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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通市崇川區(qū)健康路64號房屋三年租賃使用權(quán)（年租金）（第二次）競價(jià)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，江蘇（略）公司（受托人）將于（略）年1月6日（略）時(shí)-（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）在南（略）https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.（略）e2c（略）DK7zpduser_id=（略）上對以下資產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月6日（略）時(shí)-（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入（略）或參與競價(jià)均視為無效操作。一、競買標(biāo)的（略）號房屋三年租賃使用權(quán)，建筑面積約（略）平方米，起拍價(jià)（略）年，保證金（略）。二、重大事項(xiàng)披露1.本次標(biāo)的拍賣為國有資（略）絡(luò)司法拍賣。2（略）披露的面積數(shù)據(jù)僅供參考。競價(jià)人競價(jià)前須對出租房屋實(shí)地察看和咨詢，成交后，承租人不得以面積誤差等為由提出調(diào)（略）租金或反悔。3.標(biāo)的現(xiàn)由原承租人使用，標(biāo)的如由原承租人成交的，租期自原租賃合同到期后開始連續(xù)計(jì)算，標(biāo)的如由新承租人（成交人）成交的，由新承租人負(fù)責(zé)清退現(xiàn)使用人，租期起止時(shí)間以《房產(chǎn)租賃合同》中約定為準(zhǔn)。4.買受人嚴(yán)禁利用出租房屋從事伴有噪音、異味和廢水等污染的項(xiàng)目，不得經(jīng)營、生產(chǎn)、加工可能對周圍企事業(yè)單位和居民造成安全隱患和各種環(huán)境污染的項(xiàng)目，確保不得影響鄰里工作、生活和交通，承租人租賃房屋所經(jīng)營項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)規(guī)定，不得存放易燃易爆等涉及危險(xiǎn)的、污染的物品，相關(guān)業(yè)態(tài)需經(jīng)出租方審核通過后方可參與競拍，否則，由此產(chǎn)生的損失由競買人承擔(dān)。5.出租標(biāo)的必須由成交人（承租人）自用，租賃期間不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租，否則，委托人有權(quán)解除租賃合同。6.成交人（承租人）在使用標(biāo)的時(shí)如需對標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)備設(shè)施等，均須先向委托方書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則委托方有權(quán)要求成交人將標(biāo)的恢復(fù)原狀，不服從管理的，委托方可收回標(biāo)的，提前解除合同，成交人（承租人）應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。7.成交人（承租人）經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。成交人（承租人）自行負(fù)責(zé)（略）有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由成交人（承租人）自行承擔(dān)，委托方概不負(fù)責(zé)，租金不受成交人（承租人）是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。8.租賃期內(nèi)的安全由成交人（承租人）負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，成交人（承租人）利用標(biāo)的進(jìn)行違法經(jīng)活動(dòng)被行政主管部門處罰、發(fā)生各類安全或環(huán)保事故或出現(xiàn)安全隱患不予（略）改的，委托人有權(quán)終止租賃合同，收回該房屋，成交人（承租人）應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。9.租賃合同一旦到期或解除，成交人（承租人）應(yīng)在到期日前或解除合同后次日內(nèi)無條件撤出，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。（略）.在租賃期內(nèi)，（略）政建設(shè)、（略）規(guī)劃調(diào)（略）等特殊情況，委托人確需提前收回標(biāo)的的，將提前一個(gè)月通知成交人（承租人），成交人（承租人）必須無條件接受，且無任何補(bǔ)償。（略）.標(biāo)的租期為三年，租賃期間租金按年（略），先付后用，成交人（承租人）應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期前一個(gè)月向委托人（略）租金，否則視為成交人（承租人）違約。（略）.租賃期間，成交人（承租人）使用標(biāo)的應(yīng)做好門前三包，涉及包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等均由成交人（承租人）承擔(dān)。（略）.成交人（承租人）須向受托人指定（略），開戶行：（略），賬號：（略）），傭金按成交年租金（略）段差額累進(jìn)計(jì)算：成交年租金（略）以下部（略）收取2%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取1.5%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取0.5%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取0.4%，不足（略）的，按（略）收取；同時(shí)，（略）服務(wù)費(fèi)。特別提醒：請競買人務(wù)必的（略）查看標(biāo)的房屋，競買人一旦（略）即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。三、保證金交納及處置：1.競買人（略）和（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），注（略）和（略）的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納保證金。合同簽訂必須為標(biāo)的實(shí)際競買人，如需單位競買，請競價(jià)開始前聯(lián)系阿里授權(quán)服務(wù)商（咨詢電話：（略），聯(lián)系人：（略）供單位授權(quán)委托，或（略）單位淘寶賬號參與競買。2.競價(jià)結(jié)束后，成交人（承租人）原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)入委托人指定銀行賬戶，并在成交人（承租人）全額（略）成交相關(guān)價(jià)款、拍賣傭金并簽訂《租賃合同》等相關(guān)文書后退還。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。3.競買人參與競價(jià)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：標(biāo)的成交人（承租人）應(yīng)在（略）年1月（略）日前（略）下將首期的租金、房屋租賃保證金（按照年租金的（略）%收（略）（受托人）賬戶；物業(yè)等其他費(fèi)用由成交人（承租人）自行與收費(fèi)單位結(jié)算。租金、租賃保證金及拍賣傭金匯（略）開戶行：（略）賬號：（略）。五、簽約：成交人（承租人）按前條規(guī)定付清相關(guān)款項(xiàng)后，應(yīng)在成交后2個(gè)工作日（略）（地址：（略）6（略）室）簽署《成交確認(rèn)書》，并按照委托方通知，與委托方簽訂《租賃合同》。六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請（略）預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和競價(jià)文件內(nèi)容。七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月5日（略）時(shí)止接受咨詢，有意者請?zhí)崆邦A(yù)約（略）看樣。八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘。九、特別提醒：1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、受托人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。十、競買人參加本場競價(jià)會(huì)，即視為完全認(rèn)可本場競價(jià)《拍賣須知》、《競買公告》等文件中的全部條款，并放棄一切（略）咨詢電話：（略）-（略）張女士聯(lián)系方式：南（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）附件：房產(chǎn)租賃合同模板.doc