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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通市住房保障發(fā)展中心共10處房屋租賃使用權(quán)拍租競(jìng)價(jià)公告（第二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競(jìng)買公告南（略）（產(chǎn)權(quán)人）定于（略）年1月6日（略）時(shí)起至（略）年1月7日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）在南（略）對(duì)南（略）非住宅類房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，南（略）址：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.（略）e2c（略）DK7zpduser_id=（略）現(xiàn)公告如下：一、競(jìng)買標(biāo)的物、起拍價(jià)、保證金、加價(jià)幅度：序號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）起拍價(jià)（（略））保證金（（略））加價(jià)幅度（（略））1八仙（略）商業(yè)用房（略）室三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）室房產(chǎn)三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）商業(yè)用房（略）B三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）室三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）號(hào)三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）三年租賃使用權(quán)（略）.（略）八仙（略）三年租賃使用權(quán)（略）.（略）金恒家園3幢辦公（略）室三年租賃使用權(quán)（略）.（略）二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競(jìng)買為國(guó)有資（略）絡(luò)司法拍賣，標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍租，所示數(shù)據(jù)，不作計(jì)價(jià)和移交依據(jù)。管理部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場(chǎng)成交結(jié)果。2、租賃使用權(quán)年限設(shè)定：租期為三年。3、租賃期間，承租人如要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，須先征得委托人書面同意。4、標(biāo)的移交后由承租人自行繳納租期內(nèi)水電費(fèi)以及由承租而引起的其他所有費(fèi)用。移交日之前的水電欠費(fèi)由委托人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用以有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5、成交后，承租人只能依法開展合規(guī)合法業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)反動(dòng)、色情、噪音、環(huán)境污染等違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目，不能從事娛樂(lè)業(yè)，不得改變及超范圍經(jīng)營(yíng)，工作人員須符合有關(guān)從業(yè)規(guī)定。承租人承租后不得（略）租或轉(zhuǎn)租，否則屬于違約，自行承擔(dān)一切后果。6、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)承租人須需（略）競(jìng)價(jià)成交價(jià)的（略）服務(wù)費(fèi)（成交后直（略））。7、競(jìng)價(jià)成功后，買受人應(yīng)在二個(gè)工作日內(nèi)（略）單年成交價(jià)的傭金至受托（略），開戶行：建設(shè)銀行南通（略）行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略））。傭金按成交年租金（略）段差額累進(jìn)計(jì)算：成交年租金（略）以下部（略）收取2%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取1.5%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取0.5%，成交年租金（略）-（略）部（略）收0.4%，（略）-（略）部（略）收取0.（略）%，（略）-（略）部（略）收取0.3%，（略）以上收取2%。本項(xiàng)目最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）標(biāo)的，不足（略），按照（略）收取。8、委托人對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。9在租賃期內(nèi)，（略）政建設(shè)、（略）規(guī)劃調(diào)（略）等特殊情況，出租方確需提前收回該房產(chǎn)的，將提前一個(gè)月通知承租人，承租人必須無(wú)條件接受，且無(wú)任何補(bǔ)償。三、保證金交納及處置：1.競(jìng)買人（略）和（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），注（略）和（略）的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納保證金。2.合同簽訂必須為標(biāo)的實(shí)際競(jìng)買人，如需單位競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)價(jià)開始前聯(lián)系阿里授權(quán)服務(wù)商提供單位授權(quán)委托，或（略）單位淘寶賬號(hào)參與競(jìng)買。3.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。4.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：競(jìng)價(jià)成交后，后續(xù)交接手續(xù)由委托人負(fù)責(zé)通知買受人（略）。1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前（略）下將競(jìng)價(jià)余款繳入南（略）（產(chǎn)權(quán)人）賬戶戶名：南（略），開戶銀行：交通（略），賬號(hào)：（略）。2.（略）寶付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前（略）競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣（略）。買受人需（略）服務(wù)費(fèi)及單年成交價(jià)的傭金（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見南（略）通財(cái)資【（略）】1號(hào)文件中服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。2.競(jìng)買人須為法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。3.競(jìng)買人應(yīng)具有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾自資金來(lái)源合法。4.競(jìng)買人需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月5日（略）時(shí)止接受咨詢、看樣，有意者請(qǐng)與南（略）（產(chǎn)權(quán)人）或者南（略）（中介機(jī)構(gòu)）聯(lián)系。八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘。九、特別提醒：1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人與南（略）（產(chǎn)權(quán)人）或者南（略）（中介機(jī)構(gòu)）（略），所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.其他：競(jìng)買人申請(qǐng)貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行（略）貸款手續(xù)。6.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。7.按（略）國(guó)有資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先（略）權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開始前1天（（略）小時(shí)前）向（略）（產(chǎn)權(quán)人委托的中介機(jī)構(gòu)）申報(bào)參與拍賣，并提交競(jìng)買人信息。由產(chǎn)權(quán)人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)先（略）權(quán)。十、違約責(zé)任：以下情況作為競(jìng)買人違約，交易保證金不予退還，本次競(jìng)買結(jié)束。1、未在規(guī)定的期限內(nèi)，（略）阿里（略）服務(wù)費(fèi)；2、未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托人簽訂相關(guān)合同；3、未在規(guī)定的期限內(nèi)，（略）產(chǎn)權(quán)人相關(guān)款項(xiàng)。聯(lián)系方式：南（略），聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）附件：合同范本.docx