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2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
中國鐵塔股份有限公司龍巖市分公司2025-2026年綜合生產(chǎn)用房內(nèi)部物業(yè)服務(wù)項目[FJZT-2024-12399]-比選公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
LiqqLiqq(略)-(略).1.0.(略)eyJoZGlkIjoiZjM1MjdlM2I0ZTRiNjllZjU0OWNiNmM1N2U4NDcxODgiLCJ1c2VySWQiOiI0NTcxNzA5NjgifQ==BD(略)EFD(略)AB(略)C(略)C2C(略)_(略)MicrosoftInternetExplorer(略)DocumentNotSpecified7.8磅Web0(略)公(略)公司(略)-(略)年綜合生產(chǎn)用房內(nèi)部物業(yè)服(略)-(略)年綜合生產(chǎn)用房內(nèi)部物業(yè)服務(wù)項目已具備采購條件,現(xiàn)公開
邀請有意向的單位參加比選采購活動。1.采購項目簡介1.1采購項目名(略)-(略)年綜合生產(chǎn)用房內(nèi)部物業(yè)服務(wù)項目(
項目編號:FJZT-(略)-(略))1.2采購人:(略)公司1.3采購
代理機構(gòu):(略)公司1.4采購項目
資金落實情況:項目資金由采購人自籌,并已落實。1.5采購項目概況:本項目擬采購(略)-(略)年綜合生產(chǎn)用房內(nèi)部物業(yè)服(略)綜合生產(chǎn)用房內(nèi)部物業(yè)服務(wù)單價,同時結(jié)合龍巖本地實際,預(yù)估項目采購金額為不含稅(略).(略),含稅(略).(略),服務(wù)期為自土建單位正式交付房屋起1年,實際服務(wù)費用按實記取,具體內(nèi)容如下:(一)人工服務(wù)費用序號崗位人數(shù)服務(wù)期限(月)稅率單人月人工成本(不含稅(略))單人月人工成本(含稅(略))不含稅總價((略))含稅總價((略))備注1物業(yè)項目經(jīng)理(略)%(略).(略).(略).(略).(略)全面(略)的物業(yè)服務(wù)工作。2綜合維修人員(略)%(略).(略).(略).(略).(略)兼職人員,每(略)的水電設(shè)施巡檢1次,每(略)的水電設(shè)施進(jìn)行1次全面檢查,同時負(fù)責(zé)開發(fā)商及土建施工單位保修范圍外的(略)星維修。3保安服務(wù)人員(略)%(略).(略).(略).(略).(略)安防(略)小時值班(三班倒),確保平均每周每人休息一天。其中1個機動崗位,根據(jù)實際服務(wù)天數(shù)記取費用。4前臺接待會務(wù)專員(略)%(略).(略).(略).(略).(略)負(fù)責(zé)收(略)接待服務(wù),會議室管理與會務(wù)服(略)做好行政相關(guān)工作。5保潔服務(wù)人員(略)%(略).(略).(略).(略).(略)人工費合計:(略).(略).(略).(略).(略)(二)其他費用成本序號類目數(shù)量服務(wù)期限(月)稅率其他費用月成本(不含稅(略))其他費用月成本(含稅(略))不含稅總價((略))含稅總價((略))備注1其他費用(略)%(略).(略).(略).(略).(略)服裝、清潔工具及易耗品、衛(wèi)生紙等,據(jù)實開支。(三)管理費序號類目稅率管理費比例不含稅總價((略))含稅總價((略))備注1管理費6%(略)%(略).(略).(略)總計:(略).(略).(略).6標(biāo)段劃(略):■不劃(略)□劃(略):標(biāo)段一:;標(biāo)段二:…1.7中選單位數(shù)量及中選份額:■一家,中選份額(略)%□家,中選份額:第一名:;第二名:…★1.8本項目最高限價□不設(shè)置最高限價■設(shè)置最高限價:本項目設(shè)置最高含稅參選限價,最高含稅參選限價為(略).(略),管理費比例的最高限價為(略)%。參選
報價超過最高參選限價的,其參選將被否決。2.采購范圍及相關(guān)要求2.1采購范圍:(略)公(略)公司(略)-(略)年綜合生產(chǎn)用房內(nèi)部物業(yè)服務(wù)采購★2.2服務(wù)時限:提供服務(wù)的人員需在土建施工單位正式交付房屋之日起(略)個自然日內(nèi)到位。★2.3服務(wù)地址:(略)3(略)★2.4質(zhì)量要求:質(zhì)量要求:達(dá)到國家、行業(yè)及采購人的內(nèi)部有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定?!?.5合同有效期:自土建施工單位正式交付房屋之日起(預(yù)計(略)年1月(略)日前)直至本合同項下(含所有訂單項下)所有義務(wù)履行完畢之日止。本合同項下所有訂單截止下達(dá)的時間為訂單截止日(為(略)年1月(略)日)或框架金額(合同上限)執(zhí)行完畢,以先到的為準(zhǔn)。2.6項目類型:服務(wù)類3.參選人
資格要求3.1企業(yè)性質(zhì):參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、(略))法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織,合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。參選人若為法人的(略)支機構(gòu)參與應(yīng)答,還需由其隸屬法人出具《授權(quán)書》,授權(quán)該(略)支機構(gòu)參與本次應(yīng)答和簽署合同,并承諾對(略)支機構(gòu)的應(yīng)答行為及中選后的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任?!驹u審依據(jù):(1)提供相關(guān)證明材料:有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件掃描件或其他行政主管機關(guān)出具的證明(略)絡(luò)查詢;(2)若為法人的(略)支機構(gòu)參與應(yīng)答,還須提供相關(guān)授權(quán)書及承諾函?!?.2控股管理關(guān)系(1)參選人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃(略)標(biāo)段的同一項目應(yīng)答。(2)參選人的股東為自然人,且完全一致的不同單位,不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃(略)標(biāo)段的同一項目應(yīng)答。(3)參選人的高級管理人員(包(略)董事長、公(略)副總經(jīng)理、公司總會計師公司財務(wù)總監(jiān))為同一人或存在交叉任職的不同單位,不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃(略)標(biāo)段的同一項目應(yīng)答。3.3增值稅發(fā)票要求:參選人承諾中選后為本項目提供符合國家要求的增值稅專用發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。【評審依據(jù):提供承諾函?!?.4聯(lián)合體:本項目不接受聯(lián)合體參選?!驹u審依據(jù):非聯(lián)合體聲明函】3.5業(yè)績要求:參選人提供自(略)年1月1日起至比選公告發(fā)出之前不包含公告當(dāng)天全國范圍內(nèi)的至少一份同類(綜合(略)物業(yè)服務(wù)類)項目業(yè)績情況?!驹u審依據(jù):須提供證明材料要求如下:(1)若為單項合同:需提供單項合同關(guān)鍵頁、部(略)發(fā)票(無需全額)。(2)若為框架合同:需提供框架合同關(guān)鍵頁、采購訂單訂單
清單(格式由參選人自擬且經(jīng)甲方確認(rèn)蓋章)結(jié)算文件、部(略)發(fā)票(無需全額)。其中,訂單清單采購訂單包括但不限于需要體現(xiàn)的字段包括但不限于合同號、訂單號、采購內(nèi)容、采購金額、訂單時間等。(3)上述涉及的合同關(guān)鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標(biāo)的、合同金額(若有)、雙方簽字蓋章頁。(4)若提供的單項合同框架合同業(yè)績?yōu)樵?lián)合體投標(biāo)的,除須提供該合同證明材料外,還須提供原聯(lián)合體協(xié)議書(含參與本次采購項目的參選人所承接的合同內(nèi)容及相關(guān)合同金額份額占比)。(5)單項合同業(yè)績金額及業(yè)績時間以合同金額及合同簽訂時間為準(zhǔn);框架合同業(yè)績金額及業(yè)績時間以采購訂單金額訂單清單金額結(jié)算文件金額及采購訂單下單訂單清單訂單時間結(jié)算文件落款時間為準(zhǔn)。(6)發(fā)票須同時滿足:①開票日期應(yīng)在比選公告發(fā)出之前不包含公告當(dāng)天,且在合同簽訂日期之后;②發(fā)票(略)方、發(fā)票銷售方應(yīng)與合同有對應(yīng)關(guān)系。(7)上述相關(guān)材料需提供證明材料,若業(yè)績證明材料提供不完(略)或者模糊無法認(rèn)定的,則該份業(yè)績不予認(rèn)可?!?.6不得存在下列情形之一:(1)為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);(2)被依法暫?;蛉∠稑?biāo)參選資格的;(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照;(4)進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;(5)在最近三年內(nèi)(自應(yīng)答文件遞交截止時間前(略)個月)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違(略)質(zhì)量(略)安全問題(以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn))的;(6)在最近五年內(nèi)(自應(yīng)答文件遞交截止時間前(略)個月)被判處單位行賄罪,且行賄行為與采購活動相關(guān)的((略)”的生效判決為準(zhǔn));(7)在最近五年內(nèi)(自應(yīng)答文件遞交截止時間前(略)個月)被判處合同詐騙罪的((略)”的生效判決為準(zhǔn));(8)被最高人民法院認(rèn)定為
失信被執(zhí)行人的(略)站((略)www.(略).cn)或(略)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)),已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外;(9)被中國鐵塔或福建鐵塔列為“禁止交易企業(yè)名單”的;((略))被列入【同類產(chǎn)品】“中國鐵塔全國福建鐵塔
供應(yīng)商黑名單”的,或者被列入【所有充(略)級黑名單”的?!驹u審依據(jù):提供承諾函】3.7信(略)列為失信被執(zhí)行人,提供應(yīng)答文件遞交截止時(略)站((略)www.(略).cn)的
信用信息報告及(略)(zxgk.court.gov.cn)的查詢結(jié)果截圖。未提供該證明材料的不視為參選無效?!驹u審(略)站的相應(yīng)查詢材料。②由評(略)站查詢參選人信用記錄。③參選人提供的材料與評審委員會的查詢結(jié)果不一致的,以評審委員會的查詢結(jié)(略)站原因?qū)е略u審委員會無法查詢參選人信用記錄的(評審委(略)站查詢參選人信用記錄時的原始頁面打印后一并存檔),以參選人提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)?!?.資格審查方法本項目將進(jìn)行資格后審,資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見
比選文件第三章“評審辦法”,凡未通過資格后審的參選人,其應(yīng)答文件將被否決。5.比選文件的
獲取本項目通過(略)(https:(略).c(略)”)發(fā)售電子比選文件,具體如下:5.1比選文件獲取時間:【(略)年(略)月(略)日(略)時(略)至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)】(北京時間,下同)。5.2比選文件獲取方式:凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人,請按以下步驟順序進(jìn)行操作,獲取比選文件:5.2.1(略)(https:(略).cn)進(jìn)行本項目比選文件(略)的參選人須先進(jìn)行(略),(略)方法詳見本公告“【7】參選人(略)及(略)”。5.2.2完成(略)后,參選人選擇“(略)進(jìn)行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先(略)左側(cè)菜單“
采購文件(略)”模塊,在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段,然后(略)右側(cè)“查看操作”(略),填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息,最后(略)最下方“(略)并(略)”(略)及(略)比選文件。5.2.3獲取比選文件操作詳見《供應(yīng)商操作手冊》,請選擇“供應(yīng)商”身份(略)(https:(略).cn),(略)左側(cè)菜單“操作手冊”模塊(略)。5.3比選文件費用:每套售價【0】(略)人民幣,售后不退?!就ㄟ^(略)完成后(略)比選文件】6.應(yīng)答文件的遞交6.1應(yīng)答文件遞交截止時間(即應(yīng)答截止時間)(略)【(略)年1月7日9時(略)】。6.2電子應(yīng)答文件的遞交:通過(略)(https:(略).cn)提交,請選擇“供應(yīng)商”身份(略)(https:(略).cn),首先(略)左側(cè)菜單“我的項目”模塊,在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段,然后(略)右側(cè)“查看操作”(略),最后(略)左下方“應(yīng)答文件遞交”(略)進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。6.2.1唱價結(jié)果確認(rèn):參選人須在唱價結(jié)束時間(應(yīng)答截止時間后(略)上電子(略)確認(rèn)唱價結(jié)果。參選人對唱價有異議的,應(yīng)當(dāng)在(略)唱價環(huán)節(jié)提出,參選人未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)唱價結(jié)果且未提交異議的視為確認(rèn)唱價結(jié)果。6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交(略)完成加密電子應(yīng)答文件的(略)比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加(略)提交電子應(yīng)答文件。電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式:(1)當(dāng)電子應(yīng)答文件(略)異常時,(略)技術(shù)支撐人員解決。(2)因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。(3)因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的,視為參