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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市甌海區(qū)南白象街道1587號現(xiàn)代金竹嘉園8幢商鋪H105A一年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于（略）年9月（略）日截止。）其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不（略）。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、此次競租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。競租方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。5、競價(jià)方式：采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人周悅聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）南白象段（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)9.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注9（略）年，無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，租金每半年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途商服。奶吧、奶制品店包含牛奶、奶制品、米制品、面包類、蛋糕類、糕點(diǎn)類等產(chǎn)品，不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：年租金成交價(jià)的（略）%（?。裕?shù)），如有不足的，不足部（略）由競得人在（略）首期租金時(shí)一并補(bǔ)足。2、其它費(fèi)用：租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方不參與處理承租（略）業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理，并（略）物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)請承租人參與競價(jià)時(shí)做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。4、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。并自行（略）工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行（略）。5、本次租賃房產(chǎn)經(jīng)營范圍及時(shí)間：奶吧、奶制品店包含牛奶、奶制品、米制品、面包類、蛋糕類、糕點(diǎn)類等產(chǎn)品。除遇不可抗力因素或國家政策調(diào)（略）拆遷改造等原因均需保障每日正常營業(yè)。6、目前狀態(tài)：在租，原合同于（略）年9月（略）日截止。標(biāo)的物由原承租方競得的：原承租方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算。標(biāo)的物由其他意向方競得的：承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并（略）標(biāo)的移交手續(xù)，租期從簽訂租賃合同后的次日開始計(jì)算。標(biāo)的物出租方給予原承租人在租賃期到期后7日騰空期，如原承租人未按該期限騰空完畢導(dǎo)致出租方無法及時(shí)交付租賃物給承租方，則承租方須待出租人解決此糾紛后交付場地，同時(shí)承租方放棄向出租方提出經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)臋?quán)利。7、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。8、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租。9、未盡事宜詳見租賃合同。租期1年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)，并提供法人（略）正反面:或以提供自然人（略）為準(zhǔn)。2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）2.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年1月2日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年1月2日）下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王先生、葉女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人王先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--