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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市甌海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)月樂西街100號梧田安心公寓5號樓106室房產(chǎn)三年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、競價方式：采（略）絡競價，實行價高者得的原則確定承租方。7、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、（略）項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。8、為保證公（略）場的公平、公正，維護各意向承租方合法權益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)競價過程中，不得以承租權為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方將取消本次競價活動，競價結果將不予以認定，并報公安機關立案查處；查證屬實的，違法意向承租方競買保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標、拍賣費用、延期招租租金損失等）將保留追訴權利。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價0.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金掛牌價0.（略），前兩年租金無遞增,第三年在上一年基礎上遞增3%。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。首期租金及履約保證金在成交次日起3個工作日內(nèi)一次性向（略）付清，下期租金應于上期租金到期前一個月付清，依次類推；租金含稅。出租用途辦公與交易相關的其他條件1、承租人承租（略）平方米以下標的須（略）首年租金成交價6個月的租金（取（略）數(shù)）作為履約保證金，承租超過（略）平方米標的須（略）首年租金成交價3個月的租金（?。裕?shù)）作為履約保證金，于拍賣成交后次日起3個工作日內(nèi)和首年租金成交價一并付清，合同到期、解除或終止時結清租金及其它費用后履約保證金無息退還。2、本次租賃權拍賣的房屋按現(xiàn)狀、現(xiàn)功能進行出租，面積以（略）看樣為準。如租賃面積有誤差，不影響成交結果。地上房屋結構、質量以現(xiàn)狀為準，競買人（略）成功即視為該標的物所有的相關資料無異議，并愿承擔一切責任。3、租賃稅由招租方承擔，因承租人經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切稅費、以及水電氣費、通訊費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、治安費等均由承租人全額承擔并直接交納。4、因經(jīng)營需要所涉及的審批均由承租人自行（略），承租人不得以標的的原因致使審批相關手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損（略）提出額外要求或索賠。5、承租人裝修時，不得擅自改變建筑主體結構，如需改變的，應當事先與招租方溝通了解，競拍成交后裝修之前先征得招租人的書面同意。6、如因政府拆遷或企業(yè)改制因素（略）有關規(guī)定執(zhí)行，承租人需無條件配合搬遷騰空，已繳納的租金按剩余期限據(jù)實結算退還，承租人不能要求招租人對裝潢或其他設備投入做任何賠償。7、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。8、不得擅自轉租。9、競得人須在成交次日起3個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金及服務費足額繳至（略）賬戶，并于繳清上述款項當天簽訂《租賃協(xié)議書》。雙方簽訂《租賃協(xié)議書》后5個工作日內(nèi)由招租方將標的按（略）現(xiàn)狀移交給承租人，租期自標的移交之日起開始計算。租期3年有無免租期有免租期時間（略）天是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、（略）近一年租賃失信名單的，不得參加本次招租活動。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年1月9日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年1月9日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，延長1個周期即（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日下午5時止，重新接受意向承租人（略），若延長周期內(nèi)無人（略）則信息披露終結。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人邵先生，楊女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號方正組團1幢4（略）聯(lián)系人邵先生固定電話（略）-（略）手機--