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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濰坊廣文中學(xué)所屬奎文區(qū)廣文街289號(hào)部分沿街房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）（競(jìng)價(jià)）出租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名稱濰坊廣文中學(xué)所（略）號(hào)部（略）房項(xiàng)目編號(hào)CQJY-（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）.2（略）標(biāo)的類別租賃權(quán)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）項(xiàng)目狀態(tài)掛牌公告掛牌期滿日期（略）-（略）-（略）所屬行業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介濰坊廣文中學(xué)所（略）號(hào)部（略）房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次），通過濰（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-（略）-（略）二、項(xiàng)目名稱:濰坊廣文中學(xué)所（略）號(hào)部（略）房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）。三、標(biāo)的房屋內(nèi)容:4號(hào)標(biāo)的：門東第4（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)4.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略）。5號(hào)標(biāo)的：門東第5間（現(xiàn)租賃單位“濰坊盛（略）安全（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)4.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略）。6號(hào)標(biāo)的：門東第6間（現(xiàn)租賃單位“（略）廣文我丫丫飾品店”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略）.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略）。。7號(hào)標(biāo)的：門東第7-（略）間（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略）.2（略），競(jìng)買保證金0.6（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略）。8號(hào)標(biāo)的：門東第（略）間（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)5.8（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略）。9號(hào)標(biāo)的：門東第（略）間（現(xiàn)租賃單位“（略）廣文（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)4.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-（略）：（略）。（略）號(hào)標(biāo)的：門東第（略）間（現(xiàn)租賃單位“（略）福壽安制衣”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)4.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）：（略）。（略）號(hào)標(biāo)的：門東第（略）間（現(xiàn)租賃單位“（略）廣文藝康照相館”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略）.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）：（略）。（略）號(hào)標(biāo)的：門東第（略）間（現(xiàn)租賃單位“奎（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略）.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）：（略）。（略）號(hào)標(biāo)的：門西第7間（現(xiàn)租賃單位“（略）廣文劉偉偉文具店”）,建筑面積：（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略）.5（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）：（略）。（略）號(hào)標(biāo)的：門西第8間（現(xiàn)租賃單位“（略）廣文劉浩氏理發(fā)店”）,建筑面積：（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略）.5（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）：（略）。（略）號(hào)標(biāo)的：門西第9間（現(xiàn)租賃單位“濰坊盛（略）安全（略）”）,建筑面積：（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略）.5（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）：（略）。（略）號(hào)標(biāo)的：門西第（略）-（略）”）,建筑面積：（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)（略），競(jìng)買保證金0.6（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）：（略）。注：本次掛牌出租房屋為（略）戶，以上標(biāo)的房屋編號(hào)為濰（略）顯示編號(hào)，承租方按照對(duì)應(yīng)房屋進(jìn)行（略）申購。四、意向承租方資格意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。五、申購須知1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）濰（略））進(jìn)行（略）申購，詳情見《濰坊廣文中學(xué)所（略）號(hào)部（略）房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。注：未（略）的供應(yīng)商應(yīng)在濰（略）站”→（略）“交易會(huì)員登（略）”免費(fèi)（略），填寫（略）信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易（略）”（略）過的企業(yè)無需（略）”請(qǐng)用（略）過的用戶名及初始密碼Wfggzy@（略））。2（略）上（略）登記申購后，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前（略）自動(dòng)生成的銀行子賬戶。六、展示時(shí)間及地址：（略）9：（略）-（略）:（略））。展示地址：（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）:（略）（每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，按照標(biāo)的序號(hào)順序依次開始），具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。八、公告媒體：濰（略）、山東濰（略）公眾號(hào)、山東濰（略）公司（略）公眾號(hào)。九、標(biāo)的房屋租賃用途及要求1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的房屋進(jìn)行（略）查看、全面了解，標(biāo)的房屋以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的房屋招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)實(shí)狀況以及可能存在的瑕疵等內(nèi)容，認(rèn)可并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的房屋可能所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期（略）或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的房屋等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。2、本次出租標(biāo)的房屋現(xiàn)均為第三方使用中，掛牌（競(jìng)價(jià)）成交，承租方自行與原承租方協(xié)商清場(chǎng)等事宜，并承擔(dān)原承租方所欠繳的房租等費(fèi)用。3、本次出租標(biāo)的房屋若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。4、標(biāo)的房屋不得用于經(jīng)營(yíng)洗浴、洗腳、按摩、（略）吧、餐飲及違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)等對(duì)校園周邊環(huán)境和學(xué)生成長(zhǎng)造成不良影響的事項(xiàng)，承租方有上述任何一種經(jīng)營(yíng)行為的，出租方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償，一切損失由承租方自行承擔(dān)。5、租賃權(quán)使用原則上三年，三年內(nèi)不再公開招租。成交單位須于（略）年1月1日-（略）日內(nèi)交納前二年租賃價(jià)款，第三年租賃價(jià)款于（略）年1月1日-（略）日內(nèi)交納。房屋履約保證金在簽合同后（略）日內(nèi)按一個(gè)季度租賃價(jià)款交納。若不按時(shí)交納，視為合同解除；房屋履約保證金作為違約賠償不再退回，承租方無條件（略）日內(nèi)保證房屋原樣騰空。6、承租方為標(biāo)的房屋的實(shí)際管理人，必須按要求依法經(jīng)營(yíng)，按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施，發(fā)生一切安全問題和損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方必須接受出租方管理，否則出租方有權(quán)單方面終止合同。7、承租方開業(yè)前必須與出租方溝通，提交與申購相同的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料，出租方審查同意后方可開業(yè)。執(zhí)行合同期間，若變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須經(jīng)出租方同意，否則，出租方有權(quán)單方面終止合同，立即收回房屋，一切損失由承租方自行全部承擔(dān)。8、承租方如對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的房屋合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的房屋裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。9、執(zhí)行合同期間，出租方若接到學(xué)生家長(zhǎng)對(duì)承租方的投訴，出租方查實(shí)后有權(quán)單方面終止合同，承租方須在接到出租方通知后（略）日內(nèi)無條件原樣騰空房屋，并保證房屋現(xiàn)狀，據(jù)實(shí)結(jié)清房租。否則房屋履約保證金作為違約金不再退還。（略）、執(zhí)行合同期間，因承租方原因造成的合同解除，由承租方自行承擔(dān)全部損失，承租方無權(quán)向出租方追償。（略）、執(zhí)行合同期間，不得存在店外經(jīng)營(yíng)、（略）經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)象，門口外禁止任何經(jīng)營(yíng)擺放；不得在房屋內(nèi)存放煙花爆竹、液化氣罐等易燃易爆物品。工作日承租方店門前避免長(zhǎng)時(shí)間停放任何封閉車輛，包括帶棚三輪車。各承租方裝卸貨車輛務(wù)必避開學(xué)生入學(xué)、放（略）門前東西兩側(cè)（略）設(shè)置安全樁，各承租方如有車輛（略）大門統(tǒng)一調(diào)度。如違反此項(xiàng)規(guī)定，出租方有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷却胧┐龠M(jìn)管理改進(jìn)，如7日內(nèi)未改進(jìn)，出租方有權(quán)單方面解除合同，一切損失由承租方自行全部承擔(dān)。（略）、執(zhí)行合同期間，由承租方履行使用房屋及附屬設(shè)施的全部安全責(zé)任，由此發(fā)生的任何安全事故及財(cái)產(chǎn)損失由承租方自行全部承擔(dān)，出租方?jīng)]有任何責(zé)任。并且，由承租方管理不善給承租方帶來的損失，由承租方承擔(dān)無限連帶責(zé)任，出租方有權(quán)追償。（略）、執(zhí)行合同期間，嚴(yán)禁變更法人、嚴(yán)禁私自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁出（略）管理現(xiàn)（略）有權(quán)單方面終止合同，收回出租房屋，承租方按出租（略）行為或出租方需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，及時(shí)交回出租方。承租方不能按照出租方要求及時(shí)交回房屋的，由承租方另行承擔(dān)違約金人民幣（略），此條適用于本條開始以上各項(xiàng)條款。（略）、本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，承租方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）相關(guān)手續(xù)或其他違約情形，導(dǎo)致本項(xiàng)目需要重新組織競(jìng)價(jià)的，違約方不得再參與到與本項(xiàng)目有關(guān)的任何項(xiàng)目中，否則，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)后有權(quán)認(rèn)定違約方的競(jìng)價(jià)無效，沒收違約方競(jìng)買保證金并依法追究其法律責(zé)任。（略）、承租方必須服從出租方管理，如不服從管理，出租方有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷却胧┐龠M(jìn)管理改進(jìn)，如7日內(nèi)未改進(jìn)，出租方有權(quán)單方面解除合同，一切損失由承租方自行全部承擔(dān)。（略）、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序（略）相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司（略）復(fù)印件及法定代表人（略）復(fù)印件（略）《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)。（2）自接出租方通知在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂合同并于（略）年1月1日-（略）日繳納第一、二年租賃價(jià)款，第三年租賃價(jià)款于（略）年1日-（略）日內(nèi)繳納。未按以上程序（略）手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。十、聯(lián)系方（略）地址：（略）目（第二次），通過濰（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-（略）-（略）二、項(xiàng)目名稱:濰坊廣文中學(xué)所（略）號(hào)部（略）房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）。三、標(biāo)的房屋內(nèi)容:4號(hào)標(biāo)的：門東第4（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)4.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略）。5號(hào)標(biāo)的：門東第5間（現(xiàn)租賃單位“濰坊盛（略）安全（略）”）,建筑面積：（略）.（略）平方米，三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)4.1（略），競(jìng)買保證金0.4（略），競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略）。6號(hào)標(biāo)的：門東第6間（現(xiàn)租賃單位“（略）廣文我丫丫飾品店”）,建筑面積：（略）.（略）平方