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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 紹興市云東路591號4號五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證書【請投資者注意！】。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、看樣時間統(tǒng)一安排。特別提（略）發(fā)生不可抗力、軟硬件故障、非法（略）故障影響報價或報價結(jié)果的，或者因出租方、（略）場監(jiān)督、司法等（略）絡(luò)競價活動中止或終止等（略）和浙交所不承擔任何責任，并將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價，（略）通知各競買方。各競買方承諾自愿服從該安排，按時參與報價，否則視為自動放棄報價。出租方簡況出租方基（略）聯(lián)系人劉先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途車棚（不得開設(shè)會所、棋牌室等業(yè)態(tài)，不得存儲易燃易爆、化學危險物品，也不得違（略）、（略）相關(guān)文件精神，不得違規(guī)設(shè)置明火灶臺、包廂、酒柜等接待及宴請設(shè)施設(shè)備，否則視為承租方違反租賃用途（會所是指具備餐飲、休閑、健身、美容、娛樂、接待等功能之一，但不對外營業(yè)，僅為少數(shù)特定人員提供服務(wù)，具有私人會所性質(zhì)））與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：（略），消防押金：（略）。2、租金（略）方式：租金每年一付，先付后用，具體以租賃合同約定為準。3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后（（略））個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，租賃起始日按實際成交后（7）日內(nèi)確定，如因承租方原因自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌，出租方不承擔違約責任。8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、調(diào)換使用或抵押。9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當不存在《（略）管企業(yè)禁止與領(lǐng)導人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來暫行辦法》（（略）國資黨委〔（略）〕（略）號）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔違約責任，包括但不限于終止交易等。（略）、競租方被確認為承租方，具有下列情形之一的，應(yīng)當在簽訂租賃合同時提供連帶責任保證：（一）租賃標的物年租金高于5（略）（含5（略））的；（二）承租人為七十周歲以上自然人的；（三）承租人為行政事業(yè)單位或國有控股企業(yè)的，可以免于提供連帶責任保證。（略）、擔保要求：（一）租賃標的物年租金不高于（略）的：1.承租人為自然人的，須提供1名無不良征信記錄、六十周歲以下、無犯罪記錄的自然人作為保證人；2.承租人為法人或其他組織的，須在法定代表人（承租人為法人）、1名自然人股東、負責人（承租人非法人）中擇一作為保證人。（二）租賃標的物年租金高于（略）、不高于（略）的：1.承租人為自然人的，須提供2名無不良征信記錄、六十周歲以下、（略）作為保證人；（三）租賃標的物年租金高于（略）的：1.承租人為自然人的，保證金須為首年租金的（略）%及以上，并提供2名無不良征信記錄、六十周歲以下、無犯罪記錄的自然人作為保證人。無法提（略）擔保代替；2.承租人為法人或其他組織的，保證金須為首年租金的（略）%及以上，并在法定代表人（承租人為法人）、2名自然人股東、負責人（承租人非法人）中擇一作為保證人。無法提供（略）或銀行擔保代替。如承租人的股東系法人或其他組織的，應(yīng)由控股股東的法定代表人作為保證人。（略）失信人員名單的企業(yè)、自然人不得作為保證人。（五）連帶責任保證期間不得少于2年。（略）、承租人競的該標的后視為對房屋性質(zhì)、權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、相關(guān)配套設(shè)施、現(xiàn)狀或可能存在的瑕疵等作了充（略）了解，愿意承租上述房屋，并自行處理好相鄰關(guān)系，出租方不承擔任何形式的賠償或補償責任。（略）、競拍車棚等標的物時，優(yōu)先滿足相（略）的住宅或商業(yè)用房的業(yè)主的需求，業(yè)主需以本人名義（略），并提供相（略）的房產(chǎn)權(quán)證等證明材料。在競價時，為充（略）業(yè)主的需求，競價將（略）為兩個階段，第一階段先由（略）成功的業(yè)主參與競買，第一階段結(jié)束后如標的未成交的，則由該標的所有競買人參與標的的第二階段競價。第一階段：自由報價開始時間為掛牌截止日后一個工作日上午9：（略），為期1小時，限時報價開始時間為當天（略）：（略）。第二階段：自由報價開始時間為掛牌截止日后一個工作日下午（略）：（略），為期1小時，限時報價開始時間為當天（略）：（略）。（略）、標的可能存在被非法占用的情況，意向方（略）前應(yīng)當前往標的所在地實地看樣了解標的現(xiàn)狀。意向方在（略）時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認。意向方（略）并繳納保證金視為對標的現(xiàn)狀的認可，愿意承擔標的無法清退的風險。租期5年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額（略）在項目成交后：5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0（略）絡(luò)競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以（略）絡(luò)競價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件浙交匯意向方（略）絡(luò)競價）.docx租賃合同樣稿.doc（略）所需材料清單及說明.docx實地勘察證明.docx（略）.doc標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人張先生電話（略）傳真（略）地（略）號（略）址https:（略）.comS（略）PT