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一、拍賣(mài)標(biāo)的物：（略）開(kāi)（略）2單（略）（略）室。設(shè)計(jì)用途為住宅。詳見(jiàn)標(biāo)的物介紹。

起拍價(jià)：（略）（略）；

保證金：4（略）；

加價(jià)幅度：（略）（略）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間及方式：即日起至競(jìng)價(jià)結(jié)束止接受咨詢(xún)（略）”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣工作，看樣時(shí)間根據(jù)標(biāo)的情況安排，有意者請(qǐng)與中鼎（略）品工作人員聯(lián)系（張助理（略））。

溫馨提示：所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系,對(duì)于社會(huì)上的其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義以競(jìng)拍咨詢(xún)、盡調(diào)服務(wù)、低價(jià)代拍等名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)，（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院授權(quán)輔助機(jī)構(gòu)“中鼎（略）品”,意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢(xún)電話(huà)。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5（略）鐘有人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）鐘。競(jìng)買(mǎi)（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參與競(jìng)買(mǎi)，但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件參與競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格請(qǐng)自行了解，本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不作任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)前交納（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。

五、特別提醒：

（一）拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)開(kāi)始前親臨（略）實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，本院與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不作任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在參拍前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)了解，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。

（二）本次拍賣(mài)標(biāo)的物的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含拍賣(mài)成交前可能存在的欠費(fèi)、交易中應(yīng)繳納的稅、費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)標(biāo)的物：1.拍賣(mài)成交前如有可能拖欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，該欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)；2.包括但不限于契稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅等房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)核實(shí)。

六、對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前5個(gè)工作日前與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)或本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)證據(jù)。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止發(fā)布公告之日暫無(wú)優(yōu)先（略）權(quán)人申請(qǐng)。本案當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)的（略）個(gè)過(guò)程。

九、有意競(jìng)買(mǎi)者須（略）相應(yīng)的保證金完成（略）。拍賣(mài)結(jié)束前，競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶(hù)內(nèi)的保證金將被凍結(jié)。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，按原付款方（略）如數(shù)退還；本標(biāo)的物的競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)沖抵拍賣(mài)價(jià)款。

十、因（略）、（略）保證金、（略）競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如（略）時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而無(wú)法參加拍賣(mài)的，競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)責(zé)任。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的物的保證金在（略）（略）及以上或者是企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成（略）及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成（略）及保證（略）在競(jìng)價(jià)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，而無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

十一、標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、拍賣(mài)成交價(jià)格相對(duì)較高的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行，避免遇到因當(dāng)天限額而無(wú)法（略）等情況。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后7日內(nèi)付清。付款方式：（略）或銀行匯款到本院指定賬戶(hù)，并備注標(biāo)的物名稱(chēng)。如此賬戶(hù)不能正常匯入，請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)或本院聯(lián)系。

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)（略）

<（略）

賬號(hào)：（略）

并備注標(biāo)的物名稱(chēng)。如此賬戶(hù)不能正常匯入，請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)或本院聯(lián)系。

十二、競(jìng)價(jià)成功后的流程：1.標(biāo)的物競(jìng)得者在本公告要求的（略）期限內(nèi)付清拍賣(mài)成交價(jià)款余款，并與中鼎（略）品或本院聯(lián)系提供付款證明；2.攜資料到本院（略）手續(xù)；3.憑本院出具的相關(guān)法律文書(shū)自行（略）后續(xù)手續(xù)。

十三、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在參拍前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及競(jìng)買(mǎi)須知；其他事宜請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

看樣（略）咨詢(xún)電話(huà)：（略）張助理

（略）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）（（略）-（略））

二〇二四年十二月二十五日