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<（略）將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延（略）上進(jìn)（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍賣標(biāo)的物：烏（略）鉆石城1 號(hào)1-（略）E、G和1-（略）G。（具體情況詳見標(biāo)的調(diào)查表及附件評(píng)估報(bào)告）

評(píng)估價(jià)：（略）.6（略），起拍價(jià)：（略）.（略）（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：1（略）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，如需（略）委托事項(xiàng)，必須在競(jìng)價(jià)程序開始前提前五個(gè)工作日本次拍賣競(jìng)買人必須具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格并符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的相關(guān)要求；競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；在司法拍賣房產(chǎn)成交后，買受人應(yīng)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院不予出具成交裁定書，并不予（略）過戶、交付等手續(xù)。由此造成的法律風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)法律后果由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書或者（略）提交經(jīng)公證的委托書、并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）審核后，方可代理簽署成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢的時(shí)間與方式：咨詢自發(fā)布之日起至開拍前一日的上午（略）時(shí)-（略）時(shí)、下午2時(shí)-3時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：（略）-（略）(陳法官），（略）-（略）（劉法官）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：1、拍（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別說明：此標(biāo)的本院暫不組織統(tǒng)一預(yù)展看樣，有意者請(qǐng)自行前往實(shí)地看樣。瑕疵說明: 未騰空。

2、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（附件中圖片影像僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略）。（略）權(quán)證所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。所涉及的稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。除公告特別聲明外，均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、是否限購(gòu)情況等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、國(guó)土部門等相關(guān)部門了解）。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，本院工作人員不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。（本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親（略）絡(luò)提供者不得參與競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）

十、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：暫無(wú)。

十一、拍賣（略）將凍結(jié)競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。

十二、拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）請(qǐng)?jiān)?/span>（略）年1月（略）日（略）時(shí)前，可通過銀（略）上（略）：（建議通過銀行付款，便于查找核對(duì)到賬款）。

1、（略）指定賬戶

(戶名：(（略）)京（略）執(zhí)恢（略）號(hào)，開戶銀行：中國(guó)工商銀行北（略），賬號(hào)：（略））

注：以上數(shù)字及括號(hào)均為半（略）符號(hào)（因匯款人輸入戶名等（略）指定期限內(nèi)繳納的法律后果，由買受人自行承擔(dān)）。

2-我的拍賣（略），付款教程：

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3、拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：（略）-（略） 陳法官 、（略）-（略） 劉法官

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

監(jiān)督電話：（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）址: http:（略）.org/

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二〇二四 年 十二 月 二十七 日