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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市甌海區(qū)梧田街道花園路裕龍公寓1、2幢102室1號(hào)房產(chǎn)三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)為浙（（略））（略）不動(dòng)（略）；建筑面積（略）.（略）㎡，本次租賃為部（略）房產(chǎn)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：無(wú)。4、是否設(shè)立居住權(quán)：無(wú)。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的形式，實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租方。7、為保證公（略）場(chǎng)的公平、公正，維護(hù)各意向承租方合法權(quán)益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)（略）及競(jìng)價(jià)過(guò)程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方將取消本次招租活動(dòng)，招租結(jié)果將不予以認(rèn)定，并向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租方競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，因此造成的損失包括但不僅限于競(jìng)價(jià)費(fèi)用、延期招租租金損失等將保留追訴權(quán)利。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注年租金起始價(jià)（略）.7（略），租期內(nèi)租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金實(shí)行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前7天付清。承租方須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金和履約保證金至（略）指定賬戶。出租用途商業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲及?；沸袠I(yè)與交易相關(guān)的其他條件1、租金確定和（略）方式：以不低于招租底價(jià)的競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)為首年租金。租金實(shí)行半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前7天付清，首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。2、履約保證金及（略）方式：履約保證金3.（略），在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完（略）無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。3、本次公開招租項(xiàng)目公告期限為（略）個(gè)工作日。信息披露期滿后，若沒(méi)有產(chǎn)生合格的意向承租方或項(xiàng)目未成交的，則信息披露終結(jié)；若只有一家合格意向承租方（略），則該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在（略）時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還；若征集到兩家（或兩家以上）合格意向承租方，則按照（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品，并自行（略）工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行（略）。5、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。6、租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7、意向承租人（略）參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。8、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方不參與處理承租（略）業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租方自行解決處理，并（略）物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。9、承租方須在成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期起止日以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。如成交后（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂《房屋租賃合同》的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。（略）、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（略）、承租方應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律和地方有關(guān)部門規(guī)定，自覺(jué)履行防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等義務(wù)，并接受出租方的監(jiān)督檢查。租賃期間，有關(guān)租賃房產(chǎn)的消防等一切安全問(wèn)題概由承租方負(fù)責(zé)，若給出租方及第三方造成損失的，承租方負(fù)責(zé)全額賠償。（略）、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。（略）、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)裝修，裝修過(guò)程中不得損壞房屋主體的外觀、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等。租期3年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人（略）為準(zhǔn)，個(gè)人以（略）為準(zhǔn)）。2、意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（（略）年（略）月止的前（略）兩年時(shí)間）超過(guò)3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加本次租賃競(jìng)拍活動(dòng)。（以提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn)，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的即為不合格）保證金事項(xiàng)交納金額（略）3.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約（略）在項(xiàng)目結(jié)算后：5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）起至信息披露期滿日（（略）年1月9日）下午5時(shí)止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。（1）（略）、看樣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)起至（略）年1月9日下午5時(shí)止。（2）咨詢地址：（略）3）看樣地址：（略）4）咨詢電話：（略）-（略）、（略）；出租方咨詢電話：（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如只征集到一家合格意向承租方，則應(yīng)在其被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。4、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格意向承租方，則按照（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為（略）年1月（略）日9：（略）；限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為（略）年1月（略）日（略）：（略）。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comWZ（略）聯(lián)系地（略）聯(lián)系人陳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）