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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 石特股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5號魚塘（原石特1組）競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）$附件鏈接中（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）年1月3日9:（略）時（北京時間（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5號魚塘（原石特1組）進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5號魚塘（原石特1組）（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5號魚塘（原石特1組）（略）-（略）-（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5號魚塘（原石特1組）養(yǎng)殖水面（坑塘水面）按發(fā)包用途（三）租賃承發(fā)包年限：4年8月（略）日；（四）擬合同起止時間：（略）年4月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）畝·年?最低加價幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；（十六）其他說明：（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5號魚塘（原石特1組）進(jìn)行公榜投標(biāo)（面積8.（略）畝，發(fā)包后不再丈量面積）；二、地類及現(xiàn)狀：地類為養(yǎng)殖（略）已征收未開發(fā)土地范圍（略）需要提前收回土地開發(fā)使用時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)無條件服從）；三、流轉(zhuǎn)期限：（略）年4月（略）日起至（略）年（略）月（略）日；四、公開投標(biāo)日期：（略）年1月3日上午9：（略）上競投；五、投標(biāo)底價：魚塘每年每畝（略）（每次喊價不低于（略）畝·年），期內(nèi)租金不遞增；六、租金的繳交辦法：競得人第一年（（略）年4月（略）日至（略）年（略）月（略）日）租金需要在（略）年1月（略）日前繳交完租金，第二年至合同期滿（即（略）年至（略）年）每年的租金要在當(dāng)年的1月5日前全部繳交完畢；七、投標(biāo)保證金：人民幣（略）（大寫：（略）），競得人將保證金直接轉(zhuǎn)為定金使用（其中（略）用作合同定金、（略）用作美麗田園環(huán)境、窩棚（略）治保證金。例：競得人承租的土地田園環(huán)境、窩（略）及（略）標(biāo)準(zhǔn)要求，競得人需按照要求進(jìn)行（略）改，如不（略）改，我社有權(quán)使用此美麗田園環(huán)境、窩棚（略）治保證金用作（略）治，該定金在租賃滿后退回按實(shí)際（略）退回），定金在租賃滿后退回（該定金不計(jì)利息）；八、用途：魚塘水產(chǎn)養(yǎng)殖（四大家魚、羅氏蝦、藍(lán)尾白對蝦）使用，不允許養(yǎng)殖埃及、三鳥、豬等牲畜、種植花木及抽地下水、不允許改變魚塘農(nóng)業(yè)使用用途從事經(jīng)營活動，未經(jīng)本社同意不得擅自改變魚（略）；九、窩棚：（1）競得人在競投結(jié)果公示期滿5天后且投入使用前7天農(nóng)用棚舍（略）農(nóng)業(yè)部門核查合格后方可簽訂合同。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成棚舍（略）治，視為放棄交易。（2）甲、乙雙方約定，乙方如需搭建窩棚的，要嚴(yán)格按照“先備案后建造”（略）備案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窩（略）的標(biāo)準(zhǔn)樣式，實(shí)行“三統(tǒng)一”（統(tǒng)一選址、統(tǒng)一面積、統(tǒng)一樣式）。建造后的窩棚只能用于農(nóng)資存放和看護(hù)，不能用于居住，且建、構(gòu)筑物的面積不得超過（略）平方米（按土地面積（略）不同標(biāo)準(zhǔn)），否則作乙方違約處理；十、在租賃期內(nèi)，競得人應(yīng)預(yù)留承包土地的（略）%作為養(yǎng)殖尾水治理用地（略）農(nóng)業(yè)主管部門開展水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理工作，并承諾不將未達(dá)標(biāo)的尾水排放到河涌中。如承包方拒不開展水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理工作的，視同競得人違約，我社有權(quán)終止合同，并沒收合同定金。如因承包方私自排放未達(dá)標(biāo)養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，我社有權(quán)向競得人追討生態(tài)賠償金用于生態(tài)恢復(fù)；十一、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，競得人應(yīng)守法生產(chǎn)、經(jīng)營，不得改變該基本農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得在基本農(nóng)田上新增開挖魚塘，不得種植花卉、苗木、草皮等用于綠化裝飾的植物，不得種植其他破壞耕作層的植物，不得用于非農(nóng)建設(shè)及違規(guī)建設(shè)建筑物。否則，我社有權(quán)干涉并終止合同，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由競得人自行負(fù)責(zé)；如遇政策沖突，競得人需自行承擔(dān)責(zé)任，按上級部門相關(guān)要求進(jìn)行（略）改；十二、競投保證金賬號：競投人請（略）集體三資（略）www.（略）.cn或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競投】模塊→選擇意向項(xiàng)目（略）→獲取交易保證金賬號，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶（相關(guān)操作指南請到（略）號（略））；繳交投標(biāo)保證金截止時間：（略）年1月2日（略）時前（以到賬時間為準(zhǔn)）；十三、為避免所繳交的投標(biāo)保證金未能及時到賬而失去此次投標(biāo)資格，請有意向參與投標(biāo)的客戶盡量在繳交投標(biāo)保證金截止時間前一天進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（存在跨行轉(zhuǎn)賬到賬時間延遲或其它可能）；十四、其他事宜以合同條款為準(zhǔn)。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：按公告、細(xì)則要求（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報(bào)（略）進(jìn)行用戶（略），根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進(jìn)行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(xiàng)（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納（1）每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個交易項(xiàng)目，需（略）查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人；競得項(xiàng)目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項(xiàng)1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。4.所有競投人請自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定