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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 薛家灣鎮(zhèn)原準能發(fā)電廠大門口西側臨街商業(yè)樓招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱鄂（略）準格爾（略）原準能發(fā)電廠大門口（略）招租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落鄂（略）準格爾（略）原準能發(fā)電廠大門口（略）基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)一層、二層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式銀行轉賬，一年一付租金遞增方式無裝修期限無承租押金年租金成交價的（略）%房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)租賃是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點交投便利其他情況無評估情況評估價無評估基準日無評估機構無租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理專題會議紀要行為批（略）特別告知1、請各意向承租方親自勘驗標的。了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向（略）交納（略）%交易保證金（其中（略）%為承租認購保證金；（略）%為承租履約保證金）。?2、（略）法律法規(guī)明令禁止的項目；不得經(jīng)營和存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品等。3、標的物為租賃狀態(tài)，租賃期到（略）年3月（略）日止，如最終承租方為原承租人的，租期開始日期可以接續(xù)上一租期；如最終承租方為新承租人，出租方負責協(xié)調(diào)原租戶在原租賃合同到期后（略）個工作日內(nèi)騰空房屋。（如因原租戶未按期騰退房屋導致房屋無法移交，新租戶有權提出退租申請，出租方不承擔違約責任，新租戶參與本項目交納的保證金全額退還）。本次出租房產(chǎn)僅為房屋本身，房屋內(nèi)部原租戶資產(chǎn)歸原租戶所有，不在本次招租范圍之內(nèi)。4、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，扣除保證金、交易價款及押金，并另行處置標的。5（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。6、不放棄優(yōu)先租賃權的原承租方應在房屋（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡競價；（2（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租方可以優(yōu)先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租方在競價期內(nèi)未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權，但未成為最終承租方，則原租戶在本項目成交后（略）個工作日退房。原租戶延遲退房的，由出租方負責清退，原承租方承擔相應責任。7、各意向承租方擬參與本項目（略）時，（略）配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價），需在保證金交（略）內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金（略）。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式銀行轉賬，一年一付承租方資格條件無標的交割實物交接?與租賃相關的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申請并（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置交易保證金。??2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。承租方應在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將（略）指（略）責任公司在收到首年租金、交易服務費、租賃合同原件后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金劃轉至出租方指定銀行賬戶。租金按年結算，除首年租金外，后續(xù)年度租金由出租方和承租方自行結算，第二年租金在第一年租期到期前2個月由承租方直接（略）至出租方指定銀行賬戶，以后年度以此類推。3、《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方需將租房押金交納至出租方指定銀行賬戶。原租戶承租的，出租方在收到首年租金、承租押金后視為房屋移交完畢；新租戶承租的，出租方在收到首年租金、承租押金且原租賃合同到期后（略）個工作日內(nèi)與承租方（略）完畢房屋移交。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當（略）違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還承租押金。4、房屋移交時間以實際交房時間為準，如因出租方原因未能交房的，承租雙方有權單方解除合同，出租方全額退還租金及押金，不再另行補償；如因出租方原因推遲交房但未解除合同的，按實際租賃期限結算房租，出租方退還部（略）租金及押金。5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。承租方可自行（略）商業(yè)保險，降低經(jīng)營風險，如因水淹、失火、漏電、被盜或其他事故等原因，造成承租方貨物損失的均由承租方自行承擔損失。6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。承租方在租賃期內(nèi)，應承擔房屋內(nèi)設施（水、電、暖等）管理、維護責任，保證房屋設施完好無損；出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設施造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔損失。??7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。如承租人成交后進行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結構，不得私自更改水、電、暖設施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。??8、轉租的要求：承租方在房屋租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉租、轉包、轉借，一經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)，將視為承租方違約，出租方將扣除房屋租金及保證金，并將出租房屋無條件收回。9、稅費的負擔：房屋交付之前產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等由出租方承擔（有原租戶的由原租戶承擔），房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費（包括但不限于水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）均由承租方承擔，如因承租方拖欠未交的，出租方將從承租押金中扣除。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任，承租方要嚴格遵守國家有關安全方面的法律、法規(guī)及出租方有關安全規(guī)定，并自覺接受國家相關部門及出租方的監(jiān)督、檢查。（略）、租賃期內(nèi)，承租方自行負責租賃房屋的消防工作，配置消防器材與消防器具，并按規(guī)定進行擺放，每月必須對滅火器材檢查一次，發(fā)現(xiàn)超過有效期限或有不合格的立即更換，確保消防設施有效可靠，如因消防器材損壞或失效，造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔損失責任。如因承租方失火、失盜造成出租方損失的，承租方承擔賠償責任。?（略）、租賃期限到期后，承租方應在到期當日將房屋交回出租方，因承租人未及時交回房屋，造成出租方損失的，由承租方對出租方進行賠償，如雙方產(chǎn)生糾紛，且協(xié)調(diào)不（略）采取訴訟方式解決。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示項目掛牌期間工作日時間（法定節(jié)假日除外）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）從承租認購保證金中扣除出租方、承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余承租認購保證金及承租履約保證金作為補償，剩余承租認購保證金、承租履約保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：?a、意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；b、被確定為承租方后未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金、承租押金的；c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；e、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金、交易服務費后，自動轉為首年租金（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費服務費按成交金額的5%收取。附件（略）受讓申請書.doc意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx（略）.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間項目