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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (X25-01)義烏市伏龍山菜市場(chǎng)地下室部分物業(yè)租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問(wèn)題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門(mén)做好創(chuàng)建工作。2、租（略）規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無(wú)條件服從，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門(mén)處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無(wú)償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要（略）相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部（略）被相關(guān)職能部門(mén)要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價(jià)格不變。出租方簡(jiǎn)況出（略）聯(lián)系人陳先生聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號(hào)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金前三年不遞增，后兩年租金在第一年成交租金的基礎(chǔ)上遞增5%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》）等。出租用途物業(yè)配套倉(cāng)儲(chǔ)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金:按第一年成交租金的（略）%收取。履約保證金不計(jì)利息，于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后退回。2、物業(yè)由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。水、（略）場(chǎng)約定收取。3、房屋按現(xiàn)狀出租，若需重新裝修，裝修方案經(jīng)出租方審批同意后，方可進(jìn)行；裝修所產(chǎn)生的垃圾由競(jìng)得人自行處理，出租方不負(fù)責(zé)清運(yùn)。由于房屋為地下室一層，如因房屋漏水或其他相關(guān)情況致使倉(cāng)庫(kù)貨物受損，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。競(jìng)得人因經(jīng)營(yíng)所需，需要（略）相關(guān)證照（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等）的，辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)得人在競(jìng)租前應(yīng)向相關(guān)部門(mén)詳細(xì)了解相關(guān)證照的（略）手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明競(jìng)得人理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。4、若競(jìng)得人為法人的，則需該法人的法定代表人、負(fù)責(zé)人或第一大自然人股東簽訂承擔(dān)連帶責(zé)任承諾書(shū)（具體簽訂人由出租方根據(jù)工商登記信息決定）。5、房屋內(nèi)安全、創(chuàng)建等事項(xiàng)由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，（略）場(chǎng)統(tǒng)一管理，達(dá)到創(chuàng)建、創(chuàng)安等工作標(biāo)準(zhǔn)要求。若發(fā)生安全責(zé)任事故的，均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、房屋競(jìng)得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。7、合同簽訂:競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》。否則出租方有權(quán)通知競(jìng)得人解除雙方租賃關(guān)系，并扣除立約保證金及履約保證金補(bǔ)償出租方的損失，由此對(duì)競(jìng)得人造成的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。8、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。9、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。（略）、是否設(shè)立居住權(quán):否。（略）、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租。用地性質(zhì):公共設(shè)施用地。租期約5年（自合同約定之日起至（略）年（略）月（略）日止）有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、本次公開(kāi)招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件連帶責(zé)任擔(dān)保函.docx租賃合同樣本）.docx聯(lián)系方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