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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 （漳高自然資(靖)[2024]42）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 漳州高新技（略）漳州高新技（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告漳高（略）批準(zhǔn)漳高綜（靖）[（略）]（略）號(hào),漳州高新技（略）以下簡(jiǎn)稱掛牌人決定公開掛牌出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：?一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附表二、申請(qǐng)人范圍及資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且（略）改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人（略）范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定（略）并按照《福建（略）上交易規(guī)則》規(guī)定申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，應(yīng)提交聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書及競(jìng)投協(xié)議，在（略）申請(qǐng)及向掛牌人提交申請(qǐng)資料時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并明確授權(quán)聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方實(shí)施競(jìng)買申請(qǐng)、（略）上報(bào)價(jià)、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等一切行為。經(jīng)授權(quán)的聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方所實(shí)施的一切行為，為聯(lián)合各方共同的真實(shí)意思表示，所產(chǎn)生的一切法律后果，由聯(lián)合各方承擔(dān)連帶的法律責(zé)任。參與本次掛牌所需的資質(zhì)要求：競(jìng)（略）G（略）宗地必須具備食品制造業(yè)相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)法人或其它組織方可參加競(jìng)買。三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法1、采取在“（略）土（略）上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審（略）的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。2、競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的（略）數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間1.競(jìng)買申請(qǐng)的（略）起始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)0（略）0秒至（略）年1月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒2.掛牌交易期限：（略）年1月（略）日9時(shí)0（略）0秒至（略）年1月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒3.繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒4（略）接收、確認(rèn)（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng)（一）本次國(guó)（略）上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式如電話、郵寄及口頭等的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可（略）土（略）址https:（略）.（略）.（略）.（略）publicwebPublicWeb_fjzpgMainIndex查看掛牌出讓相關(guān)信息，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）土（略）上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核（略）上交易。（二）本次掛牌宗地為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”，（略）域前期評(píng)估結(jié)果及相關(guān)要求可于漳州高（略）站查詢（漳（略）（（略））西北側(cè)（略）南側(cè)地塊、漳（略）健康產(chǎn)業(yè)示范園（一期）項(xiàng)目東北（略）域評(píng)估事項(xiàng)成果公告）。本宗地的固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度、畝均稅收、年創(chuàng)產(chǎn)值等相關(guān)要求詳見掛牌出讓文件。（三）本次掛牌宗地不設(shè)定底價(jià)、保留價(jià)，出讓地塊成交價(jià)款為土地出讓金，不含契稅、耕占稅、印花稅、（略）基礎(chǔ)設(shè)施配（略）用地的劃撥費(fèi)用等稅費(fèi)。（四）競(jìng)買人需按規(guī)定繳交競(jìng)買保證金，工業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)人已繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金，不足部（略）予以補(bǔ)繳。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊定金,簽訂合同后，其繳交的競(jìng)買保證金可抵繳土地出讓金；競(jìng)買未得者繳交的競(jìng)買保證金將在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。（五）本次出讓地（略）G（略）工業(yè)項(xiàng)目類型為食品制造業(yè)。競(jìng)得人投資建設(shè)的企業(yè)項(xiàng)目必須符合工業(yè)項(xiàng)目類型、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策、環(huán)境保護(hù)、投資強(qiáng)度等要求，建設(shè)項(xiàng)目未取得核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的不得開工建設(shè)。（六）競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得（略）抵押登記。（七）競(jìng)得人應(yīng)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開發(fā)日期前完成項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等審批手續(xù)。競(jìng)得人在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的（略）%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）（略）上（略）申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描（略）下列文件須以中文書寫，提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：1.競(jìng)買申請(qǐng)書；2.競(jìng)買承諾書；3.有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明個(gè)人（略）明；4.申請(qǐng)人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人（略）明；5.競(jìng)買人為聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)提交聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書及競(jìng)投協(xié)議；6.競(jìng)買保證金繳納憑證。（九）競(jìng)買人在提交（略）信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建（略）上交易規(guī)則（試行）》、《福建（略）上交易須知（試行）》、《福建（略）上交易（掛牌）服務(wù)協(xié)議（試行）》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問(wèn)或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)（略）上（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交（略）信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。（十）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交（略）上交易（略）提示，在5個(gè)工作日內(nèi)，持申請(qǐng)材料的原件資料和競(jìng)買保證金繳納憑證原件一式兩份，到漳州高新技（略）提交存檔，并（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)提供完（略）供地材料，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按該合同約定（略）出讓價(jià)款。逾期不簽訂的，掛牌出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，并沒收競(jìng)買保證金。（（略）上掛牌交易須知及其它相關(guān)文件。（十二）（略）為本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人，漳州高新技（略）具體組織實(shí)施并負(fù)責(zé)，出讓公告如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告（略）絡(luò)原因造成保證金無(wú)法及時(shí)到（略）上交易競(jìng)買資格，請(qǐng)?zhí)崆?至2個(gè)工作日（略）繳納保證金事宜。（十三）漳州高新技（略）對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。六、聯(lián)系方式與銀行賬戶（此賬戶僅限保證金入賬）聯(lián)系地址：（略）1號(hào)金貝殼工廠店（略）2（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）女士（用地管理科）李女士（財(cái)務(wù)科）賬戶全稱：漳州（略）漳（略）賬戶：（略）漳州高新技（略）二〇二四年十二月二十七日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào)宗地號(hào)土地位置土地面積平方米土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開發(fā)利用履約保證金（略）起始價(jià)（略）掛牌階段加價(jià)最低幅度（略）拍賣階段加價(jià)最低幅度（略）其它條件備注容積率建筑密度綠地率（略）G（略）工業(yè)用地食品制造業(yè)：面積（略）平方米、出讓年限（略）年；1.（略）≤FAR≤3.0≥（略）%（略）所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%