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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 龍灣區(qū)蒲州街道天臺山路16號、雁蕩中路189號2號樓405房產三年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察及對接準入要求，業(yè)態(tài)經營能否入駐的風險由承租人自行承擔。7、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價4.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租金一年一付，先付后用，租金無遞增，租金于上一期租期到期前一次性（略）下一期租金。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求成交后，承租方須簽訂《競價成交價格確認單》等相關文件，在成交之日起5個工作日內向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務費及履約保證金。承租方在規(guī)定時間內繳清相關款項后3個工作日內，憑《競價成交價格確認單》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方于《房屋租賃合同》簽訂后（略）個工作日內將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定為準。承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。出租用途按照規(guī)劃用途，須為制造業(yè)、商業(yè)、辦公或倉庫使用，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)，否則出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。與交易相關的其他條件1、標的含免租金裝修期，免租金裝修期不收取租金但計入合同租期。租金一年一付，先付后用，租金無遞增，租金于上一期租期到期前一次性（略）下一期租金。2、履約保證金為首年租金成交價的（略）%（?。裕?shù)）。待房屋租賃合同解除或終止時，承租人須（略）結清各項費用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經出租方查驗各項設施完（略）無損及確認手續(xù)辦結后，無息退還履約保證金。3、成交后，承租方須簽訂《競價成交價格確認單》等相關文件，在成交之日起5個工作日內向（略）指定賬戶繳清首年租金、交易服務費及履約保證金。承租方在規(guī)定時間內繳清相關款項后3個工作日內，憑《競價成交價格確認單》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《房屋租賃合同》，出租方于《房屋租賃合同》簽訂后5個工作日內將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定為準。承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。4、標的物尚未取得產權證。租賃期間，因產權證問題而影響買受人經營活動的，該風險由買受人自行承擔。5、租賃期內，承租人不得擅自把標的物轉租給第三方，否則出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。6、租賃房產水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產含附屬配套設備、設施的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租方不承擔相應的責任。7、本次交易所涉及的一切稅、費及租賃行為產生的稅費由出租方和承租人各自依法承擔。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租人。8、在租賃期間，（略）部門規(guī)定的應繳款項，逾期未繳責任由承租人自負。9、所有因經營需要及其他所涉及的審批均由承租人自行（略），承租人不得以標的物的原因致使審批相關手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方和拍賣人提出額外要求或索賠。（略）、標的租賃根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關部門（略）的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租人自行（略）并承擔相應責任及費用，如無法（略）營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等出租方及拍賣人不承擔任何責任，出租方亦不返還已經繳納的租金。（略）、承租人不得更改房屋結構，房屋裝修不得危及結構安全，裝修方案應裝修前提前報備出租方，并負責房屋的消防安全和相應的后果。（略）、租賃期滿，承租人應將屬于出租方的財產完（略）無缺的歸還出租方，承租人的裝飾中凡拆卸、搬動會對出租方財產、設施造成影響的部（略）均無償留給出租方，拆卸、搬動對出租方財產、設施沒有影響的部（略）由承租人撤走。（略）、標的物交付,以移交時的租賃房產（略）現(xiàn)狀為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔；出租方不參與處理（略）業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關系，由承租人自行解決處理（略）物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關風險承租人參與競拍時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出（略）需要提出退租，承租人需要無條件退租并及時騰空。（略）、物業(yè)租賃以現(xiàn)狀為準，如廠房有需要維修，承租人自行負責。（略）、租賃房產不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。（略）、租賃雙方的所有權利、義務、責任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《房屋租賃合同》為準。附件《房屋租賃合同》為樣本，以出租方與承租人最終簽署的《房屋租賃合同》為準。承租人需在競拍前仔細閱讀《房屋租賃合同》文本，成交后，如承租人對合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的，視為違約，不予退還競買保證金。以上合同由出租方與承租人自行簽訂，拍賣人對出租方與承租人出現(xiàn)的以上合同的糾紛概不干涉，并不承擔任何法律責任。租期3年有無免租期有免租期時間1個月是否包含在租期內是承租方資格條件1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后（略）個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年1月（略）日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：自公告之日起至（略）年1月（略）日下午5時止3、咨詢地址：（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）、交易機構咨詢電話：孫女士（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx關于意向方資格條件需（略）的材料.doc聯(lián)合體（略）范本.docx實地勘察確認函.docx（略）.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.docx房屋租賃合同（樣本）.docx聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人孫女士、張先生電話（略）址https:（略）.comWZPT