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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市道外區(qū)小保定街11號房產(chǎn)出租，5年租賃項目信息披露。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱（略）號房產(chǎn)出租，5年租賃項目編號[（略）]哈產(chǎn)租（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）出租方申請與承諾本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。標(biāo)的概況出租標(biāo)的名稱（略）號房產(chǎn)出租，5年租賃標(biāo)的現(xiàn)狀標(biāo)的類型房屋權(quán)證號權(quán)屬所有人坐落位置（略）號（具體位置以出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)）出租參考建筑面積（略）.（略）平方米層數(shù)1層履約保證金成交價款百（略）之十出租期限5年是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)????????????????????是用途倉儲目前狀況出租（原合同到期時間：（略）年（略）月（略）日）租金遞增方式第一年度、第二年度、第三年度租金需按照年租金成交價格執(zhí)行。第四年（略）評估年租金價格繼續(xù)履行合同，出具的當(dāng)年的年租金價格執(zhí)行，第五年度按照第四年度租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行附屬設(shè)施出租底價1.9（略）年租金評估情況評估值1.9（略）年租金賬面值評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機（略）評估報告編號黑天信評報字（略）第（略）號核準(zhǔn)或備案機構(gòu)標(biāo)的清單詳見下方附件（略）：出租明細(xì)瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容1、本次出租的范圍（略）出具的黑天信評報字（略）第（略）號評估報告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至（略）認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的房屋進行經(jīng)營須自行（略）符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的房屋是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在（略）前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。6、標(biāo)的租賃期間的各項費用按承租方與出租方最終簽訂的《房屋租賃合同》約定進行（略）。承租方交納履約保證金具體按照《房屋租賃合同》約定（略）。7、第一年度、第二年度、第三年度租金需按照年租金成交價格執(zhí)行。第四年（略）評估年租金價格繼續(xù)履行合同，出具的當(dāng)年的年租金價格執(zhí)行，第五年度按照第四年度租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、出租方與承租方自行協(xié)商交付租賃物。9、承租方未經(jīng)出租方書面同意不得將租賃物部（略）或全部轉(zhuǎn)租。（略）、相關(guān)及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《房屋租賃合（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出（略）及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方情況基本情況出租方（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）K法定代表人（略）經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要》（略）交易條件信息披露首次公告不少于5個工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于5個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價方式成交。交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和（略）能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以（略）、（略）等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、本項目不接受聯(lián)合體承租。標(biāo)的交割1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。2、出租標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標(biāo)的最終以交割時出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)。3、成交后，承租方（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。與出租相關(guān)的其他條件交易須知競價規(guī)則（略）絡(luò)競價前（略）絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、（略）、保證金繳納、競租操作及款項（略）方式等內(nèi)容。（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）審核1、意向承租方（略）：意向承租方應(yīng)在本項目報（略）站（https:（略）提示進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）?自然人：（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；?法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體（略）程序可咨詢項目聯(lián)系人。3、（略）審（略）提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。4（略）審核通過后，方可生成保證金賬號（略）端須（略）“保證金查詢”到賬后，方可競價。交易保證金交易保證金：0.2（略）交納截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）,以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予（略）銀（略）提示交納。保證金處置方法：1、承租方所交納的保證金在《房屋租賃合同》簽訂后可以（略）保證金轉(zhuǎn)成交價款手續(xù)。2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。（1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；（3）未按約定時限與出租方簽署《房屋租賃合同》或未按約定履行（略）交易價款及交易服務(wù)費的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項情形的競價安排競價方式正向多次競價競價階梯0.1（略）競價時間自由競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限時競價周期（秒）（略）交易成交1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的（略）絡(luò)競價方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足（略）的，按（略）收取。2、承租方須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價款及交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。3、承租方須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與出租方簽訂《房屋租賃合同》。4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價結(jié)束后2-5個工作日（略）保（略）無息退還手續(xù)，具（略）為準(zhǔn)。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢展示時間、地址：（略）項目聯(lián)系人及電話：楊先生，（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。單位地址（略）1號其他附件：出租明細(xì).pdf附件三協(xié)議書.docx附件二（略）.docx附件四聲明書.docx附件一（略）所需材料清單.docx租賃合同.docx附件（略）地址：（略）