1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)(略)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保(略)絡(luò)競(jìng)價(jià),視為接受標(biāo)(略)的交易規(guī)則。
2(略)只負(fù)責(zé)組織交易,不負(fù)責(zé)(略)清場(chǎng)、騰退等工作,標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行(略)。
3、標(biāo)的物業(yè)處于租賃狀態(tài),按標(biāo)的現(xiàn)狀出租,出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異,租金不多退少補(bǔ),不作調(diào)(略)。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行(略)踏勘,競(jìng)買人(略)手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行(略)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀,競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘(略)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。
4、競(jìng)買人需在廣(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(略)信息審核通過后,取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需(略)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào),競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金,保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn),競(jìng)買人(略)自行查詢保證金是否到賬,成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功(略)對(duì)接造成到賬延遲,建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間,最好在(略)截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù),如無法按時(shí)到賬的,競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià),后果自負(fù)。
5、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買人名稱須一致)。
6、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣(略)交易公開欄公示,公示期為3個(gè)工作日,公示期結(jié)束后,中標(biāo)人自(略)中標(biāo)通知書?!吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi),中標(biāo)人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的,競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后,須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定(略)租賃權(quán)費(fèi)用,并遵守合同有關(guān)條款,中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的,委托方將收回房屋,中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。
8、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。
9、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。
(略)、意向競(jìng)買人項(xiàng)目(略)期間自行聯(lián)系踏勘(略),地點(diǎn)(略)號(hào)3棟2單(略)房,聯(lián)系電話:(略) ;聯(lián)系人:(略)。
(略)、中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起 3個(gè)工作日內(nèi),向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3 個(gè)月的租金作為履約保證金(押金),合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后,委托方予以無息退還。
(略)、月租金從第三年開始,在上年基礎(chǔ)上遞增3 %;
(略)、裝修免租期約定。本項(xiàng)目標(biāo)的物為裝修好的物業(yè),達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。無裝修免租期。若中標(biāo)人需要二次裝修,須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間,有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān),中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用,且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(略)、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、(略)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行(略)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途,必須征得委托方書面同意,(略)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,(略)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限,中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租、(略)租、轉(zhuǎn)借合同后須送(略)份給委托方備案。
(略)、租賃期間,中標(biāo)人如逾期 (略)天 未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用,委托方有權(quán)終止租賃合同,沒收履約保證金,因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
(略)、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人:(略)系電話:(略)
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