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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市長(zhǎng)豐縣麗水河畔S3幢116、216室商業(yè)用房出租招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）麗水河畔S3幢（略）、（略）室商業(yè)用房出租公告項(xiàng)目名（略）麗水河畔S3幢（略）、（略）室商業(yè)用房出租項(xiàng)目編號(hào)（略）BCFCJ（略）委托方長(zhǎng)（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會(huì)（略）-（略）公告、競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））麗水河畔S3幢（略）、（略）室第1-2層（共2層）框架結(jié)構(gòu)約（略）.（略）.（略）.（略）、房屋權(quán)屬情況：無(wú)房產(chǎn)證、無(wú)土地證，租賃房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處房屋的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。2、該房屋消防驗(yàn)收情況：無(wú)消防驗(yàn)收證，如有需要，由承租方自行解決，委托方積極配合，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3、該房屋水電情況：能使用。4、該標(biāo)的位于長(zhǎng)（略）麗水河畔S3幢，本次出租（略）、（略）室，一共2層，出租總建筑面積約（略）.（略）㎡，（略）體出租。5、承租人使用房屋不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)。房屋租賃用途要求1.租賃房屋用途（略）住宅、辦公和倉(cāng)儲(chǔ)等。2.承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）租金每6個(gè)月（略）一次，租金先（略）后使用（合同生效期對(duì)應(yīng)日前（略）日全額預(yù)付半年全部租金），本項(xiàng)目給予免租金裝修期（略）天（包含在租期內(nèi)）。履約保證金為1（略），履約保證金與首期租金一并（略），合同終結(jié)且無(wú)承租人責(zé)任后履約保證金無(wú)息退還。二、對(duì)意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面（略）、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7.《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終結(jié)時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終結(jié)后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。8.承租人須自行負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修工作（（略）滲漏破損等維修），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.移交時(shí)室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（略）．承租人應(yīng)于成交公告期滿(mǎn)且無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。（略）.其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》。四、承租人確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終結(jié)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終結(jié)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向承租人參與方式登記登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)登記地址：（略）5（略）室產(chǎn)權(quán)交易部。登記時(shí)應(yīng)攜帶：（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；②法定代表人（略）復(fù)印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復(fù)印件；⑤競(jìng)買(mǎi)保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：①本人（略）原件、復(fù)印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復(fù)印件；④競(jìng)買(mǎi)保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向承租人公章（自然人由本人簽字）。交易保證金（略）與處置（一）意向承租人須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位賬戶(hù)采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯、現(xiàn)金繳款單的形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所指定賬戶(hù)匯入交易保證金收款單位：長(zhǎng)（略）；開(kāi)戶(hù)銀行：徽商（略）；賬號(hào)：（略））。意向承租人不得由他方代為繳納交易保證金。（二）合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金在繳納首期租金和履約保證金后無(wú)息退還，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶(hù)。因收款人與意向承租人名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶(hù)。1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；2.意向承租人之間相互串通的；3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；4.承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1）完成（略）登記的意向承租人，由項(xiàng)目負(fù)（略），已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競(jìng)買(mǎi)人庫(kù)的意向承租人可憑原賬號(hào)（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項(xiàng)目選擇界面，（略）項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。（3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳（略）操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人》。友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE（略）、IE（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》（略）時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書(shū)》（略）地址：（略）5（略）室業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)部；《成交確認(rèn)書(shū)》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書(shū)）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。異議方式若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所提出異議，異議材料遞交地址：（略）5（略）室業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)部，聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱(chēng)姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3.被異議人名稱(chēng)姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請(qǐng)求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取承租人應(yīng)按第一年實(shí)際月租金（略）%的標(biāo)準(zhǔn)一次性（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所（略）交易服務(wù)費(fèi)（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：徽商（略）七、其他說(shuō)明1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式包括書(shū)面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.com），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部（略），對(duì)意向承租人具有約束力。意（略）查詢(xún)。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時(shí)間前，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所長(zhǎng)豐（略）所可以視具體情況，延長(zhǎng)公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫(kù)（略）服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿(mǎn)足用戶(hù)的要求，不保證服務(wù)不會(huì)中斷，不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等。對(duì)于用戶(hù)（略）主體庫(kù)服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶(hù)利潤(rùn)、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無(wú)形損失）（略）主體庫(kù)不承擔(dān)賠償責(zé)任。為了更好地提升服務(wù)，（略）主體庫(kù)需要（略）維護(hù)升級(jí)。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫（略）的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)屬正常情況，不（略）主體庫(kù)違約。八、聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略）、