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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 舟山市定海區(qū)金家灣路9號南起第四間房屋五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：舟房權(quán)證定字第（略）號2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體以（略）實物為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、其他事項說明：承租方收費標(biāo)準(zhǔn)為租金總額在（略）以下的收取1.5%，（略）-（略）部（略）收取1.2%，（略）以上部（略）收取1%。（交易服務(wù)費按（略）段累加法收?。┏鲎夥胶啗r出租方基本（略）聯(lián)系人劉女士聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）A座（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金為1.（略），第二年、第三年不變，第四年起每三年遞增3%是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年（略）一次，成交后3個工作日內(nèi)向出租方繳納首年租金、履約保證金及水電（煤）押金，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途出租房產(chǎn)不承諾使用用途，自行向行政機關(guān)審批，由此產(chǎn)生的所有費用自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)審批被拒的責(zé)任與風(fēng)險。與交易相關(guān)的其他條件1、租賃合同履約保證金與水電（煤）押金：租賃合同履約保證金為首年租金的（略）%，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。水電（煤）押金為0.5（略）。上述房產(chǎn)物業(yè)等費用由承租方承擔(dān)。2、本標(biāo)的證載規(guī)劃用途為商業(yè)用房。承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、出租標(biāo)的交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。6、承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)向出租方繳納首年租金、履約保證金及水電費押金，并于繳納完所有款項之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如自項目成交后第5個工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期5年有無免租期無承租方資格條件意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，舟山產(chǎn)權(quán)在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、交易方式：本項（略）絡(luò)動態(tài)報價方式；延牌期采用即時摘牌即時成交方式。2、公告掛牌期：首次掛牌期限（略）個工作日，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。3、首次掛牌期間，審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。4、首次掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條（略）絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。5、首次掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則不變更掛牌條件，進入延牌期。6、延牌期交易規(guī)則：①掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，進入延牌期；延牌期即時摘牌、即時成交。②期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租（略）完成（略）手續(xù)并交納競買保證金。③承租方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：以完成標(biāo)的意向承租登記為準(zhǔn)。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx意向方（略）時所需文本（動態(tài)報價）.docx實地勘察證明.docx（略）.docx金家灣9號權(quán)屬證（掛牌使用）.pdf5年期房屋租賃合同模板定稿.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人吳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）A座（略）址