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（略）

拍賣公告（第一次拍賣）

（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）賬戶名：（略）中級(jí)人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：（略）南側(cè)高客站東側(cè)“百盛新里程”（略）2幢1-（略）室住宅房屋。該住宅房（略）層為第一層，規(guī)劃面積（略）.（略）平方米（實(shí)有面積以測(cè)繪面積為準(zhǔn)），用途：住宅。朝向：南北朝向。戶型：三室兩廳兩衛(wèi)一廚。裝修：毛坯。房屋評(píng)估價(jià)（略）（略）.（略），折合（略）/平方米。

第一次起拍價(jià)：（略）；保證金：4.6（略）；增價(jià)幅度（略）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，（略）一定于（略）年1月2日（略）:（略）--（略）:（略）時(shí)安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；

委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者；

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋規(guī)劃面積與實(shí)有面積如存在差額，本院不承擔(dān)本標(biāo)的任何面積差額及瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣、測(cè)量，未看樣及已看樣的實(shí)際競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物、面積、現(xiàn)狀的所有確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），本院不做房屋能夠（略）轉(zhuǎn)移過戶登記的任何保證，不承擔(dān)任何無法過戶的責(zé)任，請(qǐng)有意競(jìng)買者提前咨詢相關(guān)規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)部門。因本次（略）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)（略）將根據(jù)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的相關(guān)主體，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年1月2日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后5日內(nèi)繳納，可（略）：

1（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、（略）指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（（略））陜（略）執(zhí)恢（略）號(hào)車庫拍賣余款”。

<（略）安康（略）行；

賬號(hào)：（略） （略） （略）。

3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

（略）咨詢電話：（略）-（略）（張法官）。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）。

詳細(xì)信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

二〇二四年十二月二十七日