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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 鼓樓區(qū)鳳凰西街186號01幢-11、12號房屋出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 Report編號:（略）FC（略）南（略）機關(guān)（略）委托，就其（略）號（略）幢-（略）、（略）號房屋有關(guān)事項公告如下：1.項目概述1.1出租方：（略）機關(guān)（略）1.2出租標的：（略）號（略）幢-（略）、（略）號房屋1.3出租行為批準情況（略）《（略）機關(guān)（略）部（略）房產(chǎn)出租的批復》（寧財資復（（略））（略）號）1.4掛牌起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年1月（略）日1.5接受（略）時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）掛牌期滿如未征集到意向承租方，每次延長公告期限（略）工作日，最長延期5次。1.6交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡競價方式確定承租方。2.出租標的基本情況2.1坐落位置：（略）號（略）幢-（略）、（略）號2.2有無房產(chǎn)證：有2.3建筑面積㎡：（略）.（略）以實際可租賃面積為準2.4建筑年代：（略）年2.5出租用途：商業(yè)2.6附屬設施：水電氣全2.7其他說明：（1）裝修程度：簡裝。（2）目前租賃狀態(tài)：空置。（3）本次招租標的（略）體出租，不拆（略）。3.租金價格及（略）要求3.1租金價格（略）年：（略）.2租期月：（略）個月首年含2個月免租期3.3租金（略）期限方式：年付（先付后用）3.4租賃押金（略）：7.（略）.對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。（2）意向承租方須承（略）中沒有不良記錄。（3）意向承租方承租本標的后不得利用該房屋從事違法犯罪活動，需守法經(jīng)營。（4）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租、不得群租、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事不法活動和改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擾民，不得以房入股（略）的各項法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（5）意向承租方承租本標的后不得用于餐飲行業(yè)（不動用明火的咖啡、奶茶、面包、熟食、蛋糕等預包裝食品除外），不得用于洗浴、按摩、足療保健行（略）吧、酒吧等行業(yè)。（6）不接受聯(lián)合體登記。5.其他要求：（1）租金遞增方式：無。（2）承租方須在確定承租資格次日起十個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。（4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)（略）、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)（略）的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。6.交易保證金6.1保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金7.5（略）。6.2保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用（略）方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并（略）保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；（2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)（略）保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法（略）；（3）（略）到賬確認的方式（略）南（略）獲取繳納碼，憑繳納碼（略）南（略）站（略）到賬確認；（4）意向承租方應充（略）考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。6.3保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作（略）全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任（略）可在扣除交易雙方應（略）交易服務費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租（略）絡競價方式被確認為承租方后，5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；③未在規(guī)定時間（略）付清租金、租賃押金和交易服務費的；④未按《房屋租賃合同》履約的；⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.（略）意向（略）手續(xù)及需提供的資料（1）經(jīng)簽字蓋章的意向（略）生成）。（2）意向承租方為法人的，登記時需提交法人證書（（略）調(diào)用的不需提供）；意向承租方為自然人的，登記時需提交本人（略）。意向方須在登記期限內(nèi)（略），并通過（略）完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描（略）。8.其他說明（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應集體決策程序；（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準；（3）本次出租標（略）向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不（略）未知事項及（略）對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策；（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內(nèi)按照物價部門核準的標準繳納交易服務費（交易服務費的計費金額為成交總租金）；（5）相關(guān)銀行賬戶信息：（略）聯(lián)系人聯(lián)系。9.聯(lián)系方式：出租方：（略）機關(guān)（略）地址：（略）室聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）附件: