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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江門市江海區(qū)麻三東環(huán)路中43號商鋪招標(biāo)公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交（略）集資競（略）辦（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時(shí)（略）麻（略）中（略）號商鋪進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略），本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。一、競投租賃標(biāo)的物基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用（略）麻（略）中（略）號商鋪（略）-（略）-（略）?平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）平方米·（略）麻（略）中商鋪商業(yè)標(biāo)的物的具體情況是（略）辦（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。備注：1、參加本次投標(biāo)的單位或個(gè)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)即視為同意本投標(biāo)公告內(nèi)容、合同條款等，中標(biāo)后不能再就公告內(nèi)容等進(jìn)行爭議，否則，視為棄標(biāo)并沒收投標(biāo)保證金。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；2、上述標(biāo)的租金底價(jià)為（略）.（略）平方米月，租賃期間租金所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于：增值稅、企業(yè)所得稅、綜合所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等等）由承租方負(fù)擔(dān)，如日后有增加稅種稅率，由乙方負(fù)責(zé)繳交），免裝修期一個(gè)月；3、本次投標(biāo)標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付使用，所有維修責(zé)任及費(fèi)用和消防責(zé)任及費(fèi)用均由中標(biāo)者承擔(dān)。租賃期間遭遇自然災(zāi)害影響建筑物內(nèi)需加固、漏水維修、門窗損壞等問題由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)費(fèi)用；4、本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方（略）審核不符合競價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的投標(biāo)保證不予退回；5、中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)租；6、中標(biāo)者簽訂合同后如因承租方原因而中途退租，合同履行保證金不予退回；7、中標(biāo)后簽訂合同，必須按合同約定準(zhǔn)時(shí)繳交租金，否則作違約處理；8、參加本次投標(biāo)的單位或個(gè)人可（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社了解本次物業(yè)，投設(shè)標(biāo)的詳細(xì)情況。。競價(jià)資質(zhì)要求：1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如有拖欠招標(biāo)單位租金及其他款項(xiàng)未付清的，不接受其參與投標(biāo)；2、不接受任何中介或任何物業(yè)管理單位投標(biāo)；3、中標(biāo)方與簽合同人必須一致。。租賃年限：5.（略）年，預(yù)計(jì)從（略）-（略）-（略）起至（略）-（略）-（略）止，具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。交易底價(jià)：（略）.（略）?（略）平方米·月。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：（略）.（略）。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易聯(lián)合體競投。租金遞增方式：從第2年開始遞增，每1年按比例遞增6.（略）%。競投人資格審核方式：事后審核。二、本次項(xiàng)目采用電子競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,每次加價(jià)金額不低于1.（略），且不得高于5.（略）。三、（略）流程一、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等（略）址（略）：https:（略）.net。（略）【電子交易】查看。三、競投人資格審核說明：自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成（略）流程后即可成為有資（略）上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競得人。事前審核（略）上完（略）上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）資格審查及確認(rèn)手續(xù)。事后審核：則（略）個(gè)競投結(jié)束后，符合競價(jià)原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）資格審查及確認(rèn)手續(xù)。四、（略）時(shí)間、地點(diǎn)和辦法一、（略）時(shí)間：競投意向人可于（略）-（略）-（略）上午8:（略）時(shí)至（略）-（略）-（略）下午（略）:（略）址（略）：https:（略）.net，（略）上（略）。二、（略）方法：競投意向人可于（略）時(shí)間內(nèi)（略）到htt（略）址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶（略），選擇（略）上（略），并填寫（略）相關(guān)資料與（略）保證金回單，完成報(bào)（略）上（略）址中的【電子交易】模塊或關(guān)注（略）小程序【江海三資】進(jìn)行用戶（略），審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。三、見證人（略）時(shí)間：本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時(shí)前（略）登記。五、競投保證金一競投意向人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。二交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。三交易保證金金額:（略）。四關(guān)于競投保證金的溫馨提醒:要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于（略）按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5（略）以上，不含5（略））的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）五保證金的賬號信息:開戶行開戶名稱賬號（略）財(cái)政所（略）六、競投時(shí)間說明：請有意向的競投人在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時(shí)前（略）到【電子（略）上競價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時(shí)間（略）-（略）-（略）日（略）:（略）至（略）-（略）-（略）日（略）:（略）,競拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競投時(shí)間結(jié)束前（略）會自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三（略）鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時(shí)間少于3（略）鐘有出價(jià)的，都會在報(bào)價(jià)后順延三（略）鐘，直到無人出價(jià)為止。七、競投說明：合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)（略）辦（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（出租方）所有。八、退保證金及沒收保證金說明：1、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個(gè)工作日內(nèi)，（略）徑退回非競得者所繳納的保證金（不帶息）。2、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個(gè)工作日內(nèi)，競得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部（略）補(bǔ)足。3、如按照競價(jià)原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。4、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。5、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿（略）競投，以免被沒收保證金。九、聯(lián)系方式一出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系電話：（略）二交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）址：htt（略）址的二維碼：（略）年（略）月（略）日附件資料（略）公告附件_1.docx（略）查看原文