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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深汕特別合作區(qū)赤石鎮(zhèn)赤石村商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名稱深汕特別合（略）商鋪公開(kāi)招租項(xiàng)目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深汕特（略）號(hào)裝修情況簡(jiǎn)裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3年報(bào)價(jià)有效期（略）免租期無(wú)租金是否含稅否簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)4,（略）月租金（略）方式年付資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公,廠房,倉(cāng)儲(chǔ)履約條件1、租賃期內(nèi)，室內(nèi)禁止電動(dòng)車、電池充電，否則承租方后果自負(fù)，招租人有權(quán)解除合同。2、承租方須遵守居規(guī)民約，并（略）、派出所等部門有關(guān)規(guī)定，（略）號(hào)相關(guān)手續(xù)、證件，否則承租方后果自負(fù)，招租人有權(quán)解除合同。3、承租方不得在租賃的房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守物業(yè)管理和治安管理有關(guān)規(guī)定，招租人有權(quán)解除合同。4、租賃期內(nèi)，承租方是房屋實(shí)際管理人，承租方需時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電，不做危及自身人身安全的活動(dòng)。在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租人無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電煤氣使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒等給承租方及同住人造成的人身傷害，招租人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。5、承租方不得擅自改變房屋原有結(jié)果及附屬設(shè)施，如需改動(dòng)必須征得招租人同意，因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方必須承擔(dān)相關(guān)賠償及維護(hù)責(zé)任，房屋自然老化的由招租人負(fù)責(zé)維修。6、租賃期間如房屋涉及政府征收或征用需要收回的，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，一個(gè)月內(nèi)自行搬出房屋，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。其他補(bǔ)充說(shuō)明交易保證金：本項(xiàng)目需要繳納交易保證金，交易保證金金額及支（略）公告中不收取交易保證金的表述無(wú)效（1）意向承（略）所指定賬戶交納交易保證金人民幣（略）（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；意向承租方未在交易公告規(guī)定的期限內(nèi)繳納保證金的，視為放棄意向登記資格或投標(biāo)、響應(yīng)資格，意向方應(yīng)當(dāng)提前預(yù)留合理的到賬時(shí)間。（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）交易保證金匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆（略）成多筆（略）次匯入，因保證金未足額交納而未（略）成功的，責(zé)任自負(fù)；（3）成交人在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)收到交易服務(wù)費(fèi)后，持與出租人簽訂的租賃合同復(fù)印件向交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)退還交易保證金，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)誤后在3個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。未被確定為成交人的意向承租方，中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。（4）由于承租方自身原因存在以下情形的，根據(jù)招租公告約定，交易保證金不予退還，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金（略）至招租人指定賬戶：4.1在交易公告規(guī)定的（略）時(shí)間截止后撤銷（略）的或者作出撤銷（略）實(shí)質(zhì)行為的；4.2在被確定為成交人后無(wú)故放棄成交資格的；4.3在被確定為成交人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；4.4經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；4.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；4.6采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得中標(biāo)（成交）資格的；4.7逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或合同的；4.8未按中標(biāo)（成交）公告要求簽訂相關(guān)協(xié)議的；4.9未按與交易發(fā)起方的合同等規(guī)定（略）成交價(jià)款；4.（略）未按交易文件要求提供履約擔(dān)保的；4.（略）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為；4.（略）存在其他違法違規(guī)情形的。交易服務(wù)費(fèi)：（1）交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*（略）%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由成交人（略）；（2）成交人應(yīng)按照交易實(shí)施機(jī)構(gòu)（略）的付款通知書要求在成交結(jié)果公示期（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）本次交易服務(wù)費(fèi)后，并向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)（略）成交通知書，成交人按照成交通知書與招租人簽訂合同。若成交人未按要求交納服務(wù)費(fèi)的，本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務(wù)費(fèi)。（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬異議提出及處理：意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告期內(nèi)以書面方式（略）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額（略）交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采取雙方協(xié)議的方式進(jìn)行交易，但不得低于租賃底價(jià)公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者交易程序終止（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件（一）企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.承租方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（提供材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。（2）企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，在國(guó)家（略）不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國(guó)家（略）址：https:（略）.html，需顯示基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息）。（二）個(gè)人意向承租方須符合下列條件：年滿（略）周歲具備完全民事行為能力的自然人。需提供的證明材料（一）企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；2.（略）查詢單（需顯示基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息）；3.法定代表人證明書、法定代表人（略）件復(fù)印件（核原件）；4.（略）、被授權(quán)人（略）件復(fù)印件（如有，核原件）；5.意向（略））。（二）個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.（略）件復(fù)印件（核原件）；2.意向（略））。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）地（略）深汕特（略）管委（略）聯(lián)系人張工；傅小姐聯(lián)系方式（略）；（略）-（略）出租方信息名稱深汕特別合（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.標(biāo)的地址：（略）2.標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。3.資產(chǎn)瑕疵：無(wú)產(chǎn)權(quán)證。4.報(bào)價(jià)要求：不得低于租賃底價(jià)。5.租金（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬，由承租方（略）至招租人指定銀行賬戶。租金按年收取，每期開(kāi)始（略）天內(nèi)（略）當(dāng)期租金。6.履約保證金：在本合同簽訂7天內(nèi)，承租方須一次性向招租人交納（略）作為履行本合同的保證金，保證金不計(jì)利息，不抵作租金。租賃期屆滿，如承租方無(wú)違約行為并依約定將出租標(biāo)的完好交還給招租人后（略）天內(nèi)，招租人將合同履約保證金全額無(wú)息退回給承租方。7.交付期：合同簽訂生效即為交付。8.是否允許聯(lián)合體承租：否。9.意向承租方簽約前應(yīng)充（略）了解租賃標(biāo)的本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱租賃信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加承租的，視為已?duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）.租賃期間承租方需嚴(yán)格按照國(guó)家、（略）、（略）有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承租方法定代表人或?qū)嶋H控制人需作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)，確保承租方符合有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等規(guī)定。承租方需建立安全生產(chǎn)、消防安全管理工作規(guī)范及相關(guān)臺(tái)帳，成立安全生產(chǎn)及消防安全管理工作小組，自行配備義務(wù)消防隊(duì)，積極配合主管部門監(jiān)督檢查工作，對(duì)存在安全隱患及時(shí)進(jìn)行（略）改。（略）.本次公開(kāi)招租的行為是依據(jù)《（略）深汕特（略）集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》（深汕管〔（略）〕（略）號(hào)）（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。（略）.招租人在招租公告中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，招租人保證本次招租的標(biāo)的是指受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃。（略）.招租公告中已注明該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況，意向承租方自愿（略）參加承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。（略）.若物（略）建設(shè)規(guī)劃需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。（略）.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。（略）.意向方應(yīng)充（略）對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行（略）踏勘、測(cè)量、確認(rèn)（略）情況，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租標(biāo)的的成交租金金額。（略）.因上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原意向方的相關(guān)糾紛、招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的（略）無(wú)關(guān)。（略）查看原文