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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深業(yè)上城（南區(qū)）二期第19層1908-1招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱深業(yè)上城（（略））二期第（略）層（略）-1起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）深業(yè)（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期5年本次項(xiàng)目招租期限為1-5年，由意向承租方提交（略）材料確定。免租期（略）.5個(gè)月（0-（略）.5月）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)（略）,（略）.（略）月租金的遞增從第二年起每年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件包括但不限于以下內(nèi)容，最終以雙方簽署合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。1、承租方不得轉(zhuǎn)租和（略）租。2、免租期包含在租賃期內(nèi)。3、承租（略）無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛。4、不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作為倉(cāng)儲(chǔ)使用，不接受存在污染排放生產(chǎn)企業(yè)，不接受存在高爆、易燃等危險(xiǎn)的生產(chǎn)企業(yè)。5、承租方應(yīng)充（略）了解物業(yè)現(xiàn)狀，知悉擬招租物業(yè)的使用面積、（略）、結(jié)構(gòu)型式、空間尺寸、朝向等實(shí)際情況，且無異議。6、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行（略）好相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、二次消防、二次裝修、經(jīng)營(yíng)等證明和批文。7、承擔(dān)（略）租賃合同費(fèi)用。8、意向承租方承諾營(yíng)業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。9、承租方為物業(yè)實(shí)際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財(cái)產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當(dāng)、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)，并因事故導(dǎo)致的出租方一切損失，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）、租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，均由承租方自行維修并承擔(dān)費(fèi)用，主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負(fù)責(zé)。（略）、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同含補(bǔ)充協(xié)議，且（略）名稱須與遞交聯(lián)交所的資料一致，否則即視承租方違約。（略）、物業(yè)因社會(huì)公共利益（略）建設(shè)需要等原因被依法征收、征用、拆除，出租方有權(quán)無條件解除合同，不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。合同解除之日起5日內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清空搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)及附屬設(shè)施無條件交還。（略）、承租方拖欠租金達(dá)兩個(gè)月（含）以上的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施。出租方采取停水、停電等措施，應(yīng)提前書面告知承租方限期履行繳租義務(wù)。限期已滿承租方仍未履行，所產(chǎn)生的一切損失和法律后果由承租方自行承擔(dān)。（略）、租賃合同期滿或提前終止，出租方有權(quán)讓承租方無條件恢復(fù)物業(yè)原狀后交還物業(yè)，交還物業(yè)時(shí)間不晚于租賃合同期滿日或合同提前終止日，若因恢復(fù)物業(yè)原狀導(dǎo)致逾期移交，出租方有權(quán)按最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)占用費(fèi)。在租賃物業(yè)上所形成的裝修及添附的權(quán)利歸屬出租方，承租方不能破壞消防、強(qiáng)弱電等設(shè)施，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，否則出租方有權(quán)不予退還租賃押金并向承租方主張損害賠償責(zé)任。（略）、未經(jīng)出租方同意，承租方單方面解除合同的，承租方繳納的租賃押金不予退還，若租賃押金不足抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（略）、承租方逾期不遷離或不返還租賃物業(yè)的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施依法收回租賃物業(yè)，出租方有權(quán)不予退還租賃押金并向承租方主張損害賠償責(zé)任。租賃合同期滿或提前終止，若承租方未在出租方確定的期限內(nèi)清空租賃物業(yè)，則視為承租方自愿放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)財(cái)物的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得向出租方主張任何權(quán)利，且承租方需承擔(dān)出租方處理上述財(cái)物時(shí)發(fā)生的保管和清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。（略）、承租方承諾放棄優(yōu)先（略）權(quán)。其他補(bǔ)充說明租賃期限到期日：（略）年（略）月（略）日交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)出租方確定，并公示5個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過2個(gè)周期。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）（略），具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2、信譽(yù)良好，不存在信用污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國(guó)家（略）為準(zhǔn)，提供完（略）版信用報(bào)告加蓋承租方公章或者提供（略）的征信報(bào)告，以及（略）查詢單）。3、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營(yíng)出租方規(guī)定范圍（提供承諾書）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。（以下材料須（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；4.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.法人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明；7.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人羅先生；朱先生聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1、截（略）部門列入拆遷（略）查封或其他導(dǎo)致房屋不能合法使用的情形。2、繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按管理處要求。3、每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當(dāng)月租金，但承租方需在合同簽訂時(shí)（略）首期租金。4、租賃押金金額為三個(gè)月租金，需在合同簽訂時(shí)（略）。5、（略），（略）福芯產(chǎn)業(yè)（略）公司代管并簽署租賃（略）收取。6、首次招租免租期：租期不滿1年的，無免租期；租期在1（含）至2年（不含），免租期不超過1個(gè)月；租期在2（含）至3年（不含），免租期不超過3個(gè)月；租期在3（含）至4年（不含），免租期不超過5個(gè)月；租期在4（含）至5年（不含），免租期不超過7.5個(gè)月；租期滿5年，免租期不超過（略）.5個(gè)月。監(jiān)督電話（略）-（略）