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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市金灣區(qū)化聯(lián)四路151號(hào)（南化 加油加氣站）房地產(chǎn)及加油加氣站配 套設(shè)施設(shè)備出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的信息出租房屋基本情況坐落位置（略）號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋使用現(xiàn)狀建筑面積（略）.（略）平方米目前用途裝修水平及附屬設(shè)施標(biāo)的基本情況本次出租標(biāo)的包（略）號(hào)（南化加油加氣站）房地產(chǎn)（土地面積（略）.（略）平方米，房屋建筑面積合計(jì)（略）.（略）平方米）及加油加氣站配套設(shè)施設(shè)備（具體詳見資產(chǎn)出租合同附件《（略）項(xiàng)加油加氣站配套設(shè)施設(shè)備明細(xì)表》）標(biāo)的狀態(tài)閑置其他權(quán)利情況無交易條件與承租方資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年租金掛牌價(jià)備注掛牌年租金為（略）.（略），租期為5年，租金增長(zhǎng)率為0，一年一付。原承租優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)是放棄或不涉及租金（略）要求按年（略），具體見合同約定。出租用途加油加氣站;與交易相關(guān)的其他條件1.意向承租方須在信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《承租申請(qǐng)書》及公告要求的材料、交納保證金等工作流程），接收資產(chǎn)承租申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。2.意向承租方須在信息公告期（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式（略）結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“本項(xiàng)目編號(hào)”。3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后，（略）通知的時(shí)間、地點(diǎn)與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定（略）相應(yīng)款項(xiàng)。5（略）對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方（略）的通知簽訂租賃合同。6.承租方（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約（略）有關(guān)交易費(fèi)用。7.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向（略）提交書面承租申請(qǐng)材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是（略）審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。承租方資格條件一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。1.中華人民共和境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人。2.（略）資本在人民幣（略）及以上。3.從事油氣經(jīng)營業(yè)務(wù)，持有危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證，具有穩(wěn)定的成品油或燃?xì)猓裕?.企業(yè)安全管理體系及制度健全。5.企業(yè)安全負(fù)責(zé)人及管理人員持有安全相關(guān)證件。6.不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)。二、本項(xiàng)目?jī)H接受線下（略）手續(xù)，承租方按要求提交以下（略）資料：1.承租申請(qǐng)書；2.主體資料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本三證合一）；3.合同范本及附件《（略）項(xiàng)加油加氣站配套設(shè)（略）站公告確認(rèn)件；4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證；5.提供從事油氣行業(yè)的相關(guān)經(jīng)營合同、成品油或燃?xì)猓裕┖贤?.提供承諾函（承諾企業(yè)安全管理體系及制度健全）；8.提供企業(yè)安全負(fù)責(zé)人及管理人員持有安全相關(guān)證件；9.按要求提交的其他文件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向承租方在掛牌期滿日（略）時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式銀行轉(zhuǎn)賬保證內(nèi)容及處置方式一、保證內(nèi)容：1.意向承租（略）所遞交和（略）的資料須保證其真實(shí)、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；3.意向承租方須按照公告和通知，按時(shí)（略）組織的交易活動(dòng)（包括但（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）；4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先承租權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，（略）成功的優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；5.意向承租方被確認(rèn)為交易標(biāo)的承租方（含協(xié)議成交意向承租方）后，該承租方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應(yīng)按照約（略）交易服務(wù)費(fèi)。7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知及交易文件的約定，以（略）交易項(xiàng)目交易保證金操作細(xì)則（略）交易項(xiàng)目資金結(jié)算操作細(xì)則》等制度要求。二、處置方式：1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回（略）扣除其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。2.若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂租賃合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金按約定不計(jì)息退還給承租方。保證（略）橫琴粵澳深（略）責(zé)任公司賬號(hào)（略）租期（略）月有無免租期有免租期時(shí)間（略）天是否包含在租期內(nèi)否結(jié)算幣種人民幣披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日延牌規(guī)則信息披（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容此次競(jìng)價(jià)以出租標(biāo)的首（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，每次最小加價(jià)幅度為（略）,（略）.（略）。其他披露事項(xiàng)1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)（略）。意向競(jìng)買人須聯(lián)系出租方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）踏勘，競(jìng)買人（略）手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。3.自租賃標(biāo)的交付之日起，出租方給予承租方（略）天免租期，具體以合同約定為準(zhǔn)。承租方須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)，承租方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.承租方須自行到有關(guān)部門了解（略）相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營用途自行（略）一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方（略）上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切責(zé)任、費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。出租方不承擔(dān)承租方（略）或變更手續(xù)無法批準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任。5.租賃標(biāo)的僅作加油加氣站用途，且不得用于經(jīng)營空氣污染、噪音污染、影響周邊居民生活休息或危害安全的項(xiàng)目；如承租方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)單方終止租賃合同。6.承租方合同履約保證金額為（略），承租方必須于簽訂資產(chǎn)租賃合同之日起7日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。7.交易服務(wù)費(fèi)按照租期內(nèi)總租金為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，由承租方承擔(dān),具體金（略）出具的《收費(fèi)通知》為準(zhǔn)。8.租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票所含的稅費(fèi)外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費(fèi)和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。9.標(biāo)的（略），珠海交通集團(tuán)南化（略）公司通過租賃方式取得標(biāo)的土地及房屋使用權(quán)，本次掛牌（略）同意，（略）南化（略）公司簽訂資產(chǎn)租賃合同。（略）.出租標(biāo)的設(shè)備中LNG儲(chǔ)罐、LNG潛液泵橇、卸車儲(chǔ)罐增壓器、EAG加熱器、LNG加氣機(jī)、站控PLC控制柜、上位機(jī)、總配電柜AP、潛液泵變頻柜BP共9項(xiàng)設(shè)備均為租賃所得（略），（略）南化（略）公司股東方，本次掛牌（略）同意，（略）南化（略）公司簽訂資產(chǎn)出租合同。（略）.公告期內(nèi)征集到2家以上合格意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中至少以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)一次（如有其他意向方已報(bào)底價(jià)，則可以自行決定是（略）或其他不可抗力原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常運(yùn)營使用的，經(jīng)出租方核實(shí)無誤后，針對(duì)上述無法正常運(yùn)營的期間可在租賃期滿后作相應(yīng)順延，最終順延期限以出租方出具的相關(guān)文件或簽署的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。（略）.其他未盡事宜，詳見資產(chǎn)出租合同范本。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。會(huì)同出租方審查是項(xiàng)目圖片項(xiàng)目附件8.資產(chǎn)出租合同.pdf2.資產(chǎn)出租合同附件：（略）項(xiàng)加油加氣站配套設(shè)施設(shè)備明細(xì)表.xls承租申請(qǐng)書.doc聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陶夢(mèng)嫻電話（略）-（略）t（略）m地（略）層