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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市婺城區(qū)城東街道青春路239號1幢4-601室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名（略）號1幢4-（略）室資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn)共有或他項權(quán)利情況無不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號金房權(quán)證婺字第（略）號權(quán)利類型土地性質(zhì)出讓房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀（略）類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅房屋坐（略）號1幢4-（略）室共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）攤建筑面積平方米房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)6戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價格（（略））使用期限說明不動產(chǎn)（略）類房屋裝飾情（略）為兩室兩廳，朝南;房間為地板地面、乳膠漆墻面，廚房、衛(wèi)生間地磚地面、墻面貼面磚，水電齊設(shè)施設(shè)備欠缺。其中，4-（略）室房屋維護(hù)狀況不佳，存在水、墻面剝落等問題。（摘自評估報告）土地使用權(quán)面積平方米配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境周邊各項公共服務(wù)配套設(shè)施完善，生活便捷度較高土地使用證號交通情況附近有多個公（略）主要為8（略）、9（略）、（略）等地類（用途）使用狀態(tài)空置物業(yè)管理情況無瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號房源二維碼土地（使用權(quán)）坐落位（略）號1幢4-（略）室土地（略）國用（略）第1-（略）號土地面積（略）.（略）平方米類型使用年限已用年限用途使用期限使用現(xiàn)狀權(quán)利性質(zhì)其他披露內(nèi)容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方（競買方）并（略）競買（略）登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價格。須修復(fù)的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。6.意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。7.信息披露期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實地看樣，意向方在（略）時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：王經(jīng)理，（略）。8.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競價并交付，意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約。轉(zhuǎn)讓（略）金信（略）公司（略）號證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼（略）交易條件與資格條件交易條件計價方式總價轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）是否有保留價無價款（略）方式a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性（略）。b.采用按揭貸款方式：受讓方如確需（略）按揭貸款且符合條件的，應(yīng)自行或委托中介機(jī)構(gòu)（略），根據(jù)貸款銀行核準(zhǔn)的貸款額度和要求，在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首付款（根據(jù)銀行按揭要求且不得低于成交金額的（略）%）（略）至浙交所指定賬戶（受讓方（略）時提交的保證金扣除交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為首付款的一部（略））。以銀行按揭貸款（略）的剩余轉(zhuǎn)讓價款在銀行放款之日起3個工作日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，否則應(yīng)根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如銀行按揭貸款部（略）不能在交易合同生效之日起（略）個自然日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起（略）個自然日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項，否則根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受讓方（略）按揭貸款業(yè)務(wù)引發(fā)的所有風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方和浙交所無涉。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向方競買（略）時應(yīng)按照其（略）項目信息披露的要求交納競買保（略）浙交所的存管銀行，（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部（略）。2.在（略）房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為（略）登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙（略）披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。3.受讓方自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，稅率為5%，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.標(biāo)的按實際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際（略）有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物品質(zhì)以交付時實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價值變動，由受讓方承擔(dān)。8.如受讓方一次性付款，在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后（略）個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請（略）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如受讓方按揭貸款方式（略）房款，則在銀行按揭貸款審批通過后（略）個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請同時（略）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及按揭貸款抵押登記手續(xù)。9.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后（略）個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負(fù)責(zé)。（略）.交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。（略）.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)（略）過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔(dān)。受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額（（略））（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式（略）;信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，剩余（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價（略）報價項目附件公示附件《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》.docx、《實地勘察證明》.docx、《（略）-意向方》.docx、《特別事項約定》.docx、《浙交匯意向方（略）時所需文本》.docx材料附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人吳女士電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人王經(jīng)理電話（略）傳真（略）W（略）址