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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)平房村32號(hào)北院3790.77平方米房屋及3畝院落出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)北院（略）.（略）平方米房屋及3畝院落出租交易項(xiàng)目編號(hào)：S（略）D（略）統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)S（略）D（略）項(xiàng)目編碼（略）-CY（略）-（略）掛牌金額（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息項(xiàng)目編碼：（略）-CY（略）-（略）標(biāo)的名稱：（略）號(hào)北院（略）.（略）平方米房屋及3畝院落出租細(xì)（略）類別：辦公用房坐落（地址）：（略）號(hào)北院不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）：（略）.（略）房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：附屬設(shè)施：無(wú)權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：（略）人：（略）容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：1年擬出讓用途：經(jīng)營(yíng)辦公評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）掛牌總金額（（略））：（略）.（略）披露方式：北（略）www.（略）.com首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方信息發(fā)布類型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個(gè)以上受讓（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額（（略））：（略）交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)格（略））：（略）.（略）合同價(jià)款（略）方式：（略）期（略）合同價(jià)款結(jié)算方式：場(chǎng)外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件：1.建筑面積租金1（略）天平方米，院落租金為3（略）年畝，租金半年付，上付款。2.無(wú)免租期。3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。4.項(xiàng)目在（略）產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。5.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。6.未經(jīng)（略）部門的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。受讓方資格條件受讓方資格條件：1.受讓方須（略）依法（略）的企業(yè)法人，（略）資本不低于（略）。2.受讓方在（略）前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《（略）踏勘確認(rèn)書》作為（略）受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。3.受讓方在（略）及國(guó)家（略）查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積（略）建筑面積（略）.（略）平方米，為地上二層，占地面積7.（略）畝，其中院落面積3畝。2.該標(biāo)的所占土地為集體土地，規(guī)劃用途為規(guī)劃綠地，在項(xiàng)目代征代拆范圍，項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公，項(xiàng)目用途為經(jīng)營(yíng)辦公。3.占地四至：（略）水井房，西（略）水務(wù)管理所，南至機(jī)場(chǎng)二（略），北至林地。4.該標(biāo)的尚未取（略）規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)（略）。6.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。8.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于（略）日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。9.該標(biāo)的在創(chuàng)建基本（略）的違法圖斑內(nèi)，（略）減量地塊范圍內(nèi)，受讓方應(yīng)充（略）了解該項(xiàng)目，并出具書面承諾。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：（略）服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話:（略）附件5承諾函.pdf