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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網發(fā)布 標的四、E02幢1-1門市。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 標的四、E（略）幢1-1（略）標的名稱標的四、E（略）幢1-1（略）項目編碼DSCQ（略）DFA（略）出租底價（略）月·㎡價格說明——掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及標的基本信息資產包簡介一、（略）文商旅（略）公司持有的D9（略）7（略），詳見《出租明細表》，出租標的以實際看樣為準。二、租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。三、綜合管理費標準（含物業(yè)費）：5（略）㎡月，按建筑面積計算。綜合管理費繳付，按季度繳付。四、標的現狀：空置。五、出租形式：按現狀對外公開招租。六、租期及租金交納方式：每次租金按季度交納。前三年按套內面積計租，第四年按建筑面積計租；前三年不遞增，第四年開始逐年遞增5%，以此類推復合遞增。七、免租期及履約保證金：套內面積（略）㎡以下，6個月免租期；套內面積（略）㎡至（略）㎡，8個月免租期；套內面積（略）㎡以上，（略）個月免租期；商家每年按最高6個月的免租期進行（略）攤，直至（略）攤完；履約保證金按一個月的租金收取。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經出租方同意，不得從事危化、易燃易爆、污染環(huán)境類項目并嚴格按照規(guī)定用途使用。九、租賃保證金：詳見《出租明細表》。租賃保證金在租賃合同生效后，扣除轉、受雙方交易服務費后的剩余部（略），轉為首期租金。十、本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略），延時報價期（略）秒，加價幅度為1（略）或1（略）的（略）數倍。十一、看標的聯系人：（略）電話：（略）資產包資產數量——標的簡介一、（略）文商旅（略）公司持有的D9（略）7（略），詳見《出租明細表》，出租標的以實際看樣為準。二、租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。三、綜合管理費標準（含物業(yè)費）：5（略）㎡月，按建筑面積計算。綜合管理費繳付，按季度繳付。四、標的現狀：空置。五、出租形式：按現狀對外公開招租。六、租期及租金交納方式：每次租金按季度交納。前三年按套內面積計租，第四年按建筑面積計租；前三年不遞增，第四年開始逐年遞增5%，以此類推復合遞增。七、免租期及履約保證金：套內面積（略）㎡以下，6個月免租期；套內面積（略）㎡至（略）㎡，8個月免租期；套內面積（略）㎡以上，（略）個月免租期；商家每年按最高6個月的免租期進行（略）攤，直至（略）攤完；履約保證金按一個月的租金收取。八、租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經出租方同意，不得從事?；?、易燃易爆、污染環(huán)境類項目并嚴格按照規(guī)定用途使用。九、租賃保證金：詳見《出租明細表》。租賃保證金在租賃合同生效后，扣除轉、受雙方交易服務費后的剩余部（略），轉為首期租金。十、本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略），延時報價期（略）秒，加價幅度為1（略）或1（略）的（略）數倍。十一、看標的聯系人：（略）電話：（略）標的特別提示事項——標的資產數量——出租方簡（略）文商旅（略）公司--出租方基本（略）文商旅（略）公司出租方統一社會信用代碼（略）MA（略）E6YK8P經濟類型國有獨資公司（企業(yè)）國有全資企業(yè)產權承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱——國家出資企業(yè)統一社會信用代碼——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）月·㎡價格說明——履約保證金處置方式《租賃合同》簽訂之日起5日內，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃履約保證金，按照《租賃合同》約定金額繳納履約保證金。合同期滿，經出租方收房合格后，出租方將履約保證金全額無息退還給承租方。雙方一致同意不可折抵扣履約保證金，但出租方扣除承租方履約保證金以抵償包括但不限于以下情況：一、如承租方違反《租賃合同》（略）造成經濟損失的，出租方可以使用或扣留相應的保證金用于賠償。二、因承租方原因造成出租方經濟損失且履約保證金不足以補償的部份，承租方應及時補足。三、承租方產生違約事項但未（略）違約金時出租方可扣除保證金，不足部（略）承租方應及時補足。四、其他應由承租方承擔而承租方未予（略）的款項。出租方扣除保證金后，承租方須在接到通知后7個工作日內將保證金補足到上述約定的金額。五、其他詳見《租賃合同》。租金（略）方式一次性租賃期限詳見出租明細表與出租相關的其他條件一、本次交易通過西南聯合產權交易所宜賓（略）所專用賬戶結算，西南聯交所在確認已收到應結算交易價款和轉、受雙方應付的交易服務費用并出具《交易憑證》后5個工作日內（略）交易價款劃轉。二、轉讓方和受讓方應于成交次日起5個工作日內簽訂《交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受讓方應于《交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付清所有款項。承租方須承諾事項一、裝修須具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案；發(fā)現不明物體，須采取相應應急措施，保護（略），報告出租方和相關部門：做好揚塵處理和消防措施：應合理安排工序盡量采用低噪音的施工工藝和方法；裝修施工產生的廢棄物及建筑垃圾應及時按環(huán)保要求進行清運和處理。二、不得隨意損壞房屋設施。如裝修需改變房屋的內部結構或設置對房屋結構有影響的設備，需事先書面申請征得出租（略）相關職能部門或有資質的設計單位審批同意后方能施工，由此產生的相關費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修及設施等，除可移動的外，未經出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述裝修及設施等所有權歸屬出租方（另有約定的除外）。承租方投入的裝修費用等出租方不給予任何補償，如承租方違反本條約定，出租方有權要求承租方按原狀恢復或要求承租方向出租方（略）所需的費用。三、租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經出租方同意，嚴格按照規(guī)定用途使用，否則出租方有權隨時收回。四、未經出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租、（略）租、轉讓、轉借或通過其他形式變相變更承租方。五、不得將承租標的物用作任何形式的抵押擔保。六、承租后，租金按合同約定方式銀行轉賬繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。七、承租后，承租方因自身原因違約，不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯合產權交易所宜賓（略）所交納的競租保證金在扣除交易服務費后，剩余部（略）作為違約金轉入出租方。八、承租方在租賃期間須嚴格遵守《安全生產法》、《消防法》、《食品安全法》等相關法律法規(guī)，積極做好安全工作，全權承擔生產責任。九、其他具體事項按照《租賃合同》約定執(zhí)行。承租方資格條件承租方資格條件1.中華人民共和國境內（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人2.依法設立并有效存續(xù)的法人3.非法人組織4.其他組織（略）提交材料根據公告要求，在公告期內提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內容一、出租方的權利義務:1、自簽訂《房屋租賃合同》并收到首期租金及履約保證金之日起（略）個工作日內交付出租資產；2、租賃期限的起始日為房屋交付日；3、租賃期滿出租方將對出租資產重新公開招租，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權；4、租賃期間，承租方（略）相關事務確需出租方配合協助的，出租方將積極配合。二、其他事項：1、本次對外公開招租由西南聯合產權交易所（下稱“西交所”）接收意向承租方（略），（略）資料由西交所審核。2、本次招租的交易組織工作由西交所負責完成。3、意向承租方（略）時須按西交所要求繳納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西交所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金在扣除承租方應向西交所（略）的交易服務費后剩余的保證金轉為租賃房屋首期的部（略）租金，并通過西交所宜賓（略）所專用賬戶結算，不足部（略）由承租方補足。4、看房聯系人：（略）?聯系電話：（略）看房時間：工作日9:（略）-（略）:（略）保證金條款交納金額0.4（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認受讓方后保證金處置意向受讓方經本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的；3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方或本所造成損失的；7.意向受讓方經本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定（略）交易價款；9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（略）.其他依據交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經轉讓方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉讓方應（略）的服務費用。若有余額，將余額劃轉至轉讓方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作出租明細表請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結后自動重新掛牌公告期5個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價聯系方式交易機構項目咨詢聯系人鐘華項目咨詢聯系電話（略）項目（略）聯系人鐘華項目（略）聯系電話（略）交易須知總則第一條西南聯合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應認真閱讀項目公告，西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產權（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應在公告要求的有效（略）時間段內按（略）的提示提交（略）