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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 翔安區(qū)洪琳湖五里36號144單元之五招租公告（四）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 該項目為招租方自行發(fā)布信息，不屬于（略）進場公開招租的項目，交易的真實性、規(guī)范性及一切法律責任由招租方自行承擔。（略）洪琳湖五里（略）號（略）單（略）之五招租公告（四）廈門夏商（略）公（略）洪琳湖五里（略）號（略）單（略）之五（聯(lián)合博學園店）招租公告（民興租（略）號）（一）招租方式：公開招租、密封報價。（二）租賃標的：（略）洪琳湖五里（略）號（略）單（略）之五（聯(lián)合博學園店），建筑面積（含公攤）約（略）㎡（三）租賃期限：3年（無免租期）。（四）產(chǎn)權用途：商業(yè)服務業(yè)（略）。（五）月租金底價：（略）.（略）（含稅，租金單價為（略）.（略）月㎡），第三年月租金在上一年度的基礎上遞增5%。（六）租金繳交方式：三個月為一期，于每期首月【5】日前（略）當期租金。（七）競租保證金為人民幣：（略）.3（略）（無息，由第一期租金+履約保證金組成，競標人中標并與招租人簽訂合同后，競租保證金將自動轉為履約保證金，剩余金額轉為第一期租金）。（八）履約保證金：按最后一年的三個月租金計算。（九）競租條件：1、具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權取消其競租資格、承租權，并沒收其競租保證金、履約保證金：（1）被“（略）（http:（略）站列為失信被執(zhí)行人的；（2）被（略）站列入嚴重失信主體名單的；（3）被“信用中國（（略）站列為失信被執(zhí)行人或列入地方性黑名單的；（4）夏商集團資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及該競租人擔任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位；（5）以失信被執(zhí)行人為負責人、以其為實際控制人的任何團體、組織機構；（6）（略）內關聯(lián)企業(yè)，下同）曾有或正處于訴訟、仲裁、執(zhí)行等糾紛案件的單位或個人；（7）與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的單位或個人；（8）在一年內對招租人存在違約行為的單位或個人；（9）其他招租人認為競租人不具備競租資格的情形。2、競租人應在（略）前將競租（略）的指定賬戶，競租保證金繳納人應與競租人一致，并應在繳納單據(jù)中注明參加競租標的的名稱及款項用途（競租保證金）。3、競租人為法人或非法人組織時，應提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證件并加蓋單位公章、法定代表人的（略）復印件、經(jīng)辦人的（略）復印件以及（略）（原件）。4、競租人為自然人時，應提供個人完（略）身份信息（（略）復印件并（略）蓋手印）。（十）承租條件：1、承租方不得將所承租的房屋擅自全部或部（略）轉租，轉借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型可住宿），否則，出租方有權收回房屋，沒收履約保證金且對承租方不作任何補償或賠償。承租方將所承租的全部或部（略）房屋的使用權與他人合作、合資、聯(lián)營（含承包經(jīng)營）等行為視為轉租。2、競得人應在合同簽訂后一個月（略）點的營業(yè)執(zhí)照（（略）地為招租標的物所在地），未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉租，出租方有權解除合同并沒收履約保證金。3.承租方應在裝（略）圖、裝修平面圖、形象效果圖給予出租方審核后存檔。4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結構（主體結構包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位，須（略）審批后，并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥?a class="mao" href="javascript:creditChatClick('備案')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">備案方可施工，否則，出租方有權解除合同，提前收回該出租房屋。5、承租方用電負荷量超過供用電負荷時，需自行申請增容用電（包含電表出線端至房屋入戶總長度（略）），所涉及相關費用由承租方全額承擔，并且在合同到期及退還場地時，增容用電歸出租方所有。（十一）限制范圍：1、不允許安裝有大型排煙設備的業(yè)態(tài)經(jīng)營，包括排擋（（略）情況，符合可依據(jù)環(huán)評標準進行裝設排煙排污設備允許經(jīng)營）。2、（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突不得經(jīng)營。（十二）其他約定：1、競租保證金退款：在未競得人（略）完成退款手續(xù)后退還競租保證金。2、因競得人原因導致招租人權益受到損害，招租人不予退還競租保證金。3、租賃物查看的截止日期為招租材料送達的前一天。競租人在競租前應提前對租賃物進行（略）查看，充（略）了解租賃物及其附屬設備設施的使用狀況及權屬狀況，了解并確認租賃（略）條件，參與競租即視為同意按現(xiàn)狀承租，該租賃物按現(xiàn)狀移交。4、競得人應自行（略）裝修、使用該租賃物所需的所有行政許可手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防施工圖圖審及消防設計審查等、環(huán)保、衛(wèi)生、特種行業(yè)、水電及增容等）且自行承擔相應費用，并應在取得有關部門的許可后方可裝修和使用，競得人同意不以此類報批可能出現(xiàn)的問題為由拒絕履行合同約定的租金（略）等各項義務，也不得要求招租人賠償任何損失。競得人擅自改變該房屋用途的，產(chǎn)生的任何損失由競得人自行承擔。5、該租賃物按現(xiàn)狀移交，租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護、使用均由承租方負責，承租方不得以租賃物現(xiàn)狀影響（略）等任何理由要求招租人對租賃物進行維修、養(yǎng)護。承租方應承擔內部裝修改造費、水電費、物業(yè)管理費、公維金等一切費用。6、合同期滿或因任何情況下解除合同后，承租方租賃范圍內所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有。7、因承租方原因導致合同提前終止、解除，出租方不作任何補償或賠償，且出租方不予退還履約保證金，承租方還應按合同約定承擔相應責任。（十三）相關材料送達截止日期：（略）年1月（略）日（略）:（略）。定租日期：（略）年1月（略）日。招租公告要求的材料均應（略）捺手印，并密封完（略），按招租公告要求的期限內送達指定地點。（由招租人按程序啟封，評定工作由招租人組織的招商招租小組獨立進行，評定結束后，招租人不向未競得人解釋落選原因，也不退還競租文件。）（十四）競租相關材料送達地址：（略）至周五9：（略）-（略）：（略）：（略）-（略）：（略）。來訪前請?zhí)崆邦A約。）（十五）競租保證金、履約保證金、租金繳交賬（略）。開戶行：（略）公司（略）。賬戶：（略）（十六）公告的最終解釋權（略）年（略）月（略）日該項目為招租方自行發(fā)布信息，不屬于（略）進場公開招租的項目，交易的真實性、規(guī)范性及一切法律責任由招租方自行承擔。（略）查看原文