9.承租方有權在場地內張貼承租方廣告、招牌、服務標志等，但需服從出租方統(tǒng)一管理。（略）.承租方應合理使用場地及公共部位、公共設施設備。如因使用不當造成場地及公共部位、公共設施設備損壞的，承租方應立即負責修復或予以賠償。出租方可視情作出處理，費用在承租方履約保證金中扣除。（略）.使用租賃期間，出租方應保證場地的正常使用，公共設施設備日常維護由出租方負責（承租方使用不當除外），承租方應予以配合。（略）.承租方要嚴格遵守（略）辦公用地使用辦法管理條例，若承租方違約，出租方有權單方面解除合同。（略）.承租方按約交納租賃場地費、物業(yè)管理費、水電費等費費。（略）.承租方按需使用出租方的公共場地，如會議室、多功能廳、培訓室、（略）演室等，應按要求向出租方提前申請并（略）相應的服務費用。（略）.租賃期間，承租方應確保房屋的完（略）性，使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損失的，承租方按實賠償或給予修復。（略）.出租方按約定及時、完好地將租賃場地交付承租方使用。（略）.出租方為承租方租賃創(chuàng)造條件，包括科技信息政策的推送、投融資與咨詢指導、（略）演推薦等。出租方提供條件與方案時，不提供相應保證，承租方有自主經營與決定權。（略）.承租方應按法律規(guī)定合法使用租賃房產，不得利用該房產進行違法經營或者從事違法活動；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔一切責任，如因此被處罰的，相關的費用由承租方承擔。承租方不得將該房產用于只對少數(shù)人開放，實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。（略）.使用租賃期間，防火、門前三包、生產安全、安保等工作，承租方應遵守有關法律法規(guī)規(guī)定，并自行承擔全部責任和費用。如因承租方原因引起場地火災或其他安全事故的，由承租方承擔全部責任，如由此造成出租方、第三方損失的，應予以賠償。租期1年有無免租期無承租方資格條件1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向方未在“（略）站被列入失信被執(zhí)行人名單。3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后（略）個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實地勘察確認函》.doc《（略）》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》.doc《租賃協(xié)議書》（樣本）.docx聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人陳先生電話（略）-（略）、（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）溫州（略）六層（略）室聯(lián)系人陳先生固定電話（略）-（略）手機（略）