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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網發(fā)布 榆林市榆陽區(qū)人民法院關于寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)青青花園11號樓2單元101室房產（變賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公示欄根據(jù)最高人民法（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先（略）權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無（略）公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視（略）絡司法拍賣事項已通知申請執(zhí)（略）關于變賣寧夏回（略）金（略）2單（略）室房產的公告溫馨提（略）絡司法拍（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構（略）代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、（略）相關事宜等所產生的風險自己承擔。二、對于社會上有其它機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯（略）場價成交，要求（略）高額代拍費用之行為，競買（略）將于（略）年1月（略）日（略）時起至（略）年3月（略）日（略）時止（延（略）賬戶名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.8OhkvA），現(xiàn)公告如下：注意事項：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定（略）絡司法拍賣房產已納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有購房資格，自行向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人不具備相關（略）資格所產生的不能（略）過戶等一切不利后果，由買受人自行承擔，敬請知悉。一、變賣標的：寧夏回（略）金（略）2單（略）室房產，產權人為秦艷，產權證號為寧（（略））（略）不動產權第（略）號，房屋用途為住宅，房屋建筑面積為（略）.9㎡，（略）攤土地面積為（略）.（略）㎡，房屋結構為混合結構，建（略）層為6層，房屋所在層為第1層，房屋朝向為南北，使用權類型為出讓；標的物（略）絡詢價。（備注:標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）起拍價：（略）.（略）保證金：8（略）增價幅度：（略）二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（（略）在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等輔助性工作，意向競買人如需看樣，請務必提前電話聯(lián)系該拍賣輔助機構（略）看樣登記。請意向競買人對該拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。（二）咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標的拍賣開始前1日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）接受咨詢。咨詢請聯(lián)系：（略）-（略）（拍輔）（略）-（略）（馬法官）（三）看樣時間與方式：請各位意向競買人在拍賣開始3日前（工作日）登記預約信息，看樣時間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣?？礃诱埪?lián)系：（略）-（略）,（略）（拍輔）三、變賣方式：1（略）絡司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復至最后5（略）鐘內無人出價）。2、競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。四、特別提醒：（一）拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。對其靜態(tài)及動態(tài)性能等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。具體對拍賣標的能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能（略）或延遲（略）或（略）二次過戶造成的稅、費增加及所產生（略）不作登記或變更登記的任何承諾，不承擔登記或變更登記涉及的一切費用。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人完成（略）手續(xù)即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。（二）個別社會中介機構隱瞞司法處置標的物的情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置標的物人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名（略）名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司（略）絡變賣公告要求（略）變賣預繳款（未成交予以退還）后即可（略）不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，變賣成交后買受人亦無需承擔任何變賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。五、標的物轉讓登記手續(xù)由買（略）絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒（略）可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。應由賣方（即對應房屋所有人、被執(zhí)行人）承擔的部（略），買受人應先行墊付。買受人應于收到過戶裁定書（略）日內向本院申請退還墊付的賣方稅、費，逾期則視為買受人自愿承擔全部稅費。司法變賣中的房產需遵循當?shù)叵拶徴?；因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢當?shù)赜嘘P部門，并以其相關政策為準。根據(jù)財產所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及財產所在地有關房地產調控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實自身條件，競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，如因買受人不符合限購政策導致不能過戶等風險，由買受人自行承擔。六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始5日前與本院聯(lián)系。七、本標的物所有利害關系人[包括但不限于案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先（略）權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。八、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無。九、變賣預繳款（略）方式：變賣競價前，意（略）賬號并通過實名（略）賬號需通過實名認證），（略）競買變賣預繳款，具體要求請閱讀競價頁面內的《（略）告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關準則。變賣結束后，未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原（略）指定賬戶。十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部（略）的變賣余款請在成交后（略）個工作（略）指定賬（略）。1、（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院（略）開戶銀行：陜西（略）賬號：（略）；銀行聯(lián)號：（略）備注:交納余款時請詳細備注，如：姓名+競買標的名稱+變賣余款。例如：張三競買**（略）**（略）**幢**室房產變賣余款2（略）上付款方式：（略）我的（略）賬戶-我的拍賣（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價，（略）變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部（略），競買人在競價前務必認（略）即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍輔咨詢電話：（略）-（略）（天龍拍輔）法官咨詢電話：（略）-（略）淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物情況一切以實物（略）二〇二四年十二月二十七日