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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)公園路59號門樓二層、三層非居住用房三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：溫房權(quán)（略）字第（略）號。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、此次競租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。競租方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。5、競價方式：采用動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人趙曉東聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）龍泉巷瑞霞公寓4幢（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注（略）.5（略）年，租金無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金，租金采用先付款后使用的原則，租金每季度（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途非居住，不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。與交易相關(guān)的其他條件1、首年租金成交價的（略）%（取百位（略）數(shù)），不低于競買保證金，在成交之日起5個工作日內(nèi)付清。2、出租房（略）部門申報審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔(dān)。3、出租房屋使用過程中發(fā)生的水電費、治安費、物業(yè)費及各類經(jīng)營管理等一切費用均由承租人承擔(dān)。4、標(biāo)的物的交付以移交時的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作以及不保證與原房屋相關(guān)施工圖紙技術(shù)資料等完（略）性。標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；相關(guān)風(fēng)險承租人參與競標(biāo)時須做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。5、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6、標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，意向承租方須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放、經(jīng)營易燃、易爆等物品。意向承租方競得后需自行（略）消防許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、手續(xù)，取得相關(guān)證照及許可手續(xù)后方可投入使用。因法律法規(guī)規(guī)定可能存在變化及房屋老化等原因，如因標(biāo)的物不符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致無法（略）消防許可證或其他相關(guān)證照，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，承租方經(jīng)出租方同意后可自行對房產(chǎn)進(jìn)行（略）改。如承租方（略）改后仍不能滿足相關(guān)要求并成功（略）相關(guān)證照、經(jīng)營手續(xù)的，承租方不得以此要求出租方承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償，不得以此為由解除租賃合同或主張租賃合同無效。7、租賃房屋（略）“大拆大（略）”專項行動、房屋（略）部門委托鑒定為危房等政府行為時，本合同應(yīng)予終止，出租方承租方雙方互相不負(fù)賠償責(zé)任。承租方應(yīng)在出租方要求的期限內(nèi)無條件騰空房屋。出租方對承租方投入的裝飾裝潢、貨物、設(shè)施設(shè)備等均不負(fù)賠償責(zé)任。若騰空時間到期仍有剩余的設(shè)備設(shè)施或其他物品等在租賃房屋處，則視為承租方自愿放棄所有權(quán)，無償歸出租方所有，可由出租方進(jìn)行處置。房屋騰空前，承租方對房產(chǎn)的消防安全和綜合治理負(fù)全部責(zé)任。8、出租房屋位于歷（略）內(nèi)，經(jīng)營業(yè)態(tài)需要由歷史（略）審核，審核通過后方可正常經(jīng)營。意向承租方（略）參加競標(biāo)之前，需自行前往歷史（略）咨詢、審核。出租方對承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無涉。同時需查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充（略）了解和預(yù)見，并對自己競投標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。9、標(biāo)的物競得的，須在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，租期以簽訂《租賃合同》約定時間為準(zhǔn)。（略）、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。租期3年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)，并提供法人（略）正反面；或以提供自然人（略）為準(zhǔn)。2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）3.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年1月3日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年1月3日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王先生、葉女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人王先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--