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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 連云港市海州區(qū)蒼梧小區(qū)二期G段公建7號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）二期G段公建7號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)連交所委字（略）年（（略）-2）號(hào)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方以（略）個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向受讓方。標(biāo)（略）二期G段公建7號(hào)基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）㎡套內(nèi)建筑面積（㎡）（略）.（略）㎡土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.2㎡使用期限（略）.（略）.9權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型商服用地房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)1-3層房屋戶型以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)房屋朝向以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況簡(jiǎn)裝抵押情況無配備電梯無欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、（略），（略）較繁華地段。周邊（略）、（略）、（略）、（略）等（略），（略）面較寬，保養(yǎng)較好，（略）通達(dá)度較優(yōu)。周邊商戶、居民教育程度及收入水平較高，（略）域治安狀況良好，人文環(huán)境較優(yōu)，設(shè)施配套齊全。其他情況房屋具體狀況以（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））5,（略）,（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年3月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)江蘇先河房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪造價(jià)蘇先河資評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））5,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓（略）組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（略）花（略）1號(hào)金融新天地B座（略）-（略）號(hào)、（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件。若本次轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議，一切后果由我方承擔(dān)。2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、完（略）性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載（略）對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告。4（略）產(chǎn)（略）公司的交易規(guī)則有（略）的交易規(guī)則。5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生（略）第九屆第十一次臨時(shí)董（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)特別告知1（略）二期G段公建7號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格為（含增值稅）人民幣（略）.5（略）。2.本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須在公告期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權(quán)屬登記及過戶等實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，最終以房產(chǎn)所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的，也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H房產(chǎn)、土地使用權(quán)面積等調(diào)（略）交易價(jià)格。3.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充（略）了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修、存貨、設(shè)備等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。（3）受讓方即為房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過戶人。（4）意向受讓方需同時(shí)承諾已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒有異議。4.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（略）等相關(guān)部門（略）流程實(shí)際所需時(shí)間為準(zhǔn)。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。6（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法。4.意向受讓方具有良好信譽(yù)，無重大失信行為。5.不接受聯(lián)合體受讓。6.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）前完成（略）手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。標(biāo)的交割與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受（略）自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間為公告期內(nèi)，提前預(yù)約勘驗(yàn)，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）手續(xù)1.交易方式：（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方承諾受讓底價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。2.（略）資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日（略）:（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略））（http:（略）.com），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），并對(duì)標(biāo)的提交（略）申請(qǐng)。意向受讓方須對(duì)其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。3.意向受讓方須（略）材料掃描件：（1）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②企業(yè)章程復(fù)印件；③企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；④法人代表（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；⑤（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn列入失信被（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（附件（略））；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須（略）。（2）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：①（略）復(fù)印件；②（略）站（http:（略）.cn）無失信被執(zhí)（略）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》（附件（略））；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均需本人簽字加蓋手印。（以上（略）材料掃（略）“相關(guān)附件”中。未（略）或（略）材料不完（略）的視為（略）不合格。）4.交納交易保證金：競(jìng)買人須于公告（略）指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息）。5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競(jìng)價(jià)資格：（1）未在（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）站進(jìn)行會(huì)員（略）或其（略）信息不真實(shí)、不完（略）、不準(zhǔn)確的。（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該（略）人不具備受讓資格。（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。保證金及處置方式1.保證金金額：人民幣（略）（￥1,（略）,（略）.（略））。2.（略）人應(yīng)于掛牌截止日（略）:（略）前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶，本次（略）賬號(hào)：（略）開（略）港（略）數(shù)字錢包ID：（略）（備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“（略）人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三xxx標(biāo)的保證金”。）3.保證內(nèi)容：（1）意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)買；（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（3）《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方須按合同約（略）指定賬戶。4.處置方式（1）當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證（略）返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）。（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：a.意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；c.在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；d.在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。（3）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收取附件（略）國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本.pdf資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書（法人）.docx資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書（自然人）.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人單女士咨詢電話（略）-（略）、（略）咨詢時(shí)間上午8：（略）--（略）：（略）；下午2：（略）--6：（略）（法定節(jié)假日（略）技術(shù)支持其他