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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 沙源龍鱗沙5號魚塘競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易（略）集資競（略）附件鏈接：（略）魚塘租賃合同（樣稿）（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）年1月9日9:（略）時（北京時間）對沙源龍鱗沙5號魚塘進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：沙源龍鱗沙5號魚塘（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途龍（略）魚塘（略）-（略）-（略）沙源龍鱗沙5號魚塘（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年龍（略）魚塘養(yǎng)殖水面（坑塘水面）農業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖使用，不能養(yǎng)殖禽畜，不能從事任何非農業(yè)性質的經(jīng)營、不能經(jīng)營回收廢品、污染行業(yè)（三）租賃承發(fā)包年限：6年（略）月；（四）擬合同起止時間：（略）年4月1日至（略）年2月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）畝·年?最低加價幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:5年后變租，每2年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為5.（略）；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：按現(xiàn)狀交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；（十六）其他說明：1、農用地用途：僅作農業(yè)水產(chǎn)養(yǎng)殖使用，不能改變租賃地用途，不能養(yǎng)殖禽畜，不能從事任何非農業(yè)性質的經(jīng)營、不能經(jīng)營回收廢品、污染行業(yè)，若發(fā)現(xiàn)中標方改變用途的，視中標方根本違約，（略）有權解除合同。2、田間棚舍只能用于農業(yè)生產(chǎn)設備、物資存放及值守看護等用途，不得用于居住生活，不得安裝煤氣灶、煤氣爐等明火設施。若田間棚舍不符合規(guī)范或擅自搭建、改建需要（略）改的，中標方須嚴格按照統(tǒng)一標準樣式的農用棚舍作規(guī)范（略）備案，清拆和建設費用由中標方自理。若中標方中標方拒不（略）改或（略）改不徹底的，視中標方根本違約，（略）有權聘請相關人員進行清拆，全部費用由中標方承擔，且有權收回魚塘并解除合同，沒收定金處理。3、標的物東面圍堤對開6米、（略）對開6米作為預留用地，不計入承包面積，中標方不得使用；魚塘與魚塘之間留1米，計入承包面積，中標方不得使用。4、租賃期內，中標方有責任維護好承包魚塘范（略）的管理，魚塘塘基不能（略）或者魚塘塘（略）之間需要留排水溝，魚塘范（略）及魚塘塘基有損毀的，中標方要負責修復，修復費用由乙方承擔，若造成魚塘塘（略）崩塌或其他安全事故的，一切維修費和一切經(jīng)濟補償全部由中標方負責，（略）無關。5、租賃期內，按照（略）關于水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治理的統(tǒng)一部（略）最新政策為準），根（略）規(guī)劃建設尾水處理池位置的魚塘作試點，中標方需無條件配合開展魚塘尾水治理工作，確保魚尾水達標排放。實行誰使用、誰建設、誰管理、誰維護的原則，（略）項目建設費及每年維護費由中標方承擔。如因中標方私自排放未達標養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，海洲有權向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復。6、（略）只提供土地現(xiàn)狀的使用條件，中標方根據(jù)自身情況自備發(fā)電及排灌設施，電力及水利的有關設施的報（安）裝的費用，由中標方負責；租賃期間必須嚴守安全用電規(guī)則，禁止私拉亂接電線；因電力或水利問題造成的一切后果、責任及損失均由中標方自行承擔。7、租賃期內，未征（略）同意，中標方不得擅自將耕地轉租或（略）租給他人耕作養(yǎng)殖，否則視作中標者根本違約，（略）有權單方解除合同收回標的物，已交付的所有定金和租金全部（略）沒收。8、租賃期內，中標方因水浸或其他因素導致的經(jīng)濟損失的，（略）不作任何補償或賠償。9、意向競投人可在參投前自行勘察（略），詳細了解該農用地的狀況，自愿參加投標，意向競投人參加投標即確認該土地為可租賃狀況，不得以任何理由主張投標、租賃合同無效、撤銷、賠償損失等。（略）、中標后，待公示5個自然日無異議后，中標者在公示期滿之日起5個工作日內，（略）經(jīng)濟辦（略）魚塘租賃合同》，并（略）繳交租賃首期租金、租賃合同定金。中標者不簽訂合同或者逾期繳交相關費用的，均視作中標者自動放棄租賃，（略）有權沒收其投標保證金，其所投得標的物（略）另行處理。（略）、未中標者，在投標完成后自動（略）退回投標保證金。（略）、中標者確認已充（略）了解、閱讀中標租賃合同條款，并同意按租賃合同之約定履行相應的義務。如本方案與租賃合同有沖突的，以租賃合同條款為準。（略）、本方案最終解釋權歸（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社所有。；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年1月8日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：1、未被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”；2、不是服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；3、截至招標公告發(fā)出之日，沒（略）集體租金、承包款等費用的個人或單位。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的，應當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。4.其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉賬、（略）轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農（略）”（略）小程序參與競投。四、結（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結（略）交易服務（略）發(fā)布，（略）站（略）內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后5個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。五、保證金及違約違規(guī)責任1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內本金及（略）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉押金銀行賬戶，轉為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉入保證金主賬（略）當天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。2.競投人在本項目開始前，務必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標的物（略）查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。5.中標者所須簽訂租賃轉讓承包合同作為該投標方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。6.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，（略）