京東<（略）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：
（略）芳（略）（略）（甲）（略）C單（略）（略）（（略）.（略）㎡）
參考價：（略）.（略）（略）
起拍價：（略）（略）
保證金：（略）（略）
加價幅度：1.9（略）
二、競買人條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋等對本標(biāo)的物買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。競買人需詳細(xì)自行了解房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
（二）重要提示：競拍人自其申請參與競拍到成交裁定書出具時應(yīng)當(dāng)具備符合當(dāng)?shù)卣叩馁彿抠Y格，及時向相關(guān)部門申請購房資格核驗(yàn)并保存核驗(yàn)結(jié)果，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶、悔拍等相應(yīng)法律后果。
（三）如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但須在競價開始5<（略）提交委托手續(xù)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，方可參與（略），（略）需要使用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書（略）提符合法律規(guī)定的委托書原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
五（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行（略），所有涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定（略），所欠繳的物業(yè)、水、電、氣、供暖費(fèi)等由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍。如本標(biāo)的的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價開始五個工作日前向本院提交合法有（略）確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。申請人提交免交保證金申請的，應(yīng)于競價開始五個工作日前向本院提交合法有（略）確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與（略）權(quán)。
八、拍賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月1日（略）(戶名:(（略）)京（略）執(zhí)恢（略）號，開戶銀行：中國工商銀行北（略），賬號：（略）)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息（略）賬戶中戶名括號“(”、“)”為英文半（略）小括號。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在（略）（略）及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成（略）及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成（略）及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
九、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定（略）拍標(biāo)的物后，（略）拍平臺將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號等信息。
十、拍賣房產(chǎn)成交后，買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交之日起五日內(nèi)向本院提交買受人截止至拍賣成交之日仍具備購房資格的證明材料；未按期提交上述證明材料的，買受人請求（略）不予準(zhǔn)許。因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔(dān)。
十一、買受人逾期未（略）可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。重新拍賣的成交價低于原拍賣價款的，該差價與原拍賣傭金及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除?？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
如需貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)：
<（略），聯(lián)系人劉女士，電話：（略）-（略）、（略）（略），咨詢電話（略）-（略）-（略）、（略）。中國工商銀行（略），聯(lián)系人王女士，電話：（略）-（略）、（略）。銀行指定（略），咨詢聯(lián)系人，李女士，電話：（略）
標(biāo)的咨詢電話：（略）（本（略）進(jìn)行（略）維護(hù)）
預(yù)展時間：本標(biāo)的暫不組織預(yù)展<（略）電話：（略）-（略）評估拍賣組。周一至周四（略）:（略）—（略）:（略）（節(jié)假日除外）
監(jiān)督電話： （略）-（略）
聯(lián)系地址：（略）>（略）人民（略）)
（略）技術(shù)咨詢：（略）
<（略）二〇二四年十二月二十七日
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