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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠景家園錢(qián)皋路5-4房屋招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱(chēng)惠景家（略）5-4房屋招租項(xiàng)目編號(hào)W（略）CQCZ（略）掛牌期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類(lèi)房屋坐落地（略）5-4房產(chǎn)證號(hào)錫房初登字第（略）號(hào)土地證號(hào)房屋面積㎡（略）.5土地面積㎡招租面積㎡（略）.5房屋用途商業(yè)土地性質(zhì)劃撥其他招租用途商業(yè)招租底價(jià)6.（略）年租金年遞增率1%招租期限（年）3特別事項(xiàng)1、本次招租標(biāo)的由于歷史原因，未取得產(chǎn)權(quán)證；2、本次招租標(biāo)的現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，于（略）年3月（略）日到期。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人擬行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)（略）參與本次招租程序，遞交交易保證金，在無(wú)錫產(chǎn)交所內(nèi)行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。承租條件1、意向承租方應(yīng)為獨(dú)立法人實(shí)體或個(gè)體工商戶(hù)、自然人，應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力和商業(yè)信譽(yù)，最近3年經(jīng)營(yíng)中，無(wú)不良記錄，無(wú)嚴(yán)重違約行為，未涉及重大被執(zhí)行案件。意向承租方是自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）時(shí)需提交資料：（1）法人單位的，應(yīng)提供法定代表人（略）、（法定代表人（略）、經(jīng)辦人（略），如有）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、最近征信報(bào)告；（2）個(gè)體工商戶(hù)的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)者（略）復(fù)印件、最近征信報(bào)告。（3）自然人的，應(yīng)提供個(gè)人（略）復(fù)印件、最近征信報(bào)告。以上資料為復(fù)印件的均需（略）或簽字。2、意向承租方須按規(guī)定（略）登記手續(xù)，并在公（略）賬戶(hù)繳納意向承租保證金人民幣2.3（略）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其（略）了首期租金或履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方繳納的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。3、承租人承租期間須繳納四個(gè)月租金作為履約保證金，租金半年度一付，先付后用。合同終止時(shí)，如無(wú)違約行為，履約保證金無(wú)息退還。4、意向承租方應(yīng)充（略）考慮并接受招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況。租賃期內(nèi)對(duì)招租標(biāo)的物進(jìn)行（略）（包（略）等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行（略）和承（略）不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃合同終止，承租人無(wú)權(quán)要求出租方對(duì)裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。5、承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定，自行（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)政策和法規(guī)。6、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)（略）絡(luò)通訊費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)與租賃相關(guān)的費(fèi)用等）由承租人承擔(dān)。7、租賃（略）部門(mén)調(diào)（略）需收回租賃場(chǎng)地、改變場(chǎng)地用途、禁止進(jìn)入、場(chǎng)地征用等原因而造成租賃場(chǎng)地搬遷、基建維修或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)（略）的，出租方及時(shí)通知承租人，承租人應(yīng)無(wú)條件接受。若造成承租人停業(yè)的，則停業(yè)期間出租方不向承租人收取租金。造成該物業(yè)征收、拆除等，出租方有權(quán)提前終止租賃合同，承租人須無(wú)條件接受,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若拆遷補(bǔ)償政策內(nèi)含有物業(yè)內(nèi)部裝修補(bǔ)償，且該部（略）裝修由承租人實(shí)施的，承租人可主張裝修補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并以相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門(mén)實(shí)際評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，承租人無(wú)條件認(rèn)可。出租方不承擔(dān)承租人任何損失,承租人不得向出租方主張任何形式的征收補(bǔ)償、安置、裝修補(bǔ)償。8、承租期滿(mǎn)后，招租標(biāo)的物內(nèi)承租人自行添置的可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。9、承租人如需對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修改造，可享受裝修改造免租期1個(gè)月。（略）、承租人不得將招租標(biāo)的物對(duì)外轉(zhuǎn)租。（略）、本次招租項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江（略）文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、（略）、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔（略）〕（略）號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按（略）%收取。（略）、本次招租不接受聯(lián)合（略）的承租申請(qǐng)。其他說(shuō)明1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向承租方。2、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終承租人。3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于（略）無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或（略）相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租方后，未能在五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿(mǎn)后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。4、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)（略）“正在（略）”（略）進(jìn)行（略），將下述材（略）里，并繳納保證金：企業(yè)1營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）；2法定代表人（略）（正、反面）；3企業(yè)最近的征信報(bào)告；4（略）以及經(jīng)辦人（略）（正、反面，法定代表人本人（略）的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）；5《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)信息并蓋章）;以上資料為復(fù)印件的均需（略）。個(gè)體工商戶(hù)1營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）；2經(jīng)營(yíng)者（略）（正、反面）；3經(jīng)營(yíng)者最近的征信報(bào)告；4《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)信息并蓋章）以上資料為復(fù)印件的均需（略）。自然人1自然人（略）（正、反面）；2自然人最近的征信報(bào)告；3《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)信息并簽字）；以上資料為復(fù)印件的均需簽字。聯(lián)系方式出租方交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人徐先生聯(lián)系人桂女士電話(huà)（略）-（略）電話(huà)（略）－（略）f（略）a6b（略）e6ccf（略）b8f（略）ed（略）.jpg3.承租舉牌申請(qǐng)書(shū).docx