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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 盛景大廈商業(yè)102租賃招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）商業(yè)（略）租賃公告項目（略）商業(yè)（略）租賃項目編號（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督管理部（略）公共資源交易（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）、（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡一次性報價期：（略）年1月（略）日9:（略）至（略）:（略）止。一、出租標的情況出租標的所在層結構建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略）商業(yè)（略）第1層鋼混（略）.（略）.（略）.（略）.標的坐落位置：（略）。2.標的權屬情況：該標的有不動產(chǎn)權證。標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明或租賃證明，方便承租人（略）相關證照。3.標的房屋水、電尚未（略）表，如需（略）表、改造（略），須由承租人自行負責并承擔全部費用。4.房屋移交時房屋內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾等由承租人自行清理，具體情況須由意向方（略）踏勘時自行向委托方了解確認，按現(xiàn)狀移交。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的證載用途為商業(yè)服務。2.承租人使用上述房屋須符合相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。租金及履約保證金（略）1.租金每3個月（略）一次，租期內(nèi)租金無遞增，先（略）后使用；本項目給予免租金裝修期3個月，免租金裝修期不包含在租期內(nèi)。2.履約保證金為首年3個月成交租金之和，成交人應在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體參與。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉租。4.租賃期內(nèi)，承租人需負責租賃房屋的日常管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。承租人使（略）管理，物業(yè)費不包含在租金范圍內(nèi)，物業(yè)管理費收取標準為5.（略）平方米月。承租人須負責租賃房屋的消防安全工作并承擔相關費用，自覺接受、配合有關部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租賃期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.合同期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人應在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。9.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。四、承租人的確（略）絡一次性報價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結果以結果公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參（略）場主體庫登記符合本項目對意向承租人的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（簡稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務指南》。項目登記1.完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個項目（略）別進行登記。2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式匯入項目對應賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號如下：戶名（略）開戶銀行：中國光大銀行合（略）賬號：（略）.交易保證金（略）完成后，意向承租人須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術支持電話（（略）-（略））進行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競價成功（略）不承擔任何責任。項目競價1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2（略）絡一次性報價須知》（本公告（略）附件1）。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導致異常。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。六、競價結束后相關程序結果公告及《成交確認書》1.競價結束且無異常情況（略）站上發(fā)布結果公告。2.結果公告發(fā)布后（略）向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交（略）成交確認書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還（略）不承擔任何責任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對結果公告有異議，可自結果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9幢安徽公共資源交易集團4（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。交易服務費收取交易服務費收取標準為首年成交月租金的（略）%，不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)（略）項目負責人處查閱委托方（略）提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構（略）對出租標的的任何擔保責任；2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式（略）提出，逾期遞交的不予受理。3（略）對本公告進行的澄清、（略）址：https:（略）.cn），該公告內(nèi)容為租賃公告的組成部（略），對意向承租人具有約束力。意（略）查詢（略）不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。4.在公告截止時間前（略）可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）。主體庫登記聯(lián)系電話：（略）-（略）轉6-1項目負責人聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）（（略）A9幢安徽公共資源交易集團4（略））。技術支持（略）-（略）本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權（略）。圖一：標的所在位置（僅供參考，以實地踏勘為準）圖二：標的外觀（僅供參考，以實地踏勘為準（略）附件：房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的權利義務關系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本