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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 阿勒泰地區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（ADGD〔2024〕92號(hào)）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)（略）研究決定，對(duì)擬設(shè)置的（略）JZR（略）-G-（略）號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓?zhuān)埽裕┑奈?，阿勒泰（略）組織以下土地掛牌出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：（略）名稱(chēng)、場(chǎng)所出讓人名稱(chēng)：（略）出讓人地址：（略）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表序號(hào)宗地編號(hào)宗地位置宗地面積（㎡）主要用途商業(yè)使用年限容積率建筑高度綠化率建筑密度出讓起始價(jià)（（略））競(jìng)買(mǎi)保證金（（略））增價(jià)幅度（（略））1JZR（略）-G-（略）域內(nèi)（略）工業(yè)用地（略）年≥0.（略）.（略）米（略）%（略）.（略）%（略）.（略）.（略）★土地等級(jí)為三級(jí)外，地面停車(chē)位（略）個(gè)。三、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。3、在（略）域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價(jià)款的單位及其開(kāi)辦、投資、入股的企業(yè)或者其他組織及自然人，以及不按期開(kāi)竣工的企業(yè)、自然人均不得參加競(jìng)買(mǎi)，屆時(shí)與出讓人資格審查時(shí)對(duì)存在以上情況的將取消競(jìng)買(mǎi)資格。四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）（一）交易時(shí)間1、公告及（略）申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)。2（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)止。3（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)開(kāi)始。（二）交易地點(diǎn)（略）（新疆）阿勒泰（略）（https:（略）.cn）。五、交易流程（一）（略）前的（略）上（略）方式，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需首先在阿（略）2（略）E（略）進(jìn)行（略）鎖（略）（（略）咨詢電話:（略）），或者（略）標(biāo)證通（移動(dòng)（略）），按照操作手冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證（略），取得C（略）上申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)。（略）有效（略）包括：企業(yè)、法定代表人（略）及簽章等。若有疑問(wèn)可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人取得（略）有效（略）后，進(jìn)入（略）（新疆）阿勒泰（略）（https:（略）.cn）首頁(yè)--（略）查看【阿（略）競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)】完善誠(chéng)信（略）工作。若有疑問(wèn)可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在（略）（新疆）阿勒泰（略）（https:（略）.cn）（略）獲取掛牌出讓?zhuān)裕┫嚓P(guān)資料。（二）（略）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)前（略）阿勒泰（略）站（https:（略）.cn）首頁(yè)--（略）查看【阿（略）競(jìng)買(mǎi)人操（略）上（略）、（略）資料和繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。法人（略）資料包括：1、阿勒泰（略）誠(chéng)信承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；（見(jiàn)附件）3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描（略））5、銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描（略））6、法定代表人（略）明；（原件彩色掃描（略））7、（略）；（見(jiàn)附件）8、提供在國(guó)家（略）（https:（略）.html）及信用中國(guó)（htt（略）未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告。（截圖彩色掃描（略））自然人（略）資料包括：1、阿勒泰（略）誠(chéng)信承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（自然人）；（見(jiàn)附件）3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)；（見(jiàn)附件）4、自然人（略）明；（原件彩色掃描加蓋公）5、（略）；（見(jiàn)附件）6、提供在“（略）（http:（略）.cnzhzxgk）未被列入“失信被執(zhí)行人”的截圖。（截圖彩色掃描）注：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》（略）為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種；企業(yè)申請(qǐng)?zhí)峤坏模裕┎牧闲瑁裕?；法人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第7份材料；自然人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第5份材料；按要求（略）清晰的（略）材料（略）PDF格式?！镆陨纤匈Y料彩色掃描PDF格式并（略）。（三）資格確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)（略）進(jìn)行資格審查，（略）生成《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。（四）掛牌報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)1、報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)止。2（略）址：阿勒泰（略）（https:（略）.cn）。競(jìng)買(mǎi)人必須在（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）上有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。3、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)開(kāi)始。4（略）上競(jìng)價(jià)。報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（適用于2個(gè)及以上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人），限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。獲得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人可按（略）站參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的（略）數(shù)倍。六、競(jìng)得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（略）顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)其他競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。1.3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，阿勒泰（略）將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。結(jié)果公告發(fā)布（略）在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。3、競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無(wú)故未按成交確認(rèn)書(shū)約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，土地使用權(quán)交易費(fèi)從競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。七、競(jìng)買(mǎi)保證金的交納和處置1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)（略）開(kāi)始（略），在（略）流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競(jìng)買(mǎi)人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納，繳納后通過(guò)（略）頁(yè)面中“保證金查詢（略）”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人企業(yè)（略）顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見(jiàn)《掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。2.掛牌成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。八、交易異議的處理對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)（略）負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑢?duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。九、提示1、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)（略）的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他1、（略）踏勘：有意競(jìng)買(mǎi)者自行組織（略）踏勘（費(fèi)用自理）。2、競(jìng)得人于成交之日起（略）日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。3、競(jìng)得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)（略）土地登記。4、有下列情形之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：4.1、競(jìng)得人拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；4.2、競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；4.3、競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；4.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；4.5、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。6、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：6.1、（略）（新疆）阿勒泰（略）https:（略）.cn6.2（略）https:（略）.com出讓人聯(lián)系人：（略））咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）阿勒泰（略）年（略）月（略）日附件：1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（企業(yè)申請(qǐng)）2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（自然人申請(qǐng)）3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)4.法定代表人（略）明5.（略）出讓相關(guān)附件（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）.docx（略）查看原文