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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市道外區(qū)南直路639號(hào)P棟1-14層1號(hào)房屋建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施捆綁出租(國資監(jiān)測編號(hào)GR2024HL2005365)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)P棟1-（略）層1號(hào)房屋建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施捆綁出租國資監(jiān)測編號(hào)GR（略）HL（略）項(xiàng)目名稱（略）號(hào)P棟1-（略）層1號(hào)房屋建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施捆綁出租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個(gè)工作日為周期延牌，直至征集到意向承租方。標(biāo)的概況基本屬性1、出租標(biāo)（略）及其附屬設(shè)施和（略）個(gè)地下車位捆綁出租（略）坐落于（略）號(hào)P棟1-（略）層1號(hào)，建筑面積（略）.（略）平方米；（略）處地下車位所在層數(shù)為-1層，具體為橄欖城地下車位（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、2號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、1號(hào)、（略）號(hào)。出租標(biāo)的的具體信息詳見附件：出租標(biāo)的明細(xì)表。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)際勘驗(yàn)標(biāo)的確認(rèn)無誤后參與項(xiàng)目。2、租期（略）年，承租方應(yīng)在承租期內(nèi)每個(gè)租期年度開始前足額繳納下一年度租金。3、承租方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的裝修、改造，應(yīng)嚴(yán)（略）有關(guān)部門的規(guī)定要求。4、承租方在對(duì)房屋裝修改造前，須向出租方提交書面施工改造方案，承租方的裝修改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審定并同意后方可實(shí)施。5、（略）有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，承租方對(duì)該房屋的裝修、改造等需要有關(guān)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)（略）相關(guān)手續(xù)并取得批準(zhǔn)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。6、房屋裝修、改造及涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且裝修改造部（略）由承租方自行承擔(dān)維修責(zé)任。承租方應(yīng)嚴(yán)格依照出租方審批的裝修改造方案實(shí)施，裝修（略）及成品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需要相關(guān)行政部門驗(yàn)收、備案的，承租方應(yīng)當(dāng)（略）驗(yàn)收、備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方對(duì)該房屋進(jìn)行（略）竣工后，應(yīng)于竣工日起（略）個(gè)工作日內(nèi)將竣工圖紙、技術(shù)資料以及審批合格文件原件送交出租方存檔備案。7、承租方在裝修改造施工過程中要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、消防安全等各項(xiàng)安全管理制度和要求，隨時(shí)接受相關(guān)部門人員的安全檢查。8、租賃期滿，承租方裝修、改造涉及所有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸出租方所有，出租方不對(duì)承租方做出任何裝修、改造補(bǔ)償。9、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。涉及扣押資產(chǎn)（含觀光電梯）由承租方自行協(xié)商解決。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)十年總租金（略）.（略）（不含稅）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）租金底價(jià)（略）.（略）年（十年總租金（略）.（略））（含稅）出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）營業(yè)場所：（略）哈（略）公司出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q（略）黨委會(huì)議紀(jì)要（（略））行為批準(zhǔn)或備（略）特別告知1、出租標(biāo)的僅為房產(chǎn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式年付（承租期內(nèi)每個(gè)租期年度開始前足額繳納下一年度租金）。承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依據(jù)（略）地法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及（略）能力。3、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。涉及扣押資產(chǎn)（含觀光電梯）由承租方自行協(xié)商解決。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會(huì)員（略）賬號(hào)中查詢）（略）別將第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、成交后，承租方需另行向出租方交納三個(gè)月租金做為承租押金（履約保證金）。3、承租方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》。4、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供《租賃合同》后，按照《租賃合同》約定將第一年租金、以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）給出租方。如《租賃合同》中無上述約定，出租方需提供承租方簽字同意的《交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)函》（略）價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。5、出租底價(jià)為含稅價(jià)格，出租方在收到全額交易價(jià)款后（略）日內(nèi)依據(jù)國家稅法相關(guān)規(guī)定向承租方開具增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率為9%），除承租方名稱外的一切相關(guān)信息由承租方自行提供，過期不予補(bǔ)開。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示1、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：周先生（略）競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會(huì)員（略）、選擇出租標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：保證金人民幣（略）。（首期截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理）2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略）年）（略）.（略）自由競價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）截止次工作日9:（略）延時(shí)競價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)由承租方在競價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xlsx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人劉先生：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期限內(nèi)?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）咨詢地址（略）-8號(hào)技術(shù)支持（略）-（略）-（略）其???他（略）查看原文