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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南澳辦事處水頭沙社區(qū)海濱北路39-16號(hào)建筑物。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱南澳辦事處水（略）-（略）號(hào)建筑物起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）南澳辦事處水（略）-（略）號(hào)面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年免租期3個(gè)月（首3個(gè)月）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)3,（略）.5（略）月租金的遞增租金從第三年起，每年遞增3%。租金（略）方式季付資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公履約條件1.意向承租方應(yīng)在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。2.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。3.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批許可。4.承租方承租后如需變更租賃物業(yè)用途，需征得出租方同意（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文，如私自更改用途，引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。5.房屋裝修圖紙須經(jīng)招租人審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；不得搭建任何建筑物。6.不得（略）體轉(zhuǎn)租。7.本次委托交易集團(tuán)公開招租的交易服務(wù)費(fèi)由成交人承擔(dān)。其他補(bǔ)充說(shuō)明1、交易（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人（略）；2、成交人應(yīng)按照《付（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）向成交人（略）《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；3、按季度（略），每個(gè)季度的首月（略）號(hào)（略）個(gè)季度的租金；4、不允許聯(lián)合承租，移交物業(yè)給成交人日期：租賃合同簽訂后（略）個(gè)工作日；5、權(quán)屬屬于權(quán)屬屬（略）南澳辦事處（略）規(guī)劃許可證，無(wú)主體消防，無(wú)電梯，無(wú)變壓器、非空置、占用中；6、意向承租方應(yīng)充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若成為唯一符合條件的意向承租方，須與招租人采取協(xié)議租賃，租賃價(jià)格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。若意向承租方未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進(jìn)行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金；7、交易集團(tuán)交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過(guò)以下選擇（略）交易保（略）大鵬（略）公司收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）大鵬（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）在簽訂租賃合同后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）大鵬（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。8、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無(wú)論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。9、本項(xiàng)目如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方，采取綜合評(píng)（略）法（評(píng)定（略）離方式）。（略）、澄清事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題的，請(qǐng)將疑問(wèn)以（略）大鵬（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告規(guī)定的時(shí)間以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額（略）交易方式交易方式綜合評(píng)審公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者按不低于出租底價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開招租。項(xiàng)目日程開標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒評(píng)標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）：1.依法（略）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷、無(wú)異常情況；2.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、未被納（略）大鵬（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理在（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）。需提供的證明材料一、資格證明材料：1、企業(yè)意向承租方須提交的材料：1.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；1.2法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；1.3（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（如有）；二、意向承租方（略）時(shí)需提交的其他材料：1（略）大鵬（略）公司）。注：以上材料均需（略），意向承租方需在（略）期間足額繳納交易保證金，否則視為資格審查不通過(guò)。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）大鵬（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人林工；曾工聯(lián)系方式（略）；（略）出租方信息名（略）南澳辦事處地（略）6號(hào)交易保證金金額3,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，按照招租人要（略）造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無(wú)故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，包括但不限于未（略）產(chǎn)權(quán)手續(xù)等，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3.本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。4.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅。5.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。6.水電氣設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電氣設(shè)施等不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。7.承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》（成交通知書）發(fā)布時(shí)間后的（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.（略）站的租賃合同版本（含補(bǔ)充條款），出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。9.因承租方原因未交納交易服務(wù)費(fèi)的，取消承租資格，將承租方交易保證金扣除服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶。