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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 <font color=&#39;#FF0000&#39;>【公告中】</font>合肥市長豐縣楊廟鎮(zhèn)大程村老村委會2幢房屋出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）長（略）委會2幢房屋出租公告項目名（略）長（略）委會2幢房屋出租項目編號（略）BCFCJ（略）委托方長（略）經(jīng)濟合作社委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的所在層數(shù)結構建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）委會共2幢房屋第1-2層（共2層）、第1層磚混磚瓦結構約（略）.（略）.（略）、房屋權屬情況：有房產(chǎn)證、有土地證，租賃房屋無權屬糾紛，委托方將提供該處房屋的權屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關證照。2、該房屋消防驗收情況：無消防驗收證，如有需要，由承租方自行解決，委托方積極配合，費用由承租方承擔。3、該房屋水電情況：能使用。4、該標的位于長（略）向北（略）米。本次出租有圍墻，占地面積約（略）.（略）㎡，總建筑面積約（略）.（略）㎡。其中，（略）房，磚混結構，建筑面積約（略）.（略）㎡；一層房屋，磚瓦結構，建筑面積約（略）.（略）㎡，內(nèi)有水井1座。（略）體出租。5、承租人使用房屋不得改變房屋原有的結構。房屋租賃用途要求1.租賃房屋用途（略）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工、倉儲等。2.承租人使用上述房屋須符合相關法律法規(guī)要求，承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營項目。如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。租金及履約保證金（略）租金每（略）個月（略）一次，租金先（略）后使用（合同生效期對應日前（略）日全額預付下一年度全部租金），本項目無免租金裝修期。履約保證金為0.（略），履約保證金與首期租金一并（略），合同終結且無承租人責任后履約保證金無息退還。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面（略）、房屋滲漏等不可預見的因素并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉租。4.租賃期內(nèi)，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.《房屋租賃合同》期滿或終結時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終結后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人須自行負責租賃房屋的日常維修工作（（略）滲漏破損等維修），由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔。9.移交時室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負責清理，費用由承租人承擔。（略）．承租人應于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（略）.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。四、承租人確（略）絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終結項目造成競價中止終結時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式登記登記時間：本項目公告期內(nèi)登記地址：（略）5（略）室產(chǎn)權交易部。登記時應攜帶：（一）企事業(yè)法人申請登記時應攜帶：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件；②法定代表人（略）復印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復印件；⑤競買保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請登記時應攜帶：①本人（略）原件、復印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復印件；④競買保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復印件的，應加蓋意向承租人公章（自然人由本人簽字）。交易保證金（略）與處置（一）意向承租人須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯、現(xiàn)金繳款單的形式（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所指定賬戶匯入交易保證金收款單位：長（略）；開戶銀行：徽商（略）；賬號：（略））。意向承租人不得由他方代為繳納交易保證金。（二）合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金在繳納首期租金和履約保證金后無息退還，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所不承擔任何責任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易服務費后，余款轉至出租人指定的賬戶。1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；2.意向承租人之間相互串通的；3.意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；4.承租人無正當理由放棄成交資格的；5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。項目競價1）完成（略）登記的意向承租人，由項目負（略），已完成登記程序的應當在獲得賬號密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競買人庫的意向承租人可憑原賬號（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項目選擇界面，（略）項目標簽參與競價。（3）本項目競價階梯（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳（略）操作手冊-競買人》。友情提示：請務必使用IE（略）、IE（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所不承擔任何責任。上述登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《（略）產(chǎn)權交易操作手冊》。六、競價結束后相關程序成交公告及《成交確認書》競價結束且無異常情況，（略）綜合產(chǎn)權交（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認書》（略）地址：（略）5（略）室業(yè)務協(xié)調(diào)部；《成交確認書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所提出異議，異議材料遞交地址：（略）5（略）室業(yè)務協(xié)調(diào)部，聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務費收取承租人應按第一年實際月租金（略）%的標準一次性（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所（略）交易服務費（略）賬號：（略）開戶行：徽商（略）七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所項目負責人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所對出租標的的任何擔保責任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所對本公告進行的澄清、（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.com），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部（略），對意向承租人具有約束力。意（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。4.在公告截止時間前，（略）綜合產(chǎn)權交易所長豐（略）所可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫（略）服務，但不保證服務一定滿足用戶的要求，不保證服務不會中斷，不保證服務的及時性、安全性、真實性，服務不會發(fā)生出錯等。對于用戶（略）主體庫服務而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽、資料損失或其他有形或無形損失）（略）主體庫不承擔賠償責任。為了更好地提升服務，（略）主體庫需要（略）維護升級。在此期間發(fā)生的服務暫（略）的偶然阻塞造成服務供應故障，應屬正常情況，不（略）主體庫違約。八、聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）-