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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬鞍山遠(yuǎn)程拍賣：?？谑旋埨ツ下穮R宇別墅E2棟拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受相關(guān)單位（以下稱“（略）（以下稱“代理機(jī)構(gòu)”）將于（略）年1月3日（略）時(shí)起至（略）年1月4日（略）時(shí)止（延（略）進(jìn)行公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：nn一、標(biāo)的簡(jiǎn)況nnntnttntttnttt標(biāo)的名稱ntttntttnttt建筑nnttt面積nnttt（㎡）ntttntttnttt土地nnttt面積nnttt（㎡）ntttntttnttt所有權(quán)性質(zhì)ntttntttnttt建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)ntttntttnttt使用權(quán)類型ntttntttnttt起拍價(jià)nnttt（（略））ntttntttnttt競(jìng)拍nnttt保證金nnttt（（略））ntttntttnttt過(guò)戶nnttt履約nnttt保證金nnttt（（略））ntttnttnttntttnttt（略）匯宇別墅E2棟ntttntttnttt約（略）.（略）ntttntttnttt約（略）.（略）ntttntttnttt集體ntttntttnttt混合結(jié)構(gòu)4層ntttntttnttt出讓ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）ntttntttnttt5ntttnttntnnn二、競(jìng)買人資格、要求nn1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。nn2、意向競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向代理機(jī)構(gòu)（略）委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。nn3、因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。nn4、競(jìng)買人在（略）、參與競(jìng)買、簽署成交確認(rèn)書(shū)及（略）過(guò)戶時(shí)須名稱一致。nn三、參加競(jìng)買方式nn（略）上進(jìn)行（略），按照《（略）《資產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)（略）實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行（略）和參與競(jìng)買。nn四、競(jìng)拍保證金及成交價(jià)款的交納方式nn1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買標(biāo)的須交納競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍保（略）絡(luò)（略）上（略），不接受線下或（略）交納競(jìng)拍保證金。nn2（略）的（略）收費(fèi)規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由競(jìng)得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）。nn3、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）競(jìng)拍保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上銀行進(jìn)行充值。nn4、競(jìng)得人交納的競(jìng)拍保證金不可沖抵房屋拍賣款，交納完淘寶（略）服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)入代理機(jī)構(gòu)賬戶，在（略）完全部款項(xiàng)（成交價(jià)款、過(guò)戶履約保證金及傭金）繳納，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)違約行為后，由代理機(jī)構(gòu)無(wú)息退還。過(guò)戶履約保證金在（略）完過(guò)戶手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)由代理機(jī)構(gòu)無(wú)息退還。nn5、競(jìng)得人須在拍賣成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）拍賣成交價(jià)款并匯至委托人指定賬戶，成交當(dāng)日競(jìng)得人須（略）成交價(jià)5%的拍賣傭金及過(guò)戶履（略），開(kāi)戶銀行：馬（略）商業(yè)銀行（略），賬號(hào)：（略））。此次拍賣的房產(chǎn)有可能不在銀行貸款范圍內(nèi)，請(qǐng)有貸款需求的競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前與銀行交涉，慎重決定競(jìng)價(jià)行為。上述應(yīng)付款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額1‰承擔(dān)違約金，逾期達(dá)到5日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)的，視為競(jìng)得人違約，競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得人資格后拒不履行競(jìng)得人義務(wù)致使違約的，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍保證金交由委托人處置，所交競(jìng)拍保證金將被作為違約金優(yōu)先（略）拍賣傭金；代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》向代理機(jī)構(gòu)屬地仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，另執(zhí)行《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條等。nn五、拍賣流程（略），閱讀拍賣公告和競(jìng)買須知→聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、看樣→在競(jìng)買界面完成（略）及繳納保證金（略）服務(wù)費(fèi)、拍賣成交價(jià)款、過(guò)戶履約保證金及傭金→聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》（攜帶競(jìng)得人（略）及匯款憑證）→等待通知（略）過(guò)戶。nn六、出價(jià)競(jìng)買nn1、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘。nn2、在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎出價(jià)，仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由競(jìng)買人自行承擔(dān)后果。拍賣過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍（略）顯示拍賣時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)目標(biāo)的拍賣結(jié)束。nn3、請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必（略）和（略）上（略）的用戶名及密碼，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。nn七、重大瑕疵聲明及特別提醒nn1、標(biāo)的因長(zhǎng)期無(wú)人居住打理，使用情況較差，存在多處滲水漏水，代理機(jī)構(gòu)及委托人對(duì)標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人、代理機(jī)構(gòu)只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的具體位置、面積、水電、下水、消防、配套、產(chǎn)證情況等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人一經(jīng)（略）即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。nn2、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，不論與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差，不調(diào)（略）拍賣成交價(jià)款及傭金。委托人及代理機(jī)構(gòu)都不承擔(dān)任何責(zé)任。nn3、本次拍賣標(biāo)的成交后，（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)買賣雙方的全部交易稅、費(fèi)（含新增稅種）、土地出讓金（或土地受益金）等費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)；本次拍賣標(biāo)的涉及土地使用權(quán)類型需變更的，過(guò)戶期限延長(zhǎng)至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)束，非委托方原因，競(jìng)得人（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的期限不得超過(guò)（略）日；當(dāng)競(jìng)得人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，再自行（略）水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)產(chǎn)權(quán)變更前有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由委托人（略），待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)全部完畢后，競(jìng)得人方可受領(lǐng)拍賣標(biāo)的。nn4、過(guò)戶由委托人協(xié)助競(jìng)得人完成，若過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法協(xié)調(diào)的、非競(jìng)得人原因造成的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)障礙時(shí)，委托人僅返還競(jìng)得人所交付的拍賣款；競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)，拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。nn5、以上房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)所涉及的測(cè)繪費(fèi)（房產(chǎn)、土地）、評(píng)估費(fèi)均由競(jìng)得人單方承擔(dān)。nn6、若本次拍賣標(biāo)的在產(chǎn)權(quán)變更前，標(biāo)的存在部（略）違建或產(chǎn)權(quán)的比鄰權(quán)糾紛由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。nn7、競(jìng)得人（略）產(chǎn)權(quán)變更后如需重新修造，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全施工制度，交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)（略）進(jìn)行施工，并對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任；在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全，由于不文明施工造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。nn8、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。nn八、成交后競(jìng)得人須提交的材料（一式三份）nn（一）競(jìng)得人為企業(yè)法人的需提交：nn1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件nn2.法定代表人（略）原件及復(fù)印件nn3.法人（略）原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無(wú)需遞交）nn4.被委托代理人（略）原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無(wú)需遞交）nn5.成交價(jià)款（略）憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）nn以上須遞交資料的所有復(fù)印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊(cè)，原件及公章須在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)帶來(lái)（略）相關(guān)手續(xù)。nn（二）競(jìng)得人為自然人的需提交：nn1.自然人（略）原件及復(fù)印件nn2.成交價(jià)款（略）憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）nn特別提示：競(jìng)得人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。nn九、違約責(zé)任nn如因委托人原因，致使標(biāo)的在（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后三個(gè)月無(wú)法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價(jià)款，并按照全（略）公布（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人（略）違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。nn十、看樣時(shí)間、地點(diǎn)nn自公告發(fā)布之日起至（略）年1月2日（略）時(shí)前（周末除外）在標(biāo)的所在地，各意向競(jìng)買人請(qǐng)自行踏勘（略）。nn十一、聯(lián)系方式nn1、代理機(jī)構(gòu)：（略）責(zé)任公司nn聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）nn地址：（略）9-（略）室nn2（略）咨詢電話：（略）nn3、（略）服務(wù)電話：（略）-（略）nn（略）同步發(fā)布。nn特別提示：本次拍賣成交傭金、拍賣（略），淘寶上只需（略）服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)得人在淘寶上（略）了傭金及尾款，在（略）完過(guò)戶手續(xù)后，與競(jìng)拍保證金一起無(wú)息退還。競(jìng)得人需另行（略）代理機(jī)構(gòu)拍賣成交傭金及拍賣成交價(jià)（略）